Возможно ли установить рекламную вывеску на внешней стене нежилого помещения в жилом доме без согласования с жильцами и управляющей организацией?
Я являюсь собственноким нежилого помещения в жилом доме, могу ли я разместить рекламную вывеску на внешней стене помещения, или необходимы согласования с жильцами и упр. орг-ей. Спасибо.
Вывеска не является рекламой, а потому, если используете только часть "вашего" фасада, то можете.
Спросить
Мы арендаторы недолго помещения в жилом доме. Хотим разместить на фасаде дома рекламную вывеску. Помимо согласования с Арендодателем надо ли ее согласовывать с другими инстанциями в г. Москве?
Вы сперва должны получить согласие жильцов дома, но никак не арендодателя, с администрацией не нужно согласовывать вопрос.
СпроситьЯ являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме под руководством ТСЖ. Могу ли я на стене дома, где находится нежилое помещение разместить рекламу без общедомового собрания.
Центру детского творчества дали помещение (оперативное управление) в жилом доме (цокольный этаж). Центр хочет повесить вывеску размером 1,2 х 3,6 на фасаде здания. У дома собственная УК, которая не разрешает вешать вывеску без согласования с жильцами дома. Вопрос: насколько это правильно, т.к. цокольный этаж - собственность администрации города, которая и передала центру это помещение. И еще, т.к. вывеска большая, то УК рассматривает ее как рекламную и просит деньги за аренду. Спасибо!
если дом находится в управлении УК, следовательно места общего пользования принадлежат всем собственникам, согласование вывески с УК как с представителем всех жителей дома это правильно, относительно аренды за вывеску, тут нужно смотреть полномочия УК, которые ей передали жители
СпроситьКупила не жилое помещение (изначально когда строился многоквартирный дом, это помещение было не жилое) На стене которая прилегает к моему помещению висит чужая вывеска, предыдущая хозяйка моего помещения дала устное согласие на то что бы эта вывеска висела и так же когда входную группу согласовывали с архитектурой, эта вывеска автоматом согласовалась. Имею я право убрать эту вывеску и как правильно это сделать, предупредить хозяйку этой вывеске, что вывеску я сниму?
Вера! Не рекомендую осуществлять такие действия в одностороннем порядке. Уведомьте (предупредите) собственника этой вывески о своем намерении и необходимости убрать вывеску, если собственник этой вывески не является собственником стены на которой находится вывеска, то свое намерение необходимо будет согласовать с собственником стены, при этом определив порядок согласованных действий.
Удачи!
СпроситьМожно ли разместить световую вывеску в г.Москве на фасаде нежилого здания с согласования собственника? Или световые вывески нельзя размещать?
Здравствуйте, Анатолий Игоревич!
На размещение такой вывески необходимо не только разрешение собственника здания, но и местной администрации.
СпроситьМогу ли я разметить рекламную вывеску в виде бегущей строки с внешней стороны входной двери?
Дверь широкая и разделена на 3 секции, верхняя сплошная, также дверь и вторая створка, стенд хотим разместить на верхней секции во всю длинну.
Здравствуйте
Ваш вопрос надо адресовать не юристам - а в администрацию города - в управление дизайна и рекламы.
СпроситьМогу ли я разместить вывеску, подчеркиваю вывеску ООО, а не рекламу, где я являюсь учредителем и директором, на фасаде многоквартирного жилого дома. Я так же являюсь собственником нежилого помещения, где расположено ООО в цокольном этаже этого же дома. Вывеску планировалось разместить между 1 и 2 этажами, так как под землей вывеску видно не будет. На текущий момент директор управляющей компании отказал в размещении, сославшись на необходимость поддержки размещения вывески 51% собственников помещений и квартир здания.
Так директор УО не вправе Что-либо разрешать собственникам помещений в МКД.
Вы должны были согласовать лишь содержательную и техническую часть вывески и не в УО, и не с собственниками, а в ТОЙ гос. структуре, которая ведает в вашем городе размещением вывесок и рекламы.
В Вашем случае должна действовать ст. 36 ЖК РФ, где сказано:
"2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме".
Тое сть, Вы как собственник помещения в МКД, вправе ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ОИ МКД (стена), не спрашивая остальных собственников, НО при этом НЕ ДОЛЖНЫ нарушаться права других граждан.
СпроситьКак разместить вывеску торгового помещения без согласования с городом? Какие требования согласно постановлению 902 нужно выдержать, чтобы не согласовывать вывеску? Или все вывески нужно согласовывать?
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер.
Вы не относитесь к социально незащищенной категории граждан (инвалид, пенсионер, многодетная семья, ребенок-сирота и т.п.), поэтому по данному вопросу консультацию можете получить только на платной основе.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону и электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЯ являюсь владельцем нежилого помещения (угловое) в 4-х этажном жилом доме по ул.Дм.Ульянова, бывшая квартира, переведённая в нежилой фонд.
Вопрос: 1) имеет ли право (если я против) владелец другого помещения (из середины дома, даже не соседнего помещения!) протянуть по стене в пределах моего помещения электрический кабель и разместить на углу дома вывеску на кронштейне с указанием (стрелкой), на своё помещение?
2) Имеет ли право владелец цокольного помещения (расположенного подо мной) разместить блоки кондиционеров на наружной стене в пределах моего нежилого помещения и на уровне выше (!) уровня моего подоконника, между двумя моими окнами! И может ли быть козырёк входа в данное цокольное помещение быть выше (!) уровня подоконника моего окна, перекрывая мне вид и свет?
Добрый день. Не имеет права. Это самоуправство и Вам следует написать жалобу участковому
СпроситьЯвляюсь собственником нежилого цокольного помещения в многоквартирном жилом доме, в котором работает парикмахерская (ИП). Установили вывеску, часть которой находится непосредственно на входом и часть над окнами помещения. Вывеска крепится на балконе собственника, который живет над нами, с его согласия разумеется. ТСЖ этого дома требует вывеску снять, что я могу предпринять?
