Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Особенности налогообложения при продаже и покупке квартир с доплатой - вопрос о 13%-ом налоге.

08.11.2013, 19:56
• г. Димитровград

Я хочу продать квартиру, которая была в собственности 2 года, но сразу же купить квартиру другую с доплатой. Буду ли я платить 13%-ый налог?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При продаже квартиры Вы обязаны заплатить налог 13% от суммы доходов. Однако, Вы имете право воспользоваться налоговым вычетом:

1. Если квартира находилась в собственности более 3-х лет - в размере всей суммы доходов. Налогов нет.

2. Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет - то возможны 2 варианта.

а. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. рублей. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 р. Тогда Ваш доход равен: 1 100 000 - 1 000 000 = 100 000. Ваш налог равен: 100 000 х 13% = 13 000.

б. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на размер расходов, связанных с покупкой Вами данной квартиры. Пример: Вы продали квартиру за 1 100 000 , а до этого купили её за 1 050 000. Ваш доход: 1 100 000 - 1 050 000 = 50 000. Ваш налог 50 000 х13%=6 500.

Во всех случаях Вы обязаны предоставить декларацию, написать заявление о предоставлении налогового вычета и подтвердить свои слова документами.

Теперь по поводу покупки.

Вы имеете право на получение налогового вычета в размере суммы, потраченной на покупку квартиры, но не более 1 млн. рублей. С этой суммы вам вернут 13%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России