Ограничения и обременения при покупке земельного участка - что означает запись \'прочие ограничения/обременения\' и как это связано с зоной ЛЭП?
Приобретаем с мужем зем. участок, а у продавца в свидетельстве в графе ограничения/обременения написано: прочие ограничения/обременения и в кадастровом паспорте написано тоже самое. Он утверждает, что это зона ЛЭП и в этом обременении ничего страшного нет. Так ли это?
Спасибо за ответ.
Ирина!
Нужно обратиться в кадастровую палату и выяснить на какую часть земельного участка введены обременения и в чем они состоит. Участок с обременениями использовать по существу нельзя. От этого зависит цена участка и, возможные проблемы, при обслуживании его третьими лицами.
Спросить
В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008
№ М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316.
При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.
Можно ли покупать такой участок?
В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства.
Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
В свидетельстве на земельный участок никаких обременений нет, а в кадастровом паспорте написано охранная зона ЛЭП 0.4 кв, по факту раньше на моем участке стоял столб, сейчас его нет и электричество пару лет назад провели в обход моего участка. Сейчас собираюсь заливать фундамент который попадает под обременение, как быть? Если все таки поставить в этой зоне дом?
В полученном свидетельстве о государственной регистрации права в графе существующие огранияения (обременения) права написано прочие ограничения (обременения) что это значит?
В выписке на земельный участок, кроме самого правообладателя, также определено лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости - им является местная администрация района, так как сам земельный участок имеет обременение "Прочие ограничения (обременения), ограничение на использование в границах водоохранных зон". Есть ли вероятность того что, согласно указанного обременения данный земельный участок может быть в перспективе изъят у правообладателя по каким-либо причинам? Благодарю за ответ.
Вечер добрый. Собираюсь купить земельный участок. В выписке егрн продавца в пункте Особые отметки указано: для данного земельного участка обеспечен доступ по средствам земельного участка с кадастровым номером... Но В пункте 4 выписки указано что ограничение прав и обременения Не зарегистрировано. В договоре купли - продажи продавца также прописано отсутсвие ограничений и обременений. Как понимать выписку из егрн? Есть обременение или нет? Спасибо.
Приобрели участок площадью 2000 м кв. В кадастровом паспорте в пункте обременения такая запись:
- обременение ЛЭП на площади 380 м кв.
- иные обременения на площади 2000 м кв.
Что могут означать иные обременения?
Я по дачной амнистии оформила в собственность зем. участок дата 05.03.2015 (в свидетельстве на собственность написано, что ограничений и обременений не зарегистрировано).
Сейчас при продаже выяснилось, что стоит "Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости от 26.12.2014"
Возникли проблемы в росреестре.. что делать... где их можно узнать?
Росреестр прекратил следелку... не оформляет договор..
У меня такой вопрос. Подал онлайн заявку в ЕГРП, об количестве собственников долей в квартире, и мне выдан такой ответ в графе Право-указано 5 собственников долей, а рядом графа Обременение, и напротив этих долей написано (прочие ограничения (обременения)). Что это значит? И можно ли продать квартиру с этими обременениями? Спасибо.
Линия лэп проходит через. Ограничений и обременений нет. Охранная зона не установлена, по крайней мере на кадастровой карте точно не обозначена. Не обозначена охранная зона или какие либо обременения и в межевом плане. Можно ли требовать переноса лэп?
