Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужны для оценки легальности продажи и беспроблемности квартиры в собственности и земли в долевой собственности?

04.11.2013, 00:24
• г. Краснодар

Покупка жилья. Квартира в собственности, земля в долевой собственности. Какие документы мне необходимо попросить у продавцов для юриста, чтобы он мог оценить легальность продажи и беспроблемность жилья? С какими документами НЕОБХОДИМО ознакомиться?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

копию правоустанавливающего документа на квартиру и на землю, а также наличие зарегистрированных в квартире (договор без обременения)

Спросить

у вас многоквартирный дом? - тогда документа на землю надо смотреть разрешенное использование. Так же документы на собственность, выписку из домовой книги по квартире

Спросить

Выписки из домовой книги по квартире не бывает. Выписка из лицевого счета жилого помещения это называется.

Из остальных документов необходимо правоустанавливающий документ и свидетельство о праве собственности.

Если это многоквартирный дом, то свидетельства на землю не будет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Григорий
14.08.2005, 08:52

Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры в долевой собственности me и моего сына?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста какие мне необходимо собрать документы для продажи двухкомнатной приватизированной квартиры, находящейся в долевой собственности (моей и малолетнего сына). Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Марина
08.06.2015, 03:59

Риски покупки жилого помещения без доли земли в г. Сочи - какие документы необходимо изучить

Родители решают вопрос покупки жилья в г. Сочи. Предлагают им вариант покупки жилого помещения (судя по всему, очень распространенное явление для этого города). У продавцов (видимо супругов) имеются на руках по 2 свидетельства о гос. регистрации права: 1) 1/2 общей долевой собственности на часть жилого дома (с указанием в разделе объект права 2-х номеров помещений согласно поэтажному плану); 2) 1/220 общей долевой собственности на земельный участок. Но объектом продажи является только помещение, то есть без долей земельного участка. Их они, якобы, собираются продавать позже. Есть какие-либо риски такой сделки (покупки помещения без доли земли) для моих родителей? И с какими документами (технический паспорт, поэтажный план, разрешение на ввод в эксплуатацию и прочее) необходимо ознакомиться им перед принятием положительного/отрицательного решения?
Читать ответы (2)
Марина
08.06.2015, 18:10

Риски покупки помещения без доли земли в г. Сочи и необходимые документы для принятия решения

Родители решают вопрос покупки жилья в г. Сочи. Предлагают им вариант покупки жилого помещения в многоквартирном доме (судя по всему, очень распространенное явление для этого города). У продавцов (видимо супругов) имеются на руках по 2 свидетельства о гос. регистрации права: 1) 1/2 общей долевой собственности на часть жилого дома (с указанием в разделе объект права 2-х номеров помещений согласно поэтажному плану); 2) 1/220 общей долевой собственности на земельный участок. Но объектом продажи является только помещение, то есть без долей земельного участка. Их они, якобы, собираются продавать позже. Есть какие-либо риски такой сделки (покупки помещения без доли земли) для моих родителей? И с какими документами (технический паспорт, поэтажный план, разрешение на ввод в эксплуатацию и прочее) необходимо ознакомиться им перед принятием положительного/отрицательного решения?
Читать ответы (1)
Лариса
22.04.2014, 18:48

Какие документы нужно собрать для продажи квартиры в доме с долевой собственностью земельного участка

Решили продать квартиру в доме с земельным участком. Дом делен на 4 квартиры. Квартира оформлена в собственность на супругов. А вот земля в долевой собственности еще 3 владельцев квартир дома. Один из них несовершеннолетний. Какие документы нужно собрать для продажи.
Читать ответы (1)
Сергей
17.07.2004, 08:10

Какие налоги (если надо) платяться продавцом после продажи участка?

Уважаемые юристы скажите пожалуста: 1. Как правильно оформить продажу земельного участка (все документы о праве собственности на руках)? 2. Какие налоги (если надо) платяться продавцом после продажи участка? 3. Как оценить рыночную стоимость участка земли? Огромное спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Павел
18.11.2009, 13:55

Им придётся платить налог с её продажи, учитывая покупку другого жилья?

Две мои дочери доверяют мне продажу 1-комнатной квартиры в Тюмени, находящейся в их равно-долевой собственности, для последующей покупки раздельного жилья в другом регионе. Квартира оценена в 1300000 руб (т.е. по 650000 руб. на каждую из дочерей). Им придётся платить налог с её продажи, учитывая покупку другого жилья?
Читать ответы (1)
Галина Альбертовна
26.09.2014, 08:15

Документы и налог при продаже кооперативной квартиры с выплаченным паем

Какие документы необходимы для продажи кооперативной квартиры с выплаченным паем и каким налогом будет облагаться сделка. Квартира в собственности с 1989 года, другого жилья нет.
Читать ответы (1)
Екатерина Петровна
21.08.2014, 06:33

Как рассчитать долю земли из общей собственности, принадлежащую мне в многоквартирном доме

У нас земля в общей долевой собственности 1340 кв.м,многоквартирный дом на этой земле занимает 244.8 м,моя квартира в этом доме 38 кв.м,я являюсь собственником жилья. Как рассчитать сколько земли из этой общей долевой собственности относится мне, документы все оформлены. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
04.07.2017, 16:03

Паевая земля - с чего начать строительство дома и необходимые документы для избежания проблем в будущем

Паевая земля в долевой собственности, есть документ на собственность с кадастровый номером. С чего начать строительство дома? Какие документы необходимо для избежания проблем в будущем?
Читать ответы (2)
НИЛА ИВАНОВНА
22.04.2016, 14:15

Вопрос - Необходимо ли предоставлять документы о продаже земельного участка при продаже квартиры?

Продала квартиру в многоквартирном доме. Там же имею долю в участке земли домовой и придомовой собственности. Договор купли\продажи отражает покупку\продажу только недвижимости. На землю нет никаких документов, только платили налог за землю. Нужно-ли предоставлять какие нибудь документы в налоговую инспекцию, или операции по продаже квартиры подразумевают и продажу земли?
Читать ответы (1)