Определение стоимости при разделе дома между бывшими супругами - рыночная или инвентаризационная оценка
При разделе дома между бывшими супругами, учитывается рыночная или инвентаризационная стоимость (оценку дала техинвентаризация) дома?
Начинать раздел недвижимости при разводе следует с оценочной стоимости недвижимости.
Определить стоимость дома можно несколькими способами. Традиционный - обратиться в агентство по недвижимости, поинтересоваться ценами на недвижимость в вашем районе и уточнить стоимость вашего дома. Однако эта информация может подсказать только приблизительную цену.
Лучше всего - пригласить специалиста по недвижимости для оценки стоимости вашего дома. Найти в объявлениях подходящую оценочную компанию и заказать у них отчет об оценки. Сумма, указанная специалистом, будет более точной по сравнению с предположениями агента. Супруги могут сообща обратиться к тому эксперту, который, по их мнению, даст им объективную оценку.
Оценка специалиста может быть не совсем объективной, потому что, в конце концов, оценка стоимости недвижимости делается в некотором смысле на основе субъективного мнения. Чтобы не прогадать при разделе недвижимости при разводе желательно чтобы каждый из супругов обратился к разным экспертам, их результаты могут различаться. В таких случаях супругам придется прийти к единому мнению о стоимости недвижимости или пригласить третьего специалиста и согласиться с его оценкой.
Спросить
При подаче иска сошлитесь на инвентаризационную стоимость дома. Если истец и ответчик не достигнут согласия по вариантам раздела, то будет назначена по делу строительно техническая экспертиза, в которой будет указана действительная стоимость дома.
Кроме того, напоминаю, что еобходимо разделить и земельный участок.
Удачи.
Спросить
Для раздела имущества оплачивается госпошлина, которая делится между супругами. А стоимость оценки имущества делится или нет между бывшими супругами.
Какой размер пошлины в суде при установлении права собственности на жилой дом? Берется за базу инвентаризационная или рыночная стоимость? Обязательно ли заказывать в БТИ рыночную оценку стоимости дома для суда? Заранее благодарна.
При разделе имущества между бывшими супругами как правильно разделить сумму кредита. Проценты тоже учитываются уплаченные? Брала кредит 300,00 тыс. за 5 лет погасила. Проценты 157,7 тыс. Учитываетсч ли вся сумма?
Прошу разъяснить как устанавливается стоимость имущества (квартиры, гаражи, машины и т.д.) при разделе в суде между бывшими супругами? Кто несет расходы по такой оценке?
Как происходит раздел кредитов между уже разведенными людьми? В каком соотношении они делятся, учитывается ли устная договоренность между бывшими супругами по разделу кредитов?
При делении дома между наследниками, какая стоимость учитывается: кадастровая или рыночная? Заранее, спасибо!
