Мы с супругом хотим продать однокомнатную квартиру. Половина квартиры в собственности более 3-х лет. Половина менее 3-х лет. Ценна 2700000. Вырученную сумму хотим сразу вложить в покупку другой квартиры с участием ипотеки и материнского капитала. Стоимость квартиры 4900000. Сколько нужно будет заплатить налог? Можем ли мы расчитывать на налоговый вычит? Или можно сделать взаимозачет?

Не придется вам налог платить. Хотя, возможно, свою правоту перед налоговой придется отстаивать в суде.

Нисколько. Если имущество на момент продажи находилось в собственности физического лица (независимо от изменения размеров долей в праве собственности на данное имущество) более трех лет, то доходы от его продажи не подлежат налогообложению НДФЛ.

Продажа однокомнатной квартиры - налоговый вычет, взаимозачет и возможность покупки с ипотекой и материнским капиталом

Порядок оформления налогового вычета за покупку при продаже доли в квартире в одном налоговом периоде и возможность

Продал долю в квартире, находящуюся в собственности менее 3 х лет (600 тр), купил долю в другой квартире (1100 тр) в одном налоговом периоде (2013 год). С продажи должен заплатить налог 52 тр, но хочу оформить налоговый вычет за покупку. В какой сумме будет выражен налоговый вычет, и можно ли сделать взаимозачет налога и налогового вычета, чтобы физически не уплачивать налог? Как оформить взаимозачет (в декларации 3-НДФЛ или отдельным заявлением)?

Читать ответы (1)

Налоговый вычет при продаже и покупке квартиры - какие налоги нужно будет заплатить?

Я собираюсь продать квартиру стоимостью 3 млн рублей (в собственности менее 3-х лет) и в тот же налоговый период купить другую квартиру стоимостью более 2-ух млн. рублей. Должен ли я буду заплатить налог с продажи с последующей выплатой мне налогового вычета с покупки работодателем, или налог с продажи аннулируется налоговым вычетом при покупке квартиры? (налоговый вычет ранее не оформлял)

Читать ответы (1)

Налог с продажи квартиры при покупке дома - есть ли взаимозачет?

Продаем квартиру за 3000000 руб, находящуюся в собственности менее трех лет и сразу же покупаем дом за 2700000. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Или есть какой то взаимозачёт от покупки?

Читать ответы (2)

Какой налог придется заплатить при продаже квартиры менее 3 лет в собственности и оформлении налогового вычета - сумма и возврат.

Мы с супругой хотим продать квартиру менее 3 лет в собственности и после приобрести другую. В договоре указана сумма 4 млн.. Какой налог нам прийдется заплатить? И еще мы оформляли налоговый вычет я получил всю сумму, а супруга только половину. Надо ли возвращать налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Какие налоги возникнут при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и покупке другой?

Квартира в собственности менее 3 х лет-при продаже в договоре будет цена 1900000 р, тут же покупаем другую квартиру в договоре 2000000 р, возникнет ли налог 13% с первой квартиры?, можно ли сделать взаимозачет (так как налоговый вычет 13%не получала)

Читать ответы (1)

Возможность взаимозачёта налогов на доход от продажи квартиры и налоговый вычет при покупке нового жилья

Можно ли взаимозачесть налоги на доход от продажи квартиры, находившейся менее 3 х лет в собственности, транспортный налог или еще какие-нибудь налоги и налоговый вычет при покупке квартиры?

Читать ответы (1)

Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.

Как правильно рассчитать сумму налога, которую нужно заплатить за продажу квартиры. Квартира находилась в собственности у матери, по завещанию права на нее оформила дочь. Владеет ей меньше года. Собирается продавать по стоимости, превышающей кадастровую, и приобретать другую квартиру. Правильно ли я понимаю, что налог рассчитывается путем умножения ставки налога 13% на стоимость продажи квартиры, уменьшенную на 1 млн (налоговый вычет)? При покупке новой квартиры также можно будет оформить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Вопрос об использовании взаимозачета налога с продажи и вычета с покупки при продаже и покупке квартир

Квартира в собственности меньше 3 лет (досталась по наследству). В 2014 продала за 2700000 р., в этом же году спустя пару месяцев (ждала одобрение ипотеки) купила другую квартиру в строящемся доме с использованием ипотеки за 3335000 р. Получение квартиры планируется в 3 квартале 2016, соответственно акта приема-передачи на руках пока нет, только договор покупки квартиры. 7 мая 2015 подала 3 ндфл в налоговую. Перед продажей-покупкой консультировалась у инспектора в налоговой о взаимозачете налога с продажи и вычета с покупки. Инспектор сказал, что взаимозачет возможен и платить сначала налог, а потом получать вычет не нужно. Спустя 3 месяца проверки документов мне позвонили с налоговой и сказали, что тк нет акта приема-передачи квартиры, я должна была заплатить налог в размере 221000 р. еще до 15 июля и ни о каком взаимозачете не может быть и речи. Действительно ли в моем случае взаимозачет невозможен или все же налоговая не права. Что можно сделать в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (1)

Особенности оформления собственности при продаже ипотечной квартиры без получения документов о собственности\n

Приобрели квартиру в ипотеку с последующим использованием материнского капитала, сейчас квартиру хотим продать, она новостройка, документы о собственности ещё не получены! Нужно ли оформлять для продажи квартиру в собственность? Нужно ли гасить ипотеку нам для последующей продажи или это может сделать покупатель с передачей ему прав? Можно ли не выделять доли в этой квартире детям, а сделать это в новой, которую сразу хотим приобрести после продажи этой? Будим ли мы платить налог на имущество если в один расчётный период будет и продажа и покупка новой квартиры?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый взаимозачет при продаже и покупке квартир в разные периоды?

Если продал квартиру в 2021 г, которая менее 5 лет была в собственности (но при этом единственное жилье), и сразу в 2021 купил новую - в строящемся доме, по договору долевого участия. Новая квартира будет сдана в эксплуатацию только в 2022 году, т.е. другой налоговый период.. Возможно ли будет сделать налоговый взаимозачет? Или придется сначала заплатить налог с продажи первой квартиры, и только после подписания акта передачи за новую квартиру - подавать уже только в 23 году на вычет с ее покупки?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59