Как правильно оформить квартиру родителей жены, чтобы максимально защитить интересы нашей несовершеннолетней дочери?
Пожилые родители жены покупают себе квартиру. В будущем планируется передать её внучке - нашей дочери, которой сейчас 14 лет. У отца жены есть дочь от первого брака. На кого лучше оформить квартиру, чтобы максимально соблюсти интересы нашей дочери?
Чтобы максимально соблюсти интересы дочери, необходимо указать в договоре купли-продажи в качестве покупателя именно ее.
СпроситьВопрос-жена имеет в собственности квартиру, в которой прописан муж. А муж имеет в собственности квартиру, в которой прописана жена. Теперь жена хочет передать в собственность свою квартиру мужу, а главное муж хочет передать в собственность свою квартиру жене. Как лучше оформить данную сделку? Какой договор будет максимально подходящим и юридически закрепит положение жены, чтобы никто не мог претендовать на эту квартиру, которую хочет муж передать жене. У мужа есть дочь от первого брака.
без выдела супружеской доли продать друг другу общее имущество нельзя. Делаете раздел и потом по договору мены регистрируете переход права на квартиры
СпроситьХотим купить зем. участок, муж хочет оформить его на себя, у него есть дочь от первого брака. Сможет ли она претендовать на долю отца. И на кого лучше оформить участок, чтобы дочери от первого брака доля не принадлежала. В браке у нас есть двое несовершеннолетних детей.
1 .Только в случае смерти по наследству и отсутствия завещания.
2. Составить завещание или договор дарения на детей.
Спросить
Купленное в браке -совместнонажитое и не важно, на кого это купленное оформлено -1\2 жены, 1\2 мужа
Поэтому ребенок от 1 брака, так же как и вы, и ваши совместные дети -наследники 1 очереди и будете делить долю мужа на всех, если нет завещания
Для исключения такой возможности есть несколько вариантов
1. брачный договор (грамотный)
2. покупка участка, например, на вашу маму\папу , а затем они дарят его вам -в таком случае -имущество не совместнонажитое
есть и иные варианты
СпроситьСобираемся оформить квартиру в ипотеку. Возник вопрос на чье имя оформить квартиру, чтобы в дальнейшем дочь от первого брака не претендовала на наше имущество. У нас в браке один общий ребенок несовершеннолетний. В первом браке муж купил квартиру и оставил первой жене и дочери. В каких случаях совершеннолетняя дочь от первого брака не будет наследницей нашей квартиры? Посоветуйте, пожалуйста, как оформить документы юридически грамотно, чтобы дочь от первого брака не претендовала на наше имущество.
Имущество приобретенное в браке делится между супругами по 1/2. Вам необходимо будет выделить доли и совою долю он может подарить либо вам либо ребенку с вашего согласия.
СпроситьСитуация такова. В 3-х комн. Квартире прописаны пожилые родители-не собственники жилья и несовершеннолетняя внучка (6 лет). Квартира приватизирована на дочь половина, и на внучку половина. Как можно продать квартиру, чтобы пожилые родители имели отдельное жилье. Внучка рождена от умершего сына, а они были не в браке со снохой.
Мои родители дают деньги на покупку жилья. У нас с мужем есть общий ребенок, у мужа от первого брака есть дочь. Может ли дочь от первого брака претендовать на долю в нашей квартире. На кого лучше оформить жилье.
Здравствуйте Ольга. В этой ситуации лучше оформить жилье на Ваших родителей, только тогда дочь Вашего мужа не сможет претендовать на него даже в порядке наследования. Всего доброго.
СпроситьУ меня 2-ух комнатная квартира в г. Москве. Квартира приватизирована на 3 лица: меня, жену, дочь. Также есть еще родная дочь, которая имеет уже жилье, доставшееся от нас (меня и жены), она зарегистрирована (прописана) в своей 2-ух комнатной квартире, которая была получена путем купли-продажи другой 1-комнатной квартиры, из которой я, жена и вторая дочь выехали. Также у меня есть двое родных детей от первого брака, с которыми никогда не общался, кроме перечисления алиментов. Подскажите, как лучше оформить данную 2-ух комнатную квартиру, в которой сейчас живу я, жена и дочь, чтобы она неоспоримо принадлежала только дочери, с которой живу, и чтобы ни старшая дочь, которая живет в другой квартире, ни двое детей от первого брака не могли на нее никак претендовать. Что лучше оформить, когда лучше оформить? Какие спорные ситуации могут возникнуть с другими тремя детьми? Заранее благодарю.
Евгений, здравствуйте!
Вам и жене следует заключить договор дарения долей в праве собственности на дочь. После чего зарегистрировать право собственности дочери на квартиру в регистрационной службе.
Спросить
Здравствуйте Евгений!
Завещание после смерти наследодателя обделенные наследники могут попытаться оспорить. При договоре дарения собственником становится одаряемый (Ваша дочь) сразу после регистрации данного договора в ФРС.
Есть еще один вариант как обезопасить себя и не обделить дочь - это договор ренты. Дочь становится собственником после регистрации договора в ФРС, но при этом Ваше право пользования никто не оспорит!
СпроситьСейчас все нотариусы в один голос утверждают, что чтобы оформить договор дарения на дочь или внучку нужно согласие всех наследников, которые будут иметь право наследования после смерти бабушки. Они должны написать отказ, чтобы бабушка могла подарить свою квартиру дочери или внучки. И говорят, что лучше оформить договор ренты. Это правда? Что же лучше? Бабушка не хочет делить квартиру между всеми детьми, а хочет передать ее одной своей дочери или внучке. Как лучше это оформить? Спасибо.
Никакого согласия потенциальных наследников для дарения не нужно. Договор можете оформить у юриста или адвоката, далее регистрация перехода права собственности в Росреестре. Удостоверять договор дарения нотариуса необязательно, можно составить в простой письменной форме.
Спросить
Приходите ко мне я вам сделаю договор дарения на квартиру и все ни каких там согласий не нужно
Спросить
Доброго времени суток!
Владимир, для распоряжения своим имуществом в том числе подарить, согласие потенциальных не нужно. Бабушка или Дедушка как собственник имеет полное право подарить свое имущество внучке, внуку, и т.д. без нотариуса, достаточно договор дарения в простом письменном виде. Касаемо того что лучше договор ренты или дарения, здесь все зависит от ситуации.
Звоните, помогу с резшением вопроса
СпроситьВопрос на будущее. У меня второй брак, 12 лет вместе, от первого дочь 27 лет. У второго мужа в собственности (купил до нашего брака) квартира, я в ней не прописана и не имею доли. Мы хотим, чтобы в будущем она досталась моей дочери, у мужа детей нет, есть 3 сестры и брат, живут в Казахстане. К кому нам обратится и как лучше оформить квартиру на мою дочь.
Лучше заключить договор купли-продажи, либо вначале муж подарит Вам, а Вы дочери. Если сразу напрямую дочери дарить, ей придется заплатить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости квартиры (она высокая сейчас), так как Вашему мужу дочь не приходится близкой родственницей. Нотариальное удостоверение договора НЕ требуется (это лишние траты). Заключаются договоры и регистрируется переход права в Росреестре. Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
СпроситьМои родители планируют приобрести жилье и оформить его на отца. У него есть дочь от первого брака, у которой нет детей, а у меня есть несовершеннолетняя дочь. Каким образом тут можно поступить и какие документы оформить, чтобы эта квартира перешла в наследство моей дочери, его внучке, без возможности оспаривания в суде прав на это жилье дочерью от первого брака. Естественно, что мой отец с этим согласен.
Ваш отец может завещать квартиру своей внучке - Вашей дочери.
Но, если на момент смерти Вашего отца, его дочь от первого брака будет нетрудоспособной ввиду инвалидности или достижения пенсионного возраста, то она будет иметь право на обязательную долю...
Полностью застраховаться от возможности обращения наследников в суд не возможно....
Не редко граждане обращаются в суд без достаточных оснований...Обратиться в суд не значит - дело выиграть...
Спросить
От второго брака моего отца - одна дочь, я. Я живу вместе с родителями в приватизированной квартире.
Мой вопрос следующий.
У моего отца от первого брака была дочь (в 2003 г. она умерла). Мой отец исправно выплатил все алименты согласно закона. У нее есть две дочки, которые живут вместе со своими отцом и бабушкой в своей квартире.
От второго брака моего отца - одна дочь, я. Я живу вместе с родителями в приватизированной квартире. Родители хотят оставить квартиру мне, но их волнует вопрос: Имеют ли право внуки дочери от первого брака на часть квартиры, в которой мы сейчас проживаем?
Как лучше сделать моим родителям: завещание или дарение, чтобы эта квартира осталась только за мной, и чтобы в будущем не возникло никаких проблем?
Уважаемая Ирина.
Так как Вы зарегистрированы и проживаете в указанной квартире совместно с Вашими родителями - сособственниками данного жилого помещения, целесообразным выглядит вариант заключения между Вами и Вашими родителями договора дарения квартиры.
От уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения, Вы будете освобождены (ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
