Как прекратить услуги управляющей компании, ЖЭУ, горгаза и электросети для родственника, проживающего без оплаты в моей квартире?
Я - собственник квартиры но в ней проживает и прописан мой родственник (дядя) и за квартиру не платит. Проживает с супругой-алкоголичкой, которая в квартире не прописана и не работает у нее оформлен уход за инвалидом. С каждым месяцем долг растет стремительно (квартира 3-комн.), родственник - инвалид 1-ой группы (алкоголик). Я проживаю в своей квартире, взятой в ипотеку временно не работаю и не могу оплачивать две квартиры и ипотеку. Могу ли я обратиться в управляющую компанию, ЖЭУ, горгаз, электросеть с заявлением о прекращении их услуг, т.е. перекрыть воду, газ (тем более у него была попытка суицида с помощью газа, но никто про это не знает), отключить электроэнергию и т.д. ? Какие основания должны быть для его выселения из моей квартиры через суд?
пока там прописан дядя отключить не могут только по вашему заявлению тк у него такие же права как и у вас. вы не указали как и когда был прописан дядя и как вы стали сосбвтенником. см. ст. 31 ч 4 ЖК РФ или 292 ГК РФ
СпроситьЯ - собственник квартиры, но в ней проживает и прописан мой родственник (дядя) и за квартиру не платит. Проживает с супругой, которая в квартире не прописана и не работает, у нее оформлен уход за инвалидом. С каждым месяцем долг растет стремительно (квартира 3-комн.), родственник - инвалид 1-ой группы. Я проживаю в своей квартире, взятой в ипотеку, временно не работаю и не могу оплачивать две квартиры и ипотеку. Хочу продать квартиру, где проживает родственник и выписать его за неуплату. Возможно ли это и как это лучше сделать? Какие документы нужны? Могут ли меня лишить той квартиры за долги?
Только в судебном порядке вы можете снять дядю с регистрационного учета. После вынесения решения судом, сможете продать квартиру. Бремя содержания имущества несет собственник. Основание для снятия вашего дяди с регистрационного учета в квартире должно быть другим. То что он не производит оплату не подойдет.
СпроситьПри покупке квартиры в ипотеку (2 собственника в квартире никто не прописан) какие шаги должны быть выполены покупателем чтобы квартира была не в собственности банка, или банк не смог ее продать без согласия покупателя? В каком документе должно быть прописано, что покупатель имеет право продать квартиру которая находится в ипотеке?
Вода в доме проведенна через мою квартиру. В доме печное отопленние. Соседи настаивают на протопке моей квартиры в зимнее время оплата газа за мой счет в квартире я не проживаю. Воду перекрыть не могу тюкю лишу соседей воды. Но и оплачивать отопление для соседей во избежании замерзания труб в моей квартире не хочется как быть в такой ситуации.
попробуйте договорится так, что б соседи доплачивали вам за топку, поскольку они в этом заинтересованы
СпроситьМогу ли я выписать из квартиры бывшую супругу, квартира не приватизирована. С супругой разведены уже 15 лет. В этой квартире она не проживает уже лет десять. Шесть лет назад она прописала еще своего ребенка, рожденного в другом браке. За квартиру она не платит, привезла документы на временную регистрацию, что она временно зарегестрированна в своей квартире, которую купила в ипотеку.
В квартире прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира моей матери., мать умерла скоропостижно. В этой квартире я прописан со своей дочерью.
Если мне начать приватизировать квартиру, то мне придется ей потом две доли отдавать при продаже. Но она чужой человек и никакого отношения ко мне не имеет. Тем более, что у нее есть собственное жилье, где она проживает с ребенком и со своим супругом. Спасибо!
Добрый день, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании вашей супруги и её ребёнка утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта. В качестве обоснования своих требований приведите Ваши аргументы: наличие другого жилья, неучастие в оплате коммунальных услуг, ремонте и т. д.. Удачи!
Спросить
Здравствуйте. Да, в Вашем случае возможно выписать, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Юридически имеете право. Если нужен адвокат, то телефон есть на моей странице. Все объясню на консультации.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьМоя мама была прописана и проживала одна в однокомнатной квартире. Газа, горячей воды, счетчиков на воду не было. После ее смерти в квартире никто не прописан и не проживает. Какие коммунальные услуги должен оплачивать наследник за пустую квартиру.
Спасибо за ответ.
Проблема с проживающим без оплаты иностранным лицом - как выселить его из моей собственной квартиры?
В 1991 году прописала отца своих детей (сожителя) в муниципальную квартиру, собственником которой я являлась. В 1998 году была вынуждена сбежать из квартиры вместе с детьми из-за невозможности совместного проживания (опасалась за свою жизнь). 14 лет снимала квартиру с тремя детьми. Отец детей (сожитель) продолжал проживать в моей квартире, еще и официально женился, алименты выплачивать отказался. В 2012 году я вселилась в свою квартиру, причем выплатила долг более 60-ти тысяч, который был предъявлен мне, как квартиросъемщику через суд. В 2015-м году я приватизировала квартиру. Сожитель утратил право приватизации, в приватизации не участвовал, на сегодня он прописан и проживает в моей квартире, ни за что не платит (коммун, свет, газ и пр.) На момент приватизации он был прописан в моей квартире. На сегодня в моей собственной квартире прописан и проживает совершенно чужой мне человек, который пользуется всеми услугами и ни за что не платит... Квартира двухкомнатная, я пенсионерка, дети своего жилья не имеют, все прописаны в этой квартире (прописаны 5 человек). Как я могу его выселить? Достаточно ли для выселения того факта, что он не платит за ком услуги, газ, свет?
Быстрее всего ситуация у вас следующая. Зарегистрировав мужа в муниципальной квартире он получил такие же права по приватизации как и Вы. Однако отказался от своего права в приватизации сохранив за собой право пожизненного проживания.
Спросить
Каким образом он утратил право приватизации? Если на момент приватизации он проживал и был зарегистрирован в квартире, то выписать его будет нельзя.
Спросить
Добрый вечер ! Если Ваш сожитель отказался от приватизации в Вашу и Ваших детей пользу, то так и будет продолжать жить до своей смерти.
Но Вы можете пойти в суд и взыскать с него коммунальные платежи за 3 года, а также определить оплату по коммунальным платежам,что бы каждый платил за себя.
Спросить
При сохранении права пожизненного проживания и при реальном проживании обязан ли человек оплачивать ком. услуги, свет. газ и пр. В случае отказа оплаты возможно ли его выселение?
СпроситьОбязан оплачивать. Но на этом основании его не выселить.Это не муниципальное жилье...Взыскать с него оплату можете в судебном порядке.
СпроситьЕсли Ваш сожитель отказался от приватизации в Вашу и Ваших детей пользу, то так и будет продолжать жить до своей смерти.
Он в свое время приватизировал совершенно другую квартиру, свою, он утратил право приватизации, а вовсе не отказался от приватизации именно этой квартиры в пользу мою и моих детей. Могу я его выселить? За то, что он отказывается платить за ком услуги?
СпроситьТак бы сразу и писали.. Я задавала вопрос, как он утратил право... Мы ведь мысли читать не умеем.. В таком случае, можете подавать в суд. Только основание,- утративший право пользования, как бывший член семьи..
Спросить
С учетом данных Вами уточнении - Да, можете, в судебном порядке, признав его утратившим право пользования жилым помещением.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьМой муж прописан в квартире со своим дядей, через месяц после свадьбы дядя умер, не оствив завещания. Муж приватизировал квартиру на себя. Кроме него в ней никто не прописан (квартира 2-х комнатная). я прописана у мамы вместе с братом. Мамина квартира также приватизирована, но только на маму. В квартире мужа я проживаю более 8 мес. вопрос: при разводе я могу подать на раздел квартиры в которой проживаю (квартира мужа) или нет?
Уважаемая Любовь! Приватизация-бесплатная передача жилья в собственность, что аналогично дарению, поэтому согласно ст.36 СК РФ Ваш супруг, приватизировавший квартиру в период Вашего с ним брака, является единоличным её собственником и такая квартира не имеет отношения к нажитому в браке имуществу, т. к в её приобретение не вкладывались совместно нажитые денежные средства.При разводебывший супруг может выселить Вас из квартиры по основаниям ч.4 ст.31ЖК РФ без предоставления другой жилой площади. Права на долю указанной квартиры Вы не имеете.
Спросить
Здравствуйте Любовь.Квартира мужа не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит т.к. получена мужем по безвозмездной сделке(ст.36 ч.1 СК РФ)
С уважением,адвокат
СпроситьПодъезд (15 квартир) многоквартирного дома был отключен от газа по причине модернизации газоподводных коммуникаций. Как говорят газовики, подключение газа будет произведено после того как будет обеспечен доступ специалистам в абсолютно все квартиры подъезда. Собственник одной из квартир на протяжении уже 3 недель игнорирует попытки газовиков попасть в его квартиру и отказывается общаться на эту тему. Этот собственник не проживает в этой квартире, отсутствие газоснабжения его не волнует. Газовый стояк проходит через "нехорошую" квартиру. Газовики говорят, что они могли бы отключить эту квартиру от газовой системы и возобновить газоснабжение остальных квартир дома. Но как это сделать без собственника "нехорошей" квартиры? Куда обращаться с такой проблемой? В управляющую компанию? В газоснабжающую организацию?
Добрый день! Всё зависит от оснований приостановления поставки газа и обстоятельств. На решение вашего вопроса потребуется немного времени, но всё возможно решить в соответсвии с законодательством. Попробуйте написать в газоснабжающую организацию. Подробней могу проконсультировать на возмездной основе.
Спросить
С данной проблемой необходимо обращаться только в суд, поскольку проникновение в жилище возможно только на основании судебного решения без согласия собственника данного жилище.
СпроситьВ моей квартире проживает и прописан мой родной дядя инвалид 1 группы, я не прописана и не проживаю. Как оплачивается ком услуги капремонт, квартира в доме где 60 лет не было ремонта Спасибо.
Так же, как и во всех остальных домах. Льготы у дяди только на водоснабжение и водоотведение, все остальное в полном объеме.
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети не потеряли свою долю. Или можно ли разделить счета. Спасибо.
А о каких долях детей Вы говорите, если являетесь единственной собственницей.
Невозможно ответить на Ваш вопрос грамотно.
Спросить
