Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить, если застройщик требует заключить дополнительный договор при задержке строительства квартиры?

05.11.2013, 14:45
• г. Санкт-Петербург

Взяли кредит на квартиру в строящемся доме. Заключили предварительный договор (намерения в договоре: передать в собственность квартиру к 4 кв. 2013 года) но дом не сдан (и построен лишь на 70%) а договор заканчивается в конце 2013 года. В договоре Застрощику не прописано никаких штрафных санкций. Застройщик сейчас требует заключить дополнительный договор.

Первый вопрос: Стоит ли его заключать?

Второй вопрос: дом будет сдан не раньше чем через год (а в нынешнем договоре написано что они должные нам квартиру в собственность передать не позднее 4 кв. 2013 года), то есть 1 год будем ждать сверх обещанного, какую сумму компенсации можно требовать (и в какой статье это указано), учитывая что в договоре ничего об этом нету.

Третий вопрос: в какой момент (сейчас или когда уже будет получена квартира) нужно подавать в суд на компенсацию за лишний год ожидания квартиры.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Единственное чем подскажу, это почитайте закон о защите прав потребителей.

Там и про компенсации и про сроки выполнения работ итд.

Все остальное без изучения договора вилами по воде.

Спросить

Соня, здравствуйте.

1. Нужно изучить Ваш договор. Не встречал еще договора, где нет соглашения о неустойке.

2. То, что Вам предлагают подписать - тоже надо изучить, чтобы прогнозировать последствия.

3. Компенсации по ЗПП когда захотите. Я бы советовал дождаться квартиры.

Заключать его или нет? Зависит от того, что Вам предлагают подписать.

Звоните, если будут вопросы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России