Продажа дома пенсионеркой - возможно ли взыскать налог с продажи и на кого?
Пенсионерка продала дом 26.09.2011. 01.112013 получила доверенность на продажу данного дома, так, как владельцы проживают в сельской местности и не имеют возможности оформления документов, связанных с продажей. Будет ли взыскан налог с продажи и с кого?
задавайте вопрос корректней, как продал? причем здесь доверенность, налог хотите платить с какой суммы?
СпроситьБыл куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?
В Вашем случае нет, если в договоре четко указана цена за продаваемый земельный участок и цена за дом.
СпроситьХочу заключить сделку по продаже дома в сельской местности. Нужен ли при оформлении купли-продажи договор аренды земельного участка, на котором расположен дом? Дом приватизирован.
Свидетельство на наследство от 2011 года, а оформление дома в собственность и продажа в 2016 году. Будет ли налог 13 процентов с продажи?
Согласно Гражданскому кодексу РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, независимо, было ли зарегистрировано право собственности или нет (ст. 1152).
То есть, фактически, при наличии свидетельства о наследстве, Вы являетесь собственником дома с момента смерти наследодателя.
Значит трехлетний срок, после которого у Вас возникает право на освобождение от налогообложения доходов от продажи дома необходимо отсчитывать с дня, следующего за днем смерти наследодателя.
В Вашей ситуации налог платить не придется.
СпроситьБерется ли налог с продажи недвижимости (продажа дома), если сделка заключена между родственниками (мать продала дом сыну)
да, налог будет браться, но только в случае, если дом был в собственности продавца менее 3 лет - ст. 220 НК
Лучше подарите - налог платиться не будет, и сын его тоже не заплатит, будет учтено родство - ст. 14 СК
Спросить
Добрый день!
если дом был в собственности менее 3 лет и его стоимость более 1млн рублей! то налог придется платить.
При дарении между близкими родственниками налог не взимается!
СпроситьВ декабре 2017 квартиру оформили, как продажа за мат капитал СЫНУ. Налог за продажу не платили. Оснований не было.
Сейчас планируем продать ч/дом, купленный в 2010 году. Каков будет налог на продажу частного дома?
От уплаты налога на прибыль по действующему законодательству вы освобождены, но отчитываться по форме 3-ндфл вам необходимо. О сроках отчета перед налоговой вы можете узнать обратившись в налоговый орган, по месту регистрации недвижимости.
СпроситьСколько будет платить налог с продажи дома моя мама пенсионерка, если дом достался её по наследству от умершей бабушки. Дом продали за 1,5 млн. рублей, а в договоре продажи дома было указано купля-продажа жилого дома в порядке сделки по отчуждению жилого помещения (недвижимости) между Продавцом и Покупателем. Отчуждаемый жилой дом принадлежит Продавцу на праве собственности (основание: свидетельство о праве на наследство по закону.
Продали дом в деревне в 2016 году. Дом достался по наследству в 2015. Цена продажи 500 т.р. Вопрос: выплачивается в таком случае налог за продажу дома? Какой процент? Спасибо!
Добрый вечер. Если цена дома менее 1.000.000 руб., налог платить вам не нужно, даже несмотря на то, что вы владели домом менее трёх лет. Удачи вам
СпроситьПродажа земельного участка (в собственности с 2018 г.) и дома (в собственности с 2011 г.) будет считаться как продажа единого объекта для налога с продажи имущества?
Нет, налог на доходы физических лиц нужно будет заплатить только от продажи земельного участка, так как он находился в собственности менее 3 лет.
СпроситьЗдравствуйте!
Это два самостоятельных объекта недвижимости, и налог исчисляется по каждому объекту самостоятельно.
По дому налога не будет, так как вы владеете им более 3 лет.
По участку можно применить имущественный налоговый вычет, то есть налог платить только с суммы, превышающей 1 млн. рублей.
Спросить
Какие документы нужны при продаже квартиры по доверенности и суммируются ли суммы для уплаты налога?
Скажите, пожалуйста, если я продала квартиру в 2014 году и написала доверенность покупателю (на продажу, переоформление), то при продаже покупателем сейчас по доверенности, какие нужны документы? И будут ли суммироваться суммы для уплаты налога при продаже. Мы продали за 765000, а она продает за 780000?
Как избежать уплаты налога на продажу дома, приобретенного в 2001 году и перестроенного в 2019 году?
Как решить ситуацию? В 2001 году был куплен земельный участок и старый дом на участке, по 2019 год строился новый дом (реконструкция), документы на новый дом были оформлены в 2019 году, в 2021 году-продажа этого дома, сейчас с налоговой пришло уведомление об уплате налога 13% с суммы продажи этого дома (т.к не прошло 3 года с момента оформления документов), как быть? Являюсь пенсионером МВД. Спасибо.
Ирина, нужно было предварительно посоветоваться! По факту дом, который продан, с юридической точки зрения появился только в 2019 г. По общему правилу для избежания начисления налога необходимо владеть жильем не менее 5 лет, в некоторых случаях - 3 лет. Так что вряд ли от крупной суммы налога отобьетесь. Но - можете ходатайствовать в инспекцию о рассрочке платежа на год.
Спросить
Здравствуйте. А как решить? Все верно вам указали, необходимо оплатить налог с продажи.
Спросить
