Как взять землю в аренду под автостоянку, если право собственности на данный участок не определено.
Как взять землю в арендк под автостоянку, если право собственности на данный участок не определено.
Добрый день, СЕргей! Обращайтесь с заявлением в администрацию муниципального образования о предоставлении земельного участка в аренду для размещения автостоянки
Спросить
Как взять землю в аренду под автостоянку, если право собственности на данный участок не определено? Скажите, Какие документы нужны для оформления участка в аренду под автостоянку? С чего начинать?
Здравствуйте, Елена!
Вам нужно сделать запрос в реестр для получение сведений ,кто является собственником и потом заключать договор, если собственник согласится. Удачи.
СпроситьУ меня земля в аренде под автостоянку, рядом через 3 года планируют строить дорогу и город решил выделить под нужды строительства территорию автостоянки и сделал проект. Я хочу построить на арендованной земле капитальный пункт охраны, что бы потом выкупить всю землю. Может ли это помешать выкупу земли в собственность? Если да, то имею ли я премущественное право после окончания строительства дороги взять в аренду тот же участок? Земли.
читайте свой договор права и обязанности там все написано и про выкуп и про продление аренды
СпроситьУ меня есть земля в собственности на которой Построена автостоянка хочу увеличить автостоянку как можно ещё взять земли в городе Норильске.
Определён порядок пользования в домовладении (1/2 доля в праве) Можно ли оформить земельный участок в аренду, если земля в муниципальной собственности, границы определены, другой сособственник не хочет оформлять землю.
Не можно а нужно, так как иначе штраф административный можете получить в размере 5000 рублей. Обратитесь в ДИЗО через МФЦ о заключении такого договора.
Спросить
Нет, к сожалению. Если второй собственник не желает оформлять землю, то оформить аренду на вашу долю вы не сможете. Таков закон.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.
СпроситьПошаговый порядок действий (куда обращаться):
Хочу взять землю в аренду под автостоянку. Как узнать, свободен ли данный участок земли? Куда подавать заявку на аренду? И т.д.
Заранее огромное спасибо за помощь.
обратитесь к собственнику земли с просьбой предоставить вам землю в аренду
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2014)
Статья 22. Аренда земельных участков
2. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
3. По истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 35, пунктом 1 статьи 36 и статьей 46 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 401-ФЗ)
3.1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, заключается на срок, продолжительность которого не может превышать срок резервирования таких земель.
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
3.2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
4. Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
11. Изъятые из оборота земельные участки не могут быть переданы в аренду, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
СпроситьОбратитесь в муниципальный орган с вопросом о статусе данного участка, нет ли зарегистрированных прав собственности. Затем напишите заявление о предоставлении данного земельного участка вам в аренду. Укажите, для каких целей ( в аренду) и на какой срок вам необходима эта земля. После того как муниципальный орган рассмотрит возможность выделить заинтересовавший вас участок, представители государства должны будут опубликовать сообщение в средствах массовой информации и на специализированных ресурсах в сети интернет о сдаче данного участка в аренду. Это необходимо, чтобы проинформировать других людей или организации и дать им возможность участия в конкурсе на право аренды данной земли. Если в муниципальный орган после выхода данного сообщения не поступит больше никаких заявок, кроме Вашей, участок может быть предоставлен в аренду без проведения конкурса. Но также может быть организован и аукцион. Результатом всех этих действий станет то, что Вы получите необходимую землю в аренду. Договор аренды регистрируется в Управлении Росреестра. Также можно будет впоследствии произвести ее оформление и в собственность при согласии собственника.
Спросить
Для начала находите свой участок на карте: Подробнее ➤
Если знаете адрес сразу идете в Росреестр и заказываете справку по объекту (из нее будет видно есть ли собственник и кто)
Из того что Вы увидите будут определяться дальнейшие действия.
Если участок Вы хотите не какой то конкретный, а совершенно абстрактный - идете в Администрацию того МО в котором желаете приобрести участок (на прием или письменным заявлением - везде по разному решается...).
Спросить
Антон, здравствуйте.
Во-первых, нужно понять, поставлен ли участок на кадастровый учет. Это можно сделать воспользовавшись картой Роскадастра.
Далее нужно узнать собственника, возможно два варианта:
1. Город СПб.
2. Частное лицо.
Если собственник участка город, то обращаться нужно в районное отделение КУГИ по месту нахождения участка, с ними уже обсуждать условия и возможности аренды.
Если собственник частное лицо, то договариваться нужно с ним.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли на частной земле (земля в собственности, под автостоянку по публичной кадастровой карте) взять в аренду место и поставить машину с прицепом (2-х осный прицеп ТОНАР) и на нем заниматься деятельностью прокат велосипедов, роликов, самокатов? Ип есть. Автостоянка не против заключить договор аренды земли под стоянку. И такой же вопрос если поставить Надувной батут (детская горка) на этой земле. Или это не целевое использование земли? Какие могут быть штрафы? Правильно ли я понимаю, если это автостоянка все должно быть так сказать на колесах? Пожалуйста помогите, спасибо огромное за все ответы!
Для получения полного ответа на этот вопрос необходимо обратиться в Управление архитектуры и градостроительства того города, на территории которого находится участок. Там необходимо заказать так называемую справку ИСОГД (Информацио́нная систе́ма обеспе́чения градострои́тельной де́ятельности). В этой справке дается расшифровка: какие виды деятельности можно осуществлять, что именно строить применительно к тому или иному виду разрешенного использования участка.
СпроситьХочу взять в аренду землю под автостоянку. Место предполагаемой автостоянки располагается в промзоне города. Владелец данного места лесхоз. С чего начать, в чем сложности данного вопроса (аренды)? Нужно ли проводить конкурс?
Взял землю в долгосрочную аренду у администрации города, назначение земли автостоянка, могу лия ее сдать в аренду как территория автостоянки.
Здравствуйте, Сергей согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ "Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами."
Так что никаких препятствий я не вижу, нужно только получить согласие арендодателя, в вашем случае согласие администрации города.
СпроситьВ следующем. Нашел землю, земля сдана в аренду под автостоянку, арендатор готов отказаться от земли но у него задолжность по аренде (и он не согласен с этой задолжности, связи с этим сейчас у них судебные разбирательства). Я рассматриваю землю эту под застройку. Подскажите как можно эту землю приобрести в собственность или хотя бы в аренду. На земле не каких построек нету.
Вам нужно обратиться к собственнику данного участка и предложить передать вам участок в аренду через торги. если земля администрации.
СпроситьГаражный кооператив не имеет право собственности на землю. И Автостоянка находится на арендованной земле.
Могут ли автомобили автостоянки проезжать (по сервитуту) без согласия ГСК по земле кооператива?
