От второго брака моего отца - одна дочь, я. Я живу вместе с родителями в приватизированной квартире.
Мой вопрос следующий.
У моего отца от первого брака была дочь (в 2003 г. она умерла). Мой отец исправно выплатил все алименты согласно закона. У нее есть две дочки, которые живут вместе со своими отцом и бабушкой в своей квартире.
От второго брака моего отца - одна дочь, я. Я живу вместе с родителями в приватизированной квартире. Родители хотят оставить квартиру мне, но их волнует вопрос: Имеют ли право внуки дочери от первого брака на часть квартиры, в которой мы сейчас проживаем?
Как лучше сделать моим родителям: завещание или дарение, чтобы эта квартира осталась только за мной, и чтобы в будущем не возникло никаких проблем?
Уважаемая Ирина.
Так как Вы зарегистрированы и проживаете в указанной квартире совместно с Вашими родителями - сособственниками данного жилого помещения, целесообразным выглядит вариант заключения между Вами и Вашими родителями договора дарения квартиры.
От уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения, Вы будете освобождены (ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Помогите пожалуйста с ответом на сложный вопрос... Я проживал в трехкомнатной квартире, в ней же прописан. Эта квартира приобреталась моими родителями будучи в законном браке, вместе со мной были прописаны мой дед (отец матери) мой отец, и моя мать. Все выше указанные родственники умерли. У моей матери от первого брака остались две взрослые дочери, имеют ли они какие то права на эту квартиру?
Здравствуйте, если квартира приобреталась и находится в собственности, то да, имеют. они должны были обратиться к нотариусу в течении 6ти мес после смерти матери
Спросить
Добрый день! Да на ровне с Вами они имеют право на долю матери. На долю отца они прав не имеют. Удачи.
Спросить
конечно, они такие же как и вы наследники первой очереди (ст 1142 ГК РФ)
квартира будет в случае отсутствия договоренности, либо отказ от них в вашу пользу делится в ранвых долях между всеми
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Спросить
если квартира приватизирова на всех жильцов, то они имеют право на доли деда и матери.
СпроситьМои родители живут в приватизированной квартире. Они прописали к себе внучку 14 лет (мою дочку), чтобы оставить ей квартиру. Приватизация квартиры была в феврале 1992 г. В документе о приватизации написано, что собственником квартиры является только отец. Оба родителя должны написать завещание на внучку или достаточно, чтобы это сделал только отец? Спасибо.
Вам нужно выяснить - точно ли мать не участвовала в приватизации? Она писала отказ?
Может вы видите только его свидетельство, а у них совместная собственность. Тогда завещание пишет каждый. Но следует знать, что могут быть обязательные наследники или просто другие наследники, которые могут оспаривать завещание.
Если действиетльно собственник отец - то завещание от него. Но если он умрет первый и мать получит обязательную долю, то и от нее лучше завещание.
СпроситьЯ получила квартиру по социальной ипотеки. Я встала на очередь социальной ипотеки в 2006 г. Мы с бывшим мужем в разводе с 2005 года, квартиру дали 2011 году, и я ее выплатила 2013 году. У нас совместный с бывшим мужем ребенок 2007 года рождения. На новой квартире я имею 50% доли и моя дочка тоже имеет 50% доли квартиры, в итоге доля квартиры у нас с дочкой по полам.
Вопрос:
Если не дай бог, самной что-то произойдет, на мою квартиру емеет ли право бывший муж прописаться к моей дочке?
У меня есть Мама и Папа, которые растили ее с первых дней рождения и они выплатили полную стоимость моей квартиры.
Мой бывший муж, выплачивает алименты.
Как по закону будет? Моя квартира достанется моим родителям или же моему бывшему мужу и отцу ребенка который не выплатил не рубля за квартиру. У моей дочки фамилия бывшего мужа.
У меня у самой девичья фамилия. Прошу помощь в моем вопросе, как мне поступить правильно чтобы квартира досталась при любых случаях моим родителям!?
В данной ситуации, если Вы правильно написали по датам, бывший муж не может претендовать на наследство
СпроситьГоспода юристы!
Моя 16-летняя дочь прописана в неприватизированной квартире вместе со мной (я ее мать) и с бабушкой (моей матерью). Мой муж (отец моей дочери) прописан в неприватизированной квартире со своей матерью (бабушкой моей дочери). Отец и бабушка моей дочери готовы сделать так, чтобы их квартира осталась моей дочери.
Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, чтобы моя дочка не потеряла квартиру, в которой прописана сейчас и квартиру, в которой проживают ее отец и бабушка?
Невозможно быть зарегистрированной сразу в двух местах. Поэтому одну из квартир необходимо будет приватизировать. В случае приватизации квартиры, где зарегистрирован ваш супруг, данная квартира может быть в дальнейшем подарена, куплена либо завещана вашей дочери. С уважением,
СпроситьЯ имею в собственности квартиру и хотела бы, чтобы в случае моей смерти эта квартира осталась только моей дочери, которая там прописана со своим сыном - моим внуком. У меня есть еще муж и сын, которые имеют в своей собственности свои квартиры. Подскажите как это лучше сделать? Еще одна квартира приватизирована мной, мужем и сыном на нас троих. Могут ли они претендовать и на долю в моей квартире, где прописана дочка? Может тогда мне оформить квартиру на нее в дар?
Уважаемая Татьяна!
Лучше всего оформить завещание, так как дочь прописана в этой квартире, то налог при вступлении в наследство ей платить не придется. Муж и сын смогут претендовать на обязательную в наследстве при условии, что они к моменту открытия наследства станут нетрудоспособными, например, муж достигнет пенсионного возраста. Это означает, что у него будет право на половину той доли, которую он получил бы при наследовании по закону. По закону имущество делилось бы между мужем и детьми поровну. Это означает, что обязательная доля т.о. составит половину от 1/3. В иных случаях претендовать на наследство они не смогут.
С уважением,
СпроситьВо-первых необходимо определиться с приобретением квартиры - если она приобретена во время брака по возмездной сделке, то является общей собственностью супругов. Нотариус выделит долю супруга независимо от завещания супругу - 1/2.
Остальное перейдет по наследству.
При наличии завещания перейдет к наследникам, указанным в нем, за исключением обязательной доли.
Доли в приватизированной квартире являются личной собственностью супруга.
Кстати, зачем все время называться разным именем и писать разный город проживания - качество ответов от этого не изменится.
СпроситьВы можете составить завещание в пользу дочери. Однако имейте в виду ст.1149 Гражданского кодекса, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Если Вы хотите полностью застраховать квартиру от перехода в собственность кого бы то ни было помимо дочери, Вы действительно, можете оформить квартиру на не, например, по договору дарения. С уважением,
СпроситьМы все хотим её приватизировать. Но ещё есть моя родная сестра, у которой своя семья, и все они проживают в своей приватизированной квартире (подаренной родителями) отдельно. Уважаемые юристы, у меня вопрос: если мы приватизируем квартиру, то может ли моя сестра притендовать на часть нашей приватизированной квартиры.
Родители хотят оставить всю квартиру мне. И как всё это сделать правильно и по закону.
Уважаемый Дмитрий!
Поскольку Ваша сестра не зарегистрирована в вашей квартире, Вы совместно с Вашими родителями вправе решать без её участия, на кого оформлять право собственности при приватизации.
С уважением,
Спросить
Дмитрий, осуществите приватизацию на себя с отказом родителей от приватизации, чтобы избежать дальнейших проблем.
В случае необходимости обращайтесь.
СпроситьМой отец прописан в квартире с родителями. Квартира приватизирована на родителей в равных долях. Родители отца (мои дед и бабушка) написали завещания в пользу отца. Дед умер, отец вступает в наследство на его долю. А бабушка (мать отца) хочет написать на отца дарение своей части, так как у отца еще есть брат, который может претендовать на наследство, но который никак не участвует в помощи своим родителям. Бабушка является инвалидом (нет ноги), при дарении своей части она может лишится своих льгот на квартиру? Сколько будет стоить дарение?
Уважаемая Оксана! При регистрации перехода права собственности по договору дарения(достаточно простой письменной формы) уплачивается госпошлина(500руб. прекращение права и 500 руб. возникновение права одаряемого). Собственник будет обязан оплачивать квартиру и налог на имущество. Если сам собственник в квартире не зарегистрирован по месту жительства и она для него будет вторым жильём, то оплачивать теплоснабжение он будет без применения льгот как за второе жильё. Дарение договор безусловный, поэтому одаряемый вправе выселить мать без предоставления жилой площади после дарения. Сохраняется право проживания при договоре ренты, заключаемом с обязательным нотариальным удостоверением. Если сын состоит в браке, то при ренте супруга при разделе имущества будет иметь право на долю, т.к договор возмездный.
СпроситьМоя бабушка живёт в не приватизированной пока квартире с дедом. Мой отец который был с ней прописан - умер. Осталась дочка (прописана в другом месте) и две внучки с внуком. Я являюсь внуком от первого брака умершего отца. От второго брака есть ещё несовершеннолетняя внучка, и вторая внучка совершеннолетняя, по линии бабушкиной дочери. В ближайшее время квартира будет приватизирована. Может ли моя бабушка приватизировать квартиру на себя и потом написать дарственную или завещание на дочку и таким образом лишить наследства внука и внучку от первого и второго брака её покойного сына, тоесть моего отца? Какие возможны варианты для того чтобы в наследование вступили все наследники? Как лучше поступить чтобы я и моя несовершеннолетняя сестра по отцу не остались без наследства. Большое спасибо.
Сейчас право на приватизацию у дедушки и бабушки. Только они имеют право решать, кому передать крвтаиру после своей смерти иоли при своей жизни. Повлиять вы сможете только хорошим отношением
Спросить
