Каковы права отца на выгон жильцов из квартиры, принадлежащей его ребенку?

• г. Москва

Вопрос по правам на квартиру. Имеется малогабаритная однушка в 12 кв.м. Собственниками являются бабушка и её внук-дошкольник. Никто там не прописан, сдаётся жильё . Договор аренды составлен бабушкой, как арендодателем. В присутствии отца, как представителя своего сына. Подписи отца мальчика на договоре нет. Мальчик воспитывается отцом и проживает с отцом в хороших условиях в отцовской приватиризованной квартире. Теперь отец мальчика решил выгнать квартирантов до срока и поселиться там со своей подругой и сыном. Имеет ли право расторгать договор и выгонять жильцов отец ребёнка без согласия бабушки? Бабушка против, потому что резко ухудшается жилищные и финансовые условия внука (жить ребёнку в 12 метровке суждено на кухне; бабушка и ребёнок лишаются доходов от аренды этого жилья).

Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если арендаторы откажутся освобождать квартиру, то данный вопрос будет решаться в суде. Так как Договор аренды не подписан представителями ребёнка, он может быть признан в суде недействительным.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Без согласия бабушки не сможет расторгнуть договор. Но может обратиться за этим в суд, доказывая, что не давал согласия на заключение договора. Однако, и жить в квартире отец, и тем более, его подруга, не могут без согласия бабушки. Право собственности ребенка не порождает никаких прав у его отца.

Спросить
Палева Юлия Викторовна
22.07.2014, 14:23

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
Читать ответы (4)
Дина
04.11.2013, 12:13

Ситуация с разделом наследства - Может ли отец мальчика-наследника поселиться в квартире без согласия бабушки?

Квартира в частной собственности на бабушку с малолетним (внуком 7 лет) в равных долях. Получена только что в наследство. Там никто не зарегистрирован. Малогабаритка, комната одна всего 12 метров. Там хочет жить бабушка без регистрации. Там же хочет поселиться отец мальчика-наследника со своей подругой и этим мальчиком-наследником. Сейчас отец живёт в своей приватизированной квартире. Мальчик/наследник прописан у матери, но живёт с отцом. Может в эту квартиру поселиться отец мальчика без согласия бабушки? Если нет, то какой закон в тему?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.12.2013, 01:49

Может ли внук унаследовать часть квартиры после бабушки, если она завещала ее своей дочери?

Является ли внук наследником части квартиры после бабушки, если бабушка завещала эту квартиру своей Дочери. А отец внука (сын бабушки) уже умер. Внук является сиротой, проживает в интернате, имеет долю в другой квартире (наследство после матери), Бабушка не содержит внука и он никогда не был прописан в ее квартире. Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Мария
15.09.2004, 13:22

Нельзя ли ребенка выписать на жилплощадь матери (у неё тоже 2 х комнатная квартира).

Здравстуйте! В приватизированной 2 х комнатной квартире прописаны бабушка (собственник) и внук, у внука родился сын и он прописал его без согласия бабушки. Изначально бабушка хотела чтобы квартира досталась внучке либо чтобы внучка по доверенности продала квартиру, теперь неизвестно что делать. Вопрос: 1. Имел ли внук право прописать сына без согласия бабушки. 2. Как можно теперь продать без согласия внука и органов опеки. 3.Нельзя ли ребенка выписать на жилплощадь матери (у неё тоже 2 х комнатная квартира). Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
28.08.2012, 10:44

Какое право наследования имеет сын бабушки после передачи квартиры внуку?

В квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Анна Геннадиевна
01.05.2015, 09:30

Как выписать нежелательных жильцов из подаренной квартиры ребенку и продать ее для улучшения жилищных условий?

Моя бабушка подарила квартиру моему сыну, мальчику 12 лет, в квартире прописан бабушкин внук и его малолетний сын, как нам выписать их из квартиры они там не живут за жилье не платят. Когда нам можно продать квартиру для улучшения жилищных условий, при условии что квартира подаренная несовершеннолетнему ребенку.
Читать ответы (8)
Елена
17.05.2012, 16:16

Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.

Квартира приватизирована только на бабушку. Прописан внук 25 лет. Бабушка умирает. Квартира переходит в собственность сына бабушки (45 лет) как ближайшему наследнику. И хочет продать квартиру. Какие права у внука (25 лет)? имеет ли он право на долю от продажи квартиры? Имеет ли право отец продавать квартиру без согласия сына? Если можно, то ответ для двух случаев: если прописка внука была ДО приватизации и после приватизации.
Читать ответы (1)
Наталья
24.01.2012, 12:01

На что мы имеем право при размене квартиры?

Квартиросъемщиком является бабушка моего мужа (квартира приватизирована), в квартире прописана она, ее внук (мой муж), и дети (мальчик 2000 г. и девочка 2010 г.) . Бабушка не дает спокойно жить и при любой возможности кричит, что оставит внука без жилья. На что мы имеем право при размене квартиры? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Эльвира
03.02.2013, 09:49

Возможно ли в судебном порядке признать право внука на наследство половины квартиры после смерти бабушки

Ситуация следующая. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла в 1994 году. После ее смерти наследственного дела не открывалось, в наследство никто не вступал. Возможно ли в судебном порядке установить факт принятия наследства и признания права собственности на половину квартиры бабушки за внуком? Но... сын бабушки, т.е. отец внука еще жив, и не возражает против того, если половину квартиры, оставшейся после бабушки получит внук. (Вторая половина квартира принадлежит внуку. Всю жизнь он был зарегистрирован вместе с бабушкой в этой квартире. Сын бабушки (отец внука) в квартире никогда зарегистрирован не был.)
Читать ответы (1)
Наталья
26.08.2010, 08:27

Куда можно обратиться и пожаловаться на то, что бабушку выживают из квартиры, так как это уже угрожает ее здоровью?

Внук пытается выжить бабушку с квартиры. По доброте душевной дедушка перед смертью дал согласие на то, чтобы внук приватизировал 2-х комнатную дедушкину квартиру. Дедушка умер и внук начал выживать бабушку с квартиры. Вся квартира приватизирована на внука, бабушка там только осталась прописана. Имеет ли бабушка право закрыть одну из комнат на замок, чтобы доступа в комнату не было внуку и большую часть времени жить у других родственников? Какие права вообще есть у бабушки в квартире, где она прописана? Куда можно обратиться и пожаловаться на то, что бабушку выживают из квартиры, так как это уже угрожает ее здоровью?
Читать ответы (1)