Возможные последствия сделки с выделением долей при приобретении дома на земельном участке с неясной историей - защита прав и интересов при обмене недвижимостью с подозрением в махинациях

10.11.2013, 00:12

• г. Горно-Алтайск

Собираюсь обменять квартиру, купленную с использованием материнского капитала на дом большей площадью с доплатой, оказалось что хозяин дома приобрел зем. участок с какими-то махинациями. Снес на этом участке старый дом и выстроил новый, который меня сейчас интересует. Документы на дом и зем. Участок о регистрации в недвижимости есть. Бывший хозяин собирается подавать на этого чел. В суд за мошенничество и признании свидетельств недействительными. Если я пойду на сделку с выделением долей на детей, какие могут быть последствия: буду ли я являться добросовестным участником сделки, у которого не смогут признать данную сделку недействительной. Меня убеждают что не смогут забрать у меня дом так как буду являться добросовестным покупателем, но мне хочется быть уверенной в том что не останусь с мало летними детьми на улице без денег и жилья.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

10.11.2013, 09:43,

г. Долгопрудный

Трудно сказать однозначно. Но то, что перед приобретением Вы знали о наличии указанной проблемы, чему свидетельством является заданный Вами на этом форуме вопрос - уже позволяет утверждать, что добросовестность с Вашей стороны при такой сделке отсутствует.

ГК РФ.

"Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель

не знал

и не мог знать (добросовестный приобретатель),"

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59