Проблема с залитием стены в офисе - сумма возмещения занижена или стоимость ламината завышена?
По моей вине произошло залитие части стены в офисе. Сметчик ЖЭКа определил сумму возмещения, с которой я частично не согласна./завышена стоимость ламината/
Сметчик ЖЭКа не имеет полномочий производить оценку ущерба, ЖЭК может только зафиксировать в акте осмотра (обследования) "перечень повреждений" . Оценку ущерба может произвести либо независимы оценщик, либо эксперт, назначенный определением суда. Возьмите акт, в котором зафиксированы "повреждения" и обратитесь к независимому оценщику.
СпроситьПо моей вине произошло ДТП, срок полиса ОСАГО истек.
Независимая экспертиза, проведенная пострадавшей стороной оценила:
материальный ущерб в 358 т.р., с учетом износа авто - 128 тыс. руб., рыночная стоимость согласно оценке составляет 121 тыс. руб., стоимость годных деталей - 35 тыс. руб.
Какую сумму к возмещению определит суд?
121 тыс. минус 35 тыс. плюс расходы на проведение экспертизы + плюс расходы на адвоката плюс госпошлина
СпроситьЗдравствуйте. Если не будете возрожать и не предоставите доказательств снижения оценки, то может удовлетворить в полном обеме.
СпроситьЗдравствуйте! Так как размер ущерба больше, чем рыночная стоимость ТС, то размер ущерба: 121 000р. рыночная стоимость ТС - 35 000р. годные остатки = 86000р.
СпроситьДа, восстановлению подлежит, повреждена задняя часть авто (багажник, бампер, стекло, крылья), средняя и передние части не повреждены.
СпроситьМного Вам насчитали, Наталья, привлеките к участию (на своей стороне) другого независимого эксперта (по оценке авто).
СпроситьНа момент залития моей квартиры соседей с верху не было, аварийная бригада просто перекрыла холодную воду. Акт о залитии отказались составлять. Соседка сверху на звонки не отвечает, её квартиранты не говорят её фио. Составили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.
Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.
В суд нужно идти (ст. 131-132 ГПК РФ). Такой акт тоже является доказательством. Иск предъявляйте к собственникам квартиры. Инфомрацию можно запросить в Росреестре
СпроситьУтверждений мало - пусть Вам акт предоставят, где указано, что соседи виновны. Получив акт, можете требовать от виновных возмещения вреда имуществу (если это действительно вина соседей). Выставляйте претензию, в которой отразите все Ваши требования на основании ст. 1064 ГК РФ. При отказе их удовлетворить имеете право обратится с исковым заявлением в суд. Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В суде просите провести экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)
Спросить"Алгоритм Ваших действий должен быть такой: 1. Составляйте с участием УК/ТСЖ акт о заливе; 2. Приглашайте независимого оценщика для опредления размера материального ущерба; 3. Обратитесь в суд с иском согласно ст.131 ГПК РФ. 4. Взыщите материальный ущерб, а также моральный вред с причинителя вреда согласно ст.1064 ГК РФ.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда."
СпроситьОбращайтесь напрямую с иском в суд о возмещении ущерба. с соседки и с ЖЭКа одновременно. Претензия не нужна.Данные ее узнайте в своем ЖЭКЕ. В чем сложности с этим?
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
СпроситьЗдравствуйте!
То, что Вы составили акт о затоплении с привлечением свидетелей, это замечательно.
Теперь Вам необходимо пригласить независимого оценщика (имеющего лицензию на оценочную деятельность) и провести оценку.
Перед осмотром квартиры оценщиком необходимо известить виновников затопления путем направления по их адресу письменного извещения о дате, времени и месте осмотра (можно путем телеграммы).
Узнать ФИО собственника квартиры можно путем запроса сведений о собственнике в ЕГРП (запрос подается в Росреестр или МФЦ). Сведения Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) являются открытыми.
Когда будет готов отчет оценщика, направляйте по адресу виновника (а также параллельно в адрес управляющей компании) письменную претензию с требованием о возмещении вреда, с указанием реквизитов счета, на который нужно перечислить денежные средства, и с приложением копии отчета об оценке материального ущерба.
Если в срок, указанный в претензии, ущерб не будет возмещен, то обращайтесь в суд.
В исковом заявлении в суд ссылайтесь на ст. 210, 1064 Гражданского кодекса РФ, согласно которым собственник несет бремя содержания своего имущества, а причиненный вред подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
СпроситьДобрый вечер, Ксения. Обратитесь в УК/ТСЖ они предоставят информацию о владельце(там может снимать арендатор квартиру,а не владелец жить).Информацию о владельце можно получить в Росреестре.Подайте заявление на присутствие представителя УК/ТСЖ при оценке ущерба, пригласите оценщика.Оценщик оценит ущерб и подавайте иск согласно ст.131 ГПК РФ .Просите взыскать не только материальный а и моральный ущерб.
Суд взыщет с виновного ущерб и вы сделаете новый ремонт.Дело 100% выигрышное
СпроситьКсения! В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред может быть возмещен причинителем вреда. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Вы обязаны доказать суду, кто является причинителем вреда.........Кто же? Труба на стыке может относится к общему имуществу многоквартирного дома, который обязан содержать в исправном состоянии ЖЭК. Поэтому может быть виновен ЖЭК. Если труба внутри квартиры соседки - виновник собственник квартиры сверху (кто - можно узнать из выписки из Росреестра). В Вашем случае необходимо как минимум с помощью фотоаппарата зафиксировать лопнувшую трубу и место её нахождения а также срочно обратиться в администрацию и прокуратуру с жалобой на отказ в составлении акта залива квартиры и установлении причины аварии. Иначе все остальные траты на юриста для суда и эксперта могут быть тщетны.
СпроситьСоставили самостоятельно акт о залитии с подписью свидетелей. Куда дальше идти к кому обращаться о возмещении ущерба. Как узнать данные соседки? Имеется видео где показано залитие.
Причина залития лопнула труба на стыке. Жэк утверждает что виновник соседка.
---слова "Жэк утверждает что виновник соседка " к делу не пришьёшь. требуйте составление АКТа о затоплении квартиры. в суде ничего не докажете без него.
Именно ЖЭК при составлении АКТа и обязан указать ф.и.о. виновной соседки и её адрес. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки желательно - незамедлительно после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно[/u]. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:
собственника затопленной квартиры либо его представителя;
собственника либо владельца (нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);
[u]представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.
---предъявляете претензию соседке и ЖЭКу (на всякий случай) и по истечении 10 дней. обращаетесь в суд с исковым заявлением которое составляете в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК РФ. Ответчик соседка и соответчик ЖЭК, а суд разберётся в данном вопросе.
СпроситьЗапросите справку из ЕГРП в Росреестре или на официальном сайте, вам придет ФИО соседки и смело можете подавать в суд после выполнения оценки ущерба
СпроситьДобрый день! Данные соседки Вам не нужны, а нужны данные собственника квартиры, из которой полилась вода к Вам. Обратитесь в Росреестр или МФЦ в Вашем городе с заявлением о выдачи выписки об отсутствии ограничений и обременений на квартиру Вашей соседки. Эту справку может заказать любой человек с паспортом. Госпошлина - 300 рублей. В Выписке будет Ф.И.О. собственника. Он и будет ответчик. Далее - напишите иск в суд и приложите к ниму отчет об оценке. Отчет об оценке делается оценщиком, имеющим лицензию. Он определит размер ущерба. Если вода потекла сверху из квартиры, Вам 100 % иск удовлетворят (ст. 15 ГК РФ).
СпроситьТак акта о залитии квартиры от аварийной нет. Выйгрошное ли это дело?
Нужно ли присутствовать хозяйки сверху на оценке результата залития. Нужно ли её уведомлять если она не отвечает на звонки
СпроситьЕсли даже нет от аварийной, то это не проблема. У Вас есть Ваш акт. Он является тоже доказательством (ст. 55-56 ГПК РФ). Нужно направить телеграмму, пригласить собственника на оценку. Если не придет - ее проблемы. Оцените без нее.
СпроситьАкт нужен. Поэтому, вызывайте представителя управляющей компании (зафиксируйте номер и дату заявки - на будущее), который в присутствии свидетелей составит акт о затоплении и установлении причин затопления.
Этот акт впоследствии станет главным доказательством в рамках гражданского дела в порядке ст.131 ГПК РФ (исковое производство) в случае, если ущерб не будет возмещен добровольно.
СпроситьНужно ли присутствовать хозяйки сверху на оценке результата залития.
---нужно требовать АКТ затопления квартиры из ЖЭКа. и потом производить оценку ущерба. можно при отсутствии соседки. -АКТ основное доказательство её вины ст. 55 ГПК РФ.
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
СпроситьЗдравствуйте!
То, что нет акта о затоплении квартиры от управляющей компании, не совсем страшно.
В этом акте устанавливается сам факт затопления, а также указываются причины, по которым произошло затопление.
Вы составили акт самостоятельно. Это также допустимо.
Если в суде ответчик будет высказывать сомнения относительно причин затопления, то заявляйте суду ходатайство о назначении судебной экспертизы на предмет установления причин затопления.
При вынесении решения суда в Вашу пользу расходы на судебную экспертизу будут взысканы с ответчика (ст. 98 ГПК РФ).
Что касается присутствия виновников затопления на осмотре квартиры оценщиком, то это не является обязательным, но пригласить их на осмотр следует.
СпроситьВ моей квартире вырвало шланг.
Произошло залитие квартиры снизу.
Я согласен компенсировать ущерб соседу.
Был составлен акт с привлечением УК, я его подписал.
Спустя 2 месяца после залития сосед предъявил мне счет.
Я не согласен с этим счетом. Считаю, что он завышен.
А именно:
1) часть трат не подтверждена документами. Их просто нет
2) часть трат явно выдумана
3) некоторые траты сильно завышены. Например, замена ламината - куплен самый дорогой ламинат, выше среднерыночной цены в два раза.
Я согласен заплатить, но меньше.
Сосед грозит подать в суд и взыскать еще и расходы на адвоката и моральный ущерб.
Стоит ли в моей ситуации доводить дело до суда?
Я не против же оплатить расходы, но не согласен только с их размерами.
Действительно ли с меня могут взыскать крупную сумму еще и за моральный ущерб?
Должен ли был хозяин залитой квартиры согласовывать траты на ремонт со мной?
Если у вас разногласия по многим вопросам, то дело разрешиться только в судебном порядке. Запросить моральный ущерб он может, но, во-первых, его нужно доказывать (то есть представить документы, что затопление квартиры плохо сказалось на его здоровье, например), а во-вторых, даже если моральный вред взыщут, сумма его будет невелика, не более 10 000 рублей. При этом шансы на взыскание не очень высоки, скорее всего, суд откажет, сославшись на ст. 150, 151 ГК РФ.
СпроситьМоральный ущерб нет, не взыщут, не предусмотрено такое законом по данному поводу.
Можете вместе с ним выбрать оценщика и он сделает оценку.
СпроситьСамый цивилизованный способ решения проблемы - приглашение независимого оценщика для того, чтобы он посчитал стоимость восстановительного ремонта. В оценке учитываются только повреждения, описанные в Акте о заливе. Моральный ущерб взыскать могут, но он не будет большим в данном случае.
СпроситьДмитрий, здравствуйте. Доводить дело до суда или нет решать исключительно вам. Если вы не согласны с оценкой ущерба, то конечно спор подлежит рассмотрению в судебном порядке. Компенсацию морального вреда с вас не взыщут точно. С уважением.
СпроситьЗалитие квартиры произошло - 21.02.2020 г. Заявка о залитии в АДС подана - 21 02.2020 г. Акт Жилкомсервис о залитии составлен 28.02.2020 г. (вызывали мастера свидетелем, он подтвердил, что не смог сразу выйти на квартиру и еще не попал к виновникам залития. В Исковом заявлении в суд написано, что залитие произошло 28.02.2020 г., а не 21.02.2020 г. (по факту и выписке из АДС) Что мне в этой ситуации делать, если я это обнаружила только что, а ответчик уже писал по этому поводу жалобу. (ошибка адвоката, который вел дело)
Ничего страшного. Это просто опечатка. У Вас же из документов должно быть видно, что залив от 21.02.2020 г.
Суд уже вынес решение? Какую жалобу писал ответчик - апелляционную? Не совсем понятно на какой стадии находится дело (как я понял решение вынесли, ответчик написал апелляцию).
СпроситьРешение еще не вынесено, было уже две экспертизы по жалобам ответчиков на халатное проведение экспертизы на даты написанные в иске и т.д., (ответчики цепляются к "каждой запятой".
СпроситьДобрый день! Произошло залитие по вине управляющей компании. При залитии пострадало имущество. Управляющая компания требует передать им поврежденное имущество, взамен они возместят мне ущерб. Законно ли их требование при возмещении мне ущерба передать поврежденное имущество?
Здравствуйте
Нет конечно, вы не обязаны ничего им передавать, проведите экспертизу оценки повреждения имущества, после в суд обращайтесь, если отказываются возмещать
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
УК должна компенсировать причиненный ущерб, а не требовать вернуть годные остатки. Отдавать их или нет, решать только Вам. Но с этом случае может быть снижена сумма ущерба.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!
СпроситьДоброго вам времени суток. Ук должна компенсировать причиненный ущерб, в данном случае. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьВы не обязаны передавать УК своё имущество. Проводите экспертизу с целью определения величины материального ущерба, пишите претензию, потом обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
Отдавать Вы ничего вправе, проведите оценку ущерба и письменно предъявите УК требования о возмещении.
За помощью в составлении документов (претензий, жалоб, исковых заявлений и др.) и за более подробной консультацией Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте.
Всего доброго!
СпроситьОбязана ли управляющая компания составлять акт о залитии жилого помещения, если залитие произошло не по вине управляющей компании.
С какой суммы считать госпошлину? Сумма отчета о залитии кв. +стоимость оценки залития (отчета)? Или только от суммы, указанной в отчете?
Со всей названной суммы считайте. Только компенсацию морального вреда не включайте.
Спросить