Есть ли юристы-практики по работе с Всеволожским филиалом РОСРЕЕСТРА на Заводской 6 в г. Всеволожск? Проблема с приостановкой регистрации права на собственность. В кадастровом паспорте не указана категория земель, а в сдаваемых документах было приложено постановление администрации о передаче в собственность мне участка и в тексте прописана категория земель. Но их это не устроило и мне сегодня было заявлено, что я должен получить в администрации НОВОЕ постановление о статусе (категории) земель. При всем этом у многих соседей (в том числе по нашей улице), у кого все это пройдено - статус земель указан. Спрашивается: в росреестре значит данные о статусе давно известны? В-общем замкнутый круг

Есть ли юристы-практики по работе с Всеволожским филиалом РОСРЕЕСТРА на Заводской 6 в г. Всеволожск?

Определение статуса земельного участка и дома на нем в режиме online на сайте росреестра

Если на сайте росреестра в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online в пункте права и ограничения указано: какой-то номер и в скобках собственность это означает, что участок в собственности или что дом на участке в собственностиа сам участок муниципальный? Из дргих данных там указано: Категория земель: Земли населенных пунктов. Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы. Статус земельного участка: Ранее учтенный.

Читать ответы (1)

Администрация г.Пушкино требует межевание при подарке земельного участка

У отца в собственности земельный участок в СНТ 6 соток, он хочет оформить дарственную дочери. Есть Постановление Администрации на передачу зимли в собственность, есть св-во на право собственности от 1994, есть справка председателя СНТ. Есть план участка выданный к свидетельству от 1994 г. Есть кадастровый паспорт в котором не указана категория земли и разрешенное использование. Но в свидетельстве на право собственности есть запись о том что земля предназначена для садоводства. Для того чтобы землю подарить нужна категория земли и разрешенное использование для оценки участка. Вопрос: Администрация города Пушкино заставляет нас делать межевание, так как не указана в кадастровом паспорте категория земли. А на основании записи в старом свидетельстве она не присваивает категорию. Правомерны ли действия Администрации г. Пушкино? Возможно ли избежать межевания при имеющихся документах. Спасибо.

Читать ответы (1)

Выбор категории земельного участка для договора купли-продажи при различии данных в свидетельстве и кадастровом паспорте

Составляется договор купли-продажи земельного участка. В свидетельстве о праве собственности на участок, выданном в 2005 г указана категория земель: земли поселений, в кадастровом паспорте, выданном в 2016 году категория земель: земли населенных пунктов. Вопрос: какую категорию земель указать в договоре?

Читать ответы (4)

Собственник квартиры в общем дворе хочет признать свое право к обременению на участке - как начать процесс?

Я являюсь собственником квартиры в общем дворе жилого дома на 4 собственника расположенного на земельном участке 1442 м 2. Постановлением главы администрации за мной закреплено 212 м 2 на праве общей долевой собственности, есть кадастровый паспорт (соседи ранее приватизировали свою долю) с указанием обременения в мою пользу. Регпалата рекомендует обратиться в суд для признания своего права т.к. в кадастровом паспорте и в постановлении указана категория земли: земли населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки в то время как наш дом под эту категорию не попадает т.к. барачные дома имеют статус многоквартирных домов. С чего начинать?

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с неопределенной категорией земельного участка при отсутствии обмена данными между МосОблАрхитектурой

Вопрос знатокам, оформил земельный участок, где получил выписку ЕГРН но с одним условием, что категория земель не установлена. Подал уточнение в Росреестр, чтобы сменили категорию земель с «категория не установлено» на «земли сельскохозяйственного назначения». Росреестр принял заявку в работу и по межведомственному каналу направил запрос в МосОблАрхитектуру, уточнить какой категорией должен быть земельный участок. В итоге МосОблАрхитектура присылает Росреестру отказ, типа мы незнаем о таком участке с такими то координатами, и на основе их отказа, я получаю тоже отказ и приостановку, только от Росреестра. Я созваниваюсь с исполнителем в МосОблАрхитектуре, и спрашиваю а почему отказ? На что мне говорят, что в МосОблАрхитектуре своя база данных которая получает данные обменом с базы Росреестра, а так как обмен не работает уже как минимум пол гола, мы ваш земельный участок и не видим и не можем установить категорию земель, поэтому и шлем отказ в Росреестр, а те шлют отказ мне, вопрос, чего делать?

Читать ответы (1)

Имеющийся земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства присоединяется к другому участку

Имею в собственности земельный участок 12 соток, категории для ведения личного подсобного хозяйства. К данному участку присоединяю еще 8 соток. Хотелось бы знать к какой категории земель отнести данный участок. К такой же или к ИЖС? Не возникнет ли проблем при объединении двух свидетельств о госрегистрации права разных категорий земель? Нужно ли при регистрации права в регистрационной палате указывать конкретную категорию земель?

Читать ответы (3)

Статус нет данных и ранее учтенный на публичной карте росреестра - что они означают и как они могут повлиять на жильцов?

Нашел на публичной карте росреестра адрес квартиры, где указано, что нет данных о ее статусе. Что означает статус нет данных и статус ранее учтенный? И чем это грозит жильцам?

Читать ответы (2)

Статусы на сайте росреестра - различия и значения

Чем отличаются статусы на сайте росреестра 1.Что означает статус: ответ направлен заявителю в росреестре? 2.Что означает статус: документы направлены заявителю в росреестре?

Читать ответы (2)

Несогласованная информация - почему Росреестр отказывает в регистрации земельного участка моего деда?

Мой дед, как колхозник, получил Свидетельство о праве собственности на землю (выдавали всем колхозникам). Росреестр несколько раз отказал в регистрации земельного участка. Мотив отказа: имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, представленными в документах заявителя и кадастровыми сведениями. Противоречие в том, что постановление районной администрации, согласно которому было выдано свидетельство на землю не привязано в Росреестре к кадастровому номеру, который соответствует землям данного колхоза. Что делать? Подавать в суд на Росреестр? Или районная администрация виновата?

Читать ответы (1)

Проблема с категорией земли в договоре купли-продажи для дачного участка - действителен ли договор

Купили дачный участок. В договоре купли-продажи указали все как нужно - кадастровый номер, номер участка, название СНТ но категорию написали - земли сельскохозяйственного назначения - для садоводчества (согласно свидетельству продавца), но на момент заключения договора видимо земли уже имели другую категорию - земли населенных пунктов. Новое свидетельство получил уже с категорией - земли населенных пунктов - для садоводчества. Действителен ли договор если на момент его заключения категория земель имела другое значение нежели было указано в договоре? Может быть такое что в момент регистрации нового права собственности был перевод земель с категории в категорию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59