Как оформить жилье на отца, чтобы оно передалось внучке без оспаривания прав наследования
Мои родители планируют приобрести жилье и оформить его на отца. У него есть дочь от первого брака, у которой нет детей, а у меня есть несовершеннолетняя дочь. Каким образом тут можно поступить и какие документы оформить, чтобы эта квартира перешла в наследство моей дочери, его внучке, без возможности оспаривания в суде прав на это жилье дочерью от первого брака. Естественно, что мой отец с этим согласен.
Ваш отец может завещать квартиру своей внучке - Вашей дочери.
Но, если на момент смерти Вашего отца, его дочь от первого брака будет нетрудоспособной ввиду инвалидности или достижения пенсионного возраста, то она будет иметь право на обязательную долю...
Полностью застраховаться от возможности обращения наследников в суд не возможно....
Не редко граждане обращаются в суд без достаточных оснований...Обратиться в суд не значит - дело выиграть...
Спросить
Моя бабушка живёт в не приватизированной пока квартире с дедом. Мой отец который был с ней прописан - умер. Осталась дочка (прописана в другом месте) и две внучки с внуком. Я являюсь внуком от первого брака умершего отца. От второго брака есть ещё несовершеннолетняя внучка, и вторая внучка совершеннолетняя, по линии бабушкиной дочери. В ближайшее время квартира будет приватизирована. Может ли моя бабушка приватизировать квартиру на себя и потом написать дарственную или завещание на дочку и таким образом лишить наследства внука и внучку от первого и второго брака её покойного сына, тоесть моего отца? Какие возможны варианты для того чтобы в наследование вступили все наследники? Как лучше поступить чтобы я и моя несовершеннолетняя сестра по отцу не остались без наследства. Большое спасибо.
Сейчас право на приватизацию у дедушки и бабушки. Только они имеют право решать, кому передать крвтаиру после своей смерти иоли при своей жизни. Повлиять вы сможете только хорошим отношением
СпроситьВторой раз задаю вопрос что то никто не хочет мне ответить:-( (Моя бабушка живёт в не приватизированной пока квартире с дедом. Мой отец который был с ней прописан - умер. Осталась дочка (прописана в другом месте) и две внучки с внуком. Я являюсь внуком от первого брака умершего отца. От второго брака есть ещё несовершеннолетняя внучка, и вторая внучка совершеннолетняя, по линии бабушкиной дочери. В ближайшее время квартира будет приватизирована. Может ли моя бабушка приватизировать квартиру на себя и потом написать дарственную или завещание на дочку и таким образом лишить наследства внука и внучку от первого и второго брака её покойного сына, тоесть моего отца? Какие возможны варианты для того чтобы в наследование вступили все наследники? Как лучше поступить чтобы я и моя несовершеннолетняя сестра по отцу не остались без наследства. Большое спасибо.
Ваша бабушка, приватизировав квартиру становится собственнико, а следовательно вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом, как то совершать любые сделки не противоречащие закону.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Наследники по закону призываются к наследованию только при отсутствии завещания.
СпроситьМой отец умер. У него остались дети: дочь от первого брака, сын от первого брака, несовершеннолетняя дочь от второго брака. Мать несовершеннолетней девочки тоже умерла. Осталось имущество: загородный дом, оформленный в браке на вторую жену отца. Имеют ли дети от первого брака какие-либо права на это имущество и в каком соотношении. У несовершеннолетней девочки имеются многочисленные родственники по линии матери. Каким образом можно оформить на девочку покупку квартиры, чтобы никто из родственников ничего не мог с ней сделать (продать, обменять и т.д.).
Здравствуйте, Наталья.
1 При отсутствии завещания, все дети - наследники первой очереди в равных долях.
При наличии завещания, нетрудоспособные иждивенцы отца имеют право на обязательную долю в наследстве.
2 Подарить квартиру ребенку.
См ГК РФ.
С уважением. Н В Касьянов.
СпроситьХотелось бы уточнить по поводу перехода прав по наследству.
Мое желание, желание матери, чтобы у ребенка в будущем была квартира, тем более у моих непрямых родственников такие возможности есть. Речь идет о двух квартирах.
1) Двухкомнатная квартира, где прописаны отец и наш сын, принадлежит отцу на праве собственности. От первого брака у отца есть сын (26 лет, женат, имеет собственную трехкомнатную квартиру).
Каким образом можно оформить право (собственности) моего ребенка на эту квартиру?
Договор дарения? Договор наследства? Как лучше поступить, не ущемляя права отца, и в то же время закрепить право ребенка на квартиру ужу сейчас?
2) Гипотетически возможен и вариант прописки в квартиру деда и передачи ее в собственность (?) внука. У деда (мой свекр) есть двухкомнатная квартира, где он живет и прописан один. Насколько мне известно, квартиру эту ещё при жизни его жены они завещали их сыну. От первого брака у деда есть дочь, с которой он не общается лет тридцать. Мой муж, будучи неплохим юристом, думаю, договор этот "доработал" в свою сторону. Как в этом случае можно оформить права моего ребенка на эту квартиру?
Заранее благодарна,
Елена.
Уважаемая Елена! Отец и дед Вашего ребёнка могут подарить свои квартиры Вашему сыну по договору дарения. При этом отец может осуществить договор как нотариально удостоверенный, так и в простой письменной форме с последующей регистрацией в регистрирующем недвижимость органе, т.к налога на дарение в любом случае платить не придётся(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). При дарении квартиры дедом внуку регистрация внука в квартире с дедом не обязательна (регистрация без одного из родителей внука у деда возможна только по достижении ребёнком 14 лет и получении паспорта). Достаточно осуществить договор в простой письменной форме без нотариального удостоверения, чтобы не платить налог на дарение(ст.5 названного выше Закона №2020-1). При наследовании по закону квартиры отца ребёнка наследником будет как отец наследодателя, так и дети, то есть также ребёнок от первого брака(ст.1142 ГК РФ). При наследовании квартиры деда в число наследников входит кроме сына и дочь деда от первого брака. Если отец и дед оставят завещания на Вашего сына, то они могут быть оспорены частично их наследниками первой очереди, если они к моменту открытия наследства достигнут пенсионного возраста или будут иметь инвалидность любой группы(ст.1149 ГК РФ). При наследовании квартиры деда, где Ваш сын не зарегистрирован, придётся платить налог на наследство.
СпроситьСитуация заключается в следующем: мой отец является ответственным квартиросъемщиком кооперативной приватизированной на него одного квартиры, на этой же жилплощади прописана я, мой родной брат и моя несовершеннолетняя дочью. Отец хочет оформить квартиру по завещанию на мою дочь-свою внуку. Прошу подсказать мне, может ли мой брат, каким-либо образом в случае смерти отца, опротестовать завещание и притендовать на долю в квартире. Как лучше все оформить что бы квартира отошла моей дочери? Может быть лучше оформить не завещание или же оформить, но на меня?
Завещание можно отменить в любое время. Кроме того, если Ваш брат будет нетрудоспособен на момент открытия наследства, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве и Вы с этим ничего не сможете сделать.
Я бы Вам советовала оформить договор дарения. Это удобнее для Вас. Право собственности возникнет сразу же после заключения договора.
СпроситьМой дядя хочет составить завещание (наследство-квартира) на его дочь от первого брака. Во втором браке была приемная дочь. Брак закончен разводом. Гражданская жена сейчас ждет ребенка от него. Какой документ нужно составить на получение наследства, чтобы претендентом на наследство была только дочь от первого брака, без оспаривания другими возможными наследниками.
Здравствуйте, Ирина! Дядя может оставить завещание на кого захочет, но если после его смерти будут наследники, имеющие право на получение обязательной доли, то они смогут ее получить:
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Если он при жизни подарит квартиру дочери, то тогда на нее никто не сможет претендовать.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьПри приватизации квартира разделена на 3 равные части - на меня, мою дочь и моего отца. Мой отец при этом находится в законном браке.
Какие нужно оформить документй, чтобы после его смерти третья часть квартиры перешла мне.
Данная часть и так в силу закона перейдет к ВАм. Жена ВАшего отца не имеет никакого права на данную квартиру, так как она - личная собственность Вашего отца, так как получена по безвозмездным сделкам. В силу закона наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. СУпруга претендовать не сможет в силу причин, изложенных выше, остаетесь только ВЫ, если нет других детей.
Удачи
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация в семье, что мои родители разводятся из-за пристрастия отца к алкоголю. Они прожили в законном браке 27 лет. Квартира в которой мы живём была приобретена до брака родителями моей мамы (документы подтверждающие это есть), квартира приватизирована, доли в этой квартире на маму и на меня оформлены. Мой отец здесь только прописан, имеет ли он какие-нибудь права на эту квартиру? И как его можно выписать и выгнать, если добровольно это сделать он естественно отказывается? Спасибо за помощь!
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит. Но, так понимаю, Ваш отец отказался от участия в приватизации, поэтому он имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Не получится ни снять его с регистрационного учета, ни выселить в судебном порядке.
СпроситьВ квартире (не приватизирована) прописаны мой бывший муж, два разнополых совершеннолетних его детей от первого брака и моя несовершеннолетняя дочь. Спасибо.
Наталия, добрый день!
Вы правы. Ваша дочь должна получить отдельную квартирую
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьОтец моей дочери согласен написать отказ от ребёнка. Какие документы нужны и какие действия надо совершить, что б мой нынешний муж смог удочерить мою дочь от первого брака?
Требуется нотариально удостоверенное согласие на удочерение от отца. Также сведения о доходах, наличии жилья, состоянии здоровья усыновителя, характеристики, справка об отсутствии судимости. Заявление подается в суд
Спросить
Удочерение производится в судебном порядке. От отца требуется согласие на удочерение, либо нотариально удостоверенное, либо высказанное лично в суде.
В судебном разбирательстве будут принимать участие орган опеки и прокурор.
Если нужна помощь по ведению дела, обращайтесь.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
