Есть 1-комнатная квартира в которой прописана я (внучка) и моя бабушка.
Помогите пожалуйсто разобраться уважаемые юристы! Есть 1-комнатная квартира в которой прописана я (внучка) и моя бабушка. Квартира приватизирована в равных долях на бабушку и внучку. Бабушка болеет, подскажите пожалуйсто-в случае смерти бабушки на 1/2 ее доли будет иметь право мой отец (её сын) (а вообще другие наследники-это родная сестра 90 лет, не прописааная и не проживающая с моей бабушкой и 3-и племянницы, так же не прописанные и не проживающие с нами - будут ли они иметь право наследования какой то доли бабушкиной квартиры, особенно если не будет в живых наследников 1-ой категории). Что необходимо сделать (бабушке написать завещание на внучку или после 01.01.2006 г написать дарственную (и при этом внучке не платить налог на дарение) , чтобы она была единственной собственницей квартиры? Или это невозможно? Заранее огромное спасибо за развернутый ответ!
Уважаемая Наталья!
Действительно, если Вы хотите стать единственной собственницей квартиры, самый наипростейший вариант оформление дарственной после 01.01.2006г. С момента регистрации договора дарения право собственности на 1/2 квартиры перейдет к Вам и налог на дарение не платится. Что касается наследования, необходимо рассматреть две ситуации: наследование по закону и наследование по завещанию. При наследовании по закону к наследованию призываются в первую очередь супруг, дети, родители наследодателя, внуки по праву представления (ст.1142 ГК РФ). Это означает, что к наследованию будет призван Ваш отец (он наследует 1/2 долю квартиры), а в случае его смерти на момент смерти бабушки по праву представления наследуете Вы. Сестра бабушки является наследницей второй очереди и призывается к наследованию только при отсутствии наследников первой очереди (Вашего отца и Вас) либо если Вы откажитесь от принятия наследства (ст.1143 ГК РФ). Племянники же могут претендовать на наследство только по праву представления. Если же бабушка составит на Ваше имя завещание, необходимо учесть положения об обязательной доли в наследстве, на которую может претендовать Ваш отец если на момент смерти бабушки достигнет пенсионного возраста (ст.1149 ГК РФ).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация