Как заставить квартирантов съехать, если жена сдаёт общую квартиру без моего согласия?
Имеем с женой общую квартиру. С ней вместе не живем уже 2 года. Недавно узнал что она ее сдает. Я категорически против этого. Заставил квартирантов съехать и дал им времени на все 1 месяц. Срок вышел а они не уезжают. Жена ключи мне не дает и ничего внятно не объясняет. Могу-ли я в присутствии участкового вскрыть квартиру и заменить замок. И как заставить их съехать?
1/2 доля в квартире. Сособственник сменил замок и не дает ключи и сдает квартиру.
Я обращаюсь в суд о вселении в квартиру и выселении незаконных квартирантов. Через полгода получаю решение. Мне дают ключи. Сособственник снова меняет замок через месяц и вселяет новых квартирантов. Что делать? Или это замкнутый круг? У сособственника бОльший доход от сдачи квартиры, чем расходы на суды.
Замок может сменить как второй собственник, так и Вы. Для выхода из сложившейся ситуации можете продать свою долю, либо совместно с другим собственником продать квартиру и поделить деньги.
СпроситьЯ в квартире проживаю постоянно, она не живет 1,5 года. Я сменила дверной замок и ключ ей не даю. она подает в суд. вопрос - могут ли приставы по решению суда вскрыть квартиру без моего присутствия, и грозит ли мне какой либо штраф? Спасибо заранее.
Если вы препятствуете ей во вселении в кваритру, то естественно, она может требовать этого в судебном порядке. Приставы могут принудительно вселить ее в квартиру на основании решения суда о вселении
СпроситьЯ развелся с женой. У нас есть приватизированная квартира, одна доля моя, вторая бывшей жены, третья ребенка (7 лет). изначально квартира была моя. после развода она уехала в другой город. Уже больше года я не могу попасть в собственную квартиру. Все ключи у неё, она мне их не отдает. Что делать? Могу ли я поменять замки в присутствии участкового? Куда обращаться? Спасибо.
Здравствуйте! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о пресечении действий, нарушающих Ваше право собственности.
Перед этим рекомендую обратиться к участковому. Он проведет проверку по данному факту и материалы проверки Вы потом приложите к своему исковому заявлению, как подтверждение нарушения Ваших прав.
СпроситьПо правильному то нужно было подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. А так, поскольку там и ваша собственность тоже (1/3) имеете право взломать дверь, поменять замки и дать ей комплект ключей.
СпроситьС женой поругались три года назад, у нас есть квартира 1/3 пенадлежит мне 1/3 теще 1/3 тестю. Я брал семь лет назад ипотеку а они мои поручители. Жена сейчас живет у своих родителей Я снимаю комнату. Ключи мне жена от квартиры не дает, говорит она там жить не будет и мне ключи не даст. Квартира однокомнатная у нас есть сын 8 лет живет с женой. Ровно через три года жена подала на развод и мне ничего не сказала. Сегодня только узнал что нас на днях развели. Что мне теперь делать и как попасть обратно в квартиру? Могли ли они меня оттуда высилить или выписать, за квартплату платили они Я не платил, , я думал мы вообще с ней обратно сойдемся т.к. мы с нейвстречались много раз в интимном смысле. Родители не мои не её об этом не знали.
Здравствуйте, поскольку вы являетесь собственником, то имеете полное право веселиться и проживать в данном квартире. Если вас не пускают, то вызывайте участкового. Если ситуация не изменится, тогда обращайтесь с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Эта квартира, а точнее, 1/3 доли - является совместно нажитым имуществом. Доли супругов признаются равными. Таким образом Вам принадлежит 1/6 доли квартиры. Вы вправе требовать вселения. Они вправе будут требовать признания Вашей доли незначительной и принудительной продажи - ст. 252 ГК РФ.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКонстантин, доброй ночи!
Вы можете оспорить решение суда, на основании того что не получали уведомления. Вы можете подать на раздел имущества через суд, требовать деньги за свою долю, либо предоставить Вам право попасть в квартиру, собственником которой Вы являетесь. Выписать и выселить Вас не могли, так как доля оформлена на Вас. Вообщем, у Вас много вариантов действий, нужно только понимать чего Вы хотите сами.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьТак как Вы являетесь собственником доли в квартире, Вы имеете право пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе и проживать в данной квартире. Вскройте дверь, выселить вас никто не имеет права. Кто платил за квартиру имеет право взыскать с Вас 1/3 доли от произведенных платежей. Если квартира приобреталась в браке 1/3 доли является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу.
СпроситьВам в помощь
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017, с изм. от 22.06.2017)
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли.
СпроситьСпасибо. Хочу ещё уточнить, когда я брал эту ипотеку надо было внести первоначальный взнос, квартира тогда стоила 850 т. рублей. Так как у нас с женой денег не было моя мама подарила мне 300 т. рублей и оформила это нотариально как подарок мне на первоначальный взнос, это происходило за один день до сделки. Вопрос это совместно нажитое имущество или нет, т.е. моя доля 1/3 или 1/6?
СпроситьКонстантин, если встанет вопрос о разделе совместно нажитого имущества, то данное обстоятельство будет безусловно иметь значение и влиять на размер вашей доли.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьКонстантин, деньги подаренные мамой - ваше личное имущество, тем более у Вас есть нотариальное подтверждение. 1/3 будет разделена судом, Вам надо предоставить документы чтобы ее не разделили пополам.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте. Это обстоятельство имеет значение. Но в любом случае, без суда Вам не обойтись. Именно для этого надо обращаться в суд с иском о разделе совместно нажитого, и там в процессе доказывать увеличение своей доли.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМы с женой недавно развелись. В браке купили квартиру в ипотеку, платить ещё 3 года. Я главный заёмщик. Сейчас в этой квартире проживает моя бывшая жена и мой 5 летний сын. Она меня в квартиру не пускает. Ключи не даёт,даже вещи забрать не могу. А самое главное не могу забрать документы на квартиру. Что мне делать? Как заставить бывшую жену отдать документы и впустить меня в квартиру?
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении долей в общем имуществе, приобретенном в период брака, вселении и нечинении препятствий в пользовании.
Как раз сейчас веду такое дело.
Если квартира оформлена на Вас (а именно так и должно быть, если ВЫ официальный заемщик по ипотечному договору), то нет никаких проблем - можно обратиться в управление регистрационной службы росреестра и получить дубликат Свидетельства о праве собственности и копии правоустанавливающих документов.
СпроситьЯ военнослужащий, недавно развёлся с женой, проживаю в служебной квартире. Хочу выписать жену из квартиры, но она не даёт согласия. Вместе мы не проживаем. Жена работает в милиции, где живёт, не знаю. Как выписать жену из квартиры?
У Вас нет оснований выселить супругу. В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Даже если члены семьи нанимателя перестали быть таковыми по тем или иным причинам, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. С уважением,
СпроситьИмеет ли право учисковый вскрыть квартиру без присутствия хозяина квартиры? У меня есть квартира в которой проживала моя бабушка, она умерла, её сын (мой дядя) позвонил ей утром она не взяла трубку, он вызвал участкового и они вскрыли квартиру без моего ведома, хотя дядя знал что у меня есть ключи и мог позвонить мне, в итоге дядя украл из квартиры деньги и бабушкина сбер книжку, и о смерти бабушки сообщил только вечером. Имею ли я право написать жалобу на учискового? И имел ли учистковый право вскрывать квартиру?
Вы вправе написать жалобу на участкового.
Действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд (ст. 53 ФЗ "О полиции").
СпроситьИмею ли я право написать жалобу на учискового? И имел ли учистковый право вскрывать квартиру?-Имел право, но в присутствии понятых и с составлением протокола.
СпроситьУ нас с женой бракоразводный процесс. Инициатор развода, истец - жена. Ушла из дома 27 декабря 2015 года, мы живем вдвоем с сыном. Хочу подать ходатайство на представление срока на примирение сторон. Жена категорически против ссылаясь на то что мы не живем вместе 3,5 месяца, не ведем совместное хозяйство и примиряться она не хочет. Что мне делать если судья не предоставит срок на примирение?
Если судья не предоставит срок на примирение,то от вас уже ничего не зависит- будет вынесено решение о расторжении брака
Что касается вашего примирения,то это по факту- меньше всего зависит от судьи
СпроситьСитуация такая. Я живу с женой и родным ребенком в муниципальной квартире. Квартира её матери Жена и ребёнок прописанны в ней. Я прописан в подмосковье. (семейное положение разведен) А проблема в том, что мать жены впустила квартиранотов они прожили около года. Мы с женой квартирантов попросили переехать, они с этим соглосились и переехали. Вопрос теперь такой мать жены котегорически против что бы я проживал в квартире с женой и ребенком. Грозят расправой. Как мне поступить в этой ситуации ребенок дома ему 9 лет. Они в пускать меня в квартиру не намерены. Жена приезжать поздно так-как учеба и работа. Посоветуйте в какие органы мне обратиться.
На вселение в муниципальное жилье требуется согласие всех зарегистрированных лиц.
СпроситьВы как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка вправе проживать вместе с ним по адресу его регистрации до достижения им 18 летнего возраста. Попробуйте заффиксировать факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением в полиции (обратитесь с заявлением). В полиции вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, сославшись на наличие гражданского или жилищного спора (обычно это так). Далее обращайтесь за защитой прав в суд (причем прав не только Ваших, но и ребенка, поскольку он имеет право жить с родителями). Дело очень непростое, но не безнадежное.
Кроме того, Вы в свою очередь, являясь представителем несовершеннолетнего, вправе на основании судебного решения запретить сдавать жилое помещение в найм третьим лицам. Обращайтесь, постараемся помочь. Консультация бесплатная
Спросить