Каковы права отца на выгон жильцов из квартиры, принадлежащей его ребенку?
Вопрос по правам на квартиру. Имеется малогабаритная однушка в 12 кв.м. Собственниками являются бабушка и её внук-дошкольник. Никто там не прописан, сдаётся жильё . Договор аренды составлен бабушкой, как арендодателем. В присутствии отца, как представителя своего сына. Подписи отца мальчика на договоре нет. Мальчик воспитывается отцом и проживает с отцом в хороших условиях в отцовской приватиризованной квартире. Теперь отец мальчика решил выгнать квартирантов до срока и поселиться там со своей подругой и сыном. Имеет ли право расторгать договор и выгонять жильцов отец ребёнка без согласия бабушки? Бабушка против, потому что резко ухудшается жилищные и финансовые условия внука (жить ребёнку в 12 метровке суждено на кухне; бабушка и ребёнок лишаются доходов от аренды этого жилья).
Заранее спасибо за ответ.
Если арендаторы откажутся освобождать квартиру, то данный вопрос будет решаться в суде. Так как Договор аренды не подписан представителями ребёнка, он может быть признан в суде недействительным.
СпроситьБез согласия бабушки не сможет расторгнуть договор. Но может обратиться за этим в суд, доказывая, что не давал согласия на заключение договора. Однако, и жить в квартире отец, и тем более, его подруга, не могут без согласия бабушки. Право собственности ребенка не порождает никаких прав у его отца.
Спросить