Я хотел бы оформить свою приватизированную квартиру на свою внучку. Ей 16 лет, она учится и собственного заработка не имеет. Как это удобнее и проще сделать: Дарственная или Рента с пожизненным проживанием заранее спасибо за помощь.
Дарственная выгодна Вам только в том случае, если Вы хотите себя обезопасить, чтобы остаться прописанным в квартире. Тогда Вам нужно оформить договор дарения с условием того, что Вы останетесь прописанным в этой квартире. Единственный недостаток дарения - налог на дарение (3%) от стоимости Вашей квартиры, который придется заплатить Вашей внучке, вернее ее родителям. В этом плане проведение купли--продажи обойдется Вам дешевле, поскольку сделки с недвижимостью до 1 млн. руб. не облагаются налогом. Рента с пожизненным проживанием является удачным вариантом, если Вы хотите себя обезопасить как в вышерассмотренном случае. При этом договор ренты Вы можете рассторгнуть в любой момент, если докажете, что были нарушены существенные условия договора, например, за Вами ненадлежащим образом ухаживали. Если у Вас нет обозначенных выше проблем - самый дешевый и простой способ - это составить завещание, причем его содержание в зависимости от ситуации Вы тоже можете менять конфеденциально.
