Как безопасно осуществить оплату при покупке квартиры?

26.10.2005, 07:54

• г. Хабаровск

Помогите советом!

В пятницу сделка по покупке квартиры - а я незнаю, как передавать деньги-во время подписания договора, как настаивает риелтор и продавцы или как нашла в ваших ответах - через банковскую ячейку, после получения свидетельства о праве собств. Продавцы могут не согласится, а риелтор ушлый, боюсь, вдруг он продал уже квартиру кому-нибудь, документы же все у него. Или я чего-то не понимаю - при подписании договора купли-продажи свид-во продавцов забирает рег. орган? Т.е. больше на руках никаких документов, подтверждающих право соб-ти нет? А если был запрошен дубликат из-за "утери"?

Пожалуйста, подскажите, как грамотно и аргументировано убедить продавца в обоюдной безопасности положить деньги в депозитарий. Банк с документами не работает, только вариант-получать деньги при наличии меня и продавца, т.е. только двоим.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Вишняков С.А.

27.10.2005, 21:12,

г. Москва

Добрый день!

Если в банке нет такой услуги, как предоставление депозитарных ячеек с дополнительными условиями, то уговорить продавца воспользоваться депозитарием достаточно трудно. Такая схема в большей степени используется в московском регионе.

Советую передать деньги под расписку после сдачи документов и догвора купли-продажи на регистрацию (т.е. после того, как вы получите расписку о приеме документов органом регистрации)-так Вы хоть немного обезопасите себя.

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59