Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор с новыми соседями - как решить вопрос с пристройкой магазина?
199₽ VIP

07.11.2013, 09:03
• г. Рассказово

Как быть? У нас магазин на 1 этаже в многоквартирном доме. Имеется пристройка соответственно к магазину. Рядом с нами купили квартиру, также будут строить магазин, но пристройку будут делать длиннее. С другой стороны у них магазин выдвинут больше поэтому и новые соседи приравниваются к ним. Мы просим с нашей стороны срезать угол на 1 м и принести эскиз от архитектора. После чего поставим подпись. Они кружат, ходят каждый день, но по нашему не делают, а мы по их тоже нет (подпись не ставим). Рассудите?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если общее собрание собственников помещений многоквартирного дома согласует подобную реконструкцию, то отсутствие именно Вашего согласия правовых последствий не имеет . При этом принятие решения общим собранием будет осуществляться в соответствии с положениями ст.45-46 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта...

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

...3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов...

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных "пунктами 1" - "3.1 части 2 статьи 44" настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России