Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимо ли доплачивать за лишние метры при предоставлении нового жилья в случае слома в собственной хрущевке?

04.11.2005, 15:55
• г. Москва

Я проживаю в хрущевке, являюсь собственником. При сломе дома мне должны предоставить новое жилье, которое будет больше моего (т.к. у меня маленькая однушка). Подскажите мне, пожалуйста, нужно ли мне будет доплачивать по рыночной стоимости за лишние метры. Т.к. я слышал, если я не доплачивать за лишние метры, то квартира предоставляется уже не в собственность, а в наем.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Максим!

Переселение оформляется договором мены, согласно которого Вы становитесь собственником новой кварторы, при этом в договоре не предусмотрено то, что Вы обязаны доплатить за лишние метры. Таким образом, Вы не должны доплачивать, а при оформлении договора и постановки данного вопроса, Вы скажите, что договором непредусмотрено доплачивать.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Геннадий
29.01.2005, 18:18

У меня в собственности "однушка" (хрущевка) 27.7 кв.м., прописан один.

У меня в собственности "однушка" (хрущевка) 27.7 кв.м., прописан один. Скоро нас сносят и, соответственно, должны дать тоже "однушку". Должен ли буду я доплачивать за "лишние" метры жилплощади (т.е. покупать их), если новая квартира будет иметь большую площадь, чем вышеупомянутая?
Читать ответы (1)
Наташа
31.08.2005, 18:11

Влияет ли передача квартиры в собственность на качество и местонахождение нового жилья после сноса хрущевки?

Ответтье, пожалуйста, на мой вопрос. Мы с бабушкой заключили договор ренты, т.е. теперь собственницей ее квартиры являюсь я. Бабушка проживает в "хрущевке", которую обязательно снесут (она там прописана. Я - нет). Не повлияет ли передача квартиры в мою собоственность на качество и местонахождение того жилья, которое будет предоставлено после сноса дома? Я слышала, что при сносе "хрущевки" новое жилье предоставляется в том же районе. Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Анатолий
11.11.2015, 11:19

Право на замену аварийного и ветхого жилья - собственику следует предоставить квартиру той же площади

В ответах на вопросы один из юристов пишет: При переселении из аварийного и ветхого жилья, собственнику должна быть предоставлена квартира той же площади, что была ранее. Поскольку часто бывает, что новые квартиры площадью больше той, что была ранее, собственникам предлагается заплатить за лишние предоставляемые метры. Таким образом, как собственник, Вы должны оплатить только такие метры в случае их наличия. Оплачивать разницу оценочной стоимости каждого кв. м. нового жилья Вам не нужно. Те квадратные метры, которые Вы занимали в старом жилом помещении Вы должны получить бесплатно. Поскольку Вам предоставляется новое жилое помещение взамен старого той же площади (теоретически), то оплачивать Вам изъятие старой площади не будут. Предоставление новой квартиры в собственность будет достойной оплатой. Если этот ответ верен, на какой документ можно ссылаться? Ведь ЖК в ст.32 п.8 говорит: По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Читать ответы (1)
Ирина
09.01.2008, 17:50

Я имею квартиру на праве собственности в пятиэтажной хрущевке, дом подлежит сносу.

Я имею квартиру на праве собственности в пятиэтажной хрущевке, дом подлежит сносу. Обязаны ли мне дать квартиру в новостройке, либо могут дать опять на вторичном жилье и придется ли мне доплачивать за лишние метры, т.к. в новых домах площадь квартир намного больше, чем была у меня?
Читать ответы (1)
Максим
25.10.2005, 21:13

Будет ли у меня возможность оформить бесплатную приватизацию на новую квартиру.

Я проживаю в приватизированной хрущевке, и меня интересует следующий вопрос; при сломе дома через несколько лет мне предоставят новое жилье. Будет ли у меня возможность оформить бесплатную приватизацию на новую квартиру.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.08.2007, 20:51

Например, у вас есть хрущевка 33 кв. м. Но семья увеличилась, и требуется на 15-20 кв. м больше.

Прокоменнтируйте, пожалуйста, высказывание Филимонова Романа Евгеньевича, Председателя Комитета по строительству Санкт–Петербурга, касающееся расселения "хрущевок": " По федеральному законодательству собственникам при переселении должна предоставляться равнозначная квартира. Равнозначность – понятие достаточно широкое, трактуется всеми по-разному. Либо это квартира, равнозначная по площади, либо по рыночной стоимости. Но должен сказать, что при расселении гражданин имеет возможность улучшить свои жилищные условия, заплатив только за те метры, которые получит дополнительно. Например, у вас есть хрущевка 33 кв. м. Но семья увеличилась, и требуется на 15-20 кв. м больше. Покидаемая квартира будет зачтена в стоимость вновь предоставляемой, а за дополнительную площадь должно быть внесено определенное количество денег." Насколько правомерно взимать доплату с собственников, в случае, если метраж новой квартиры будет превышать площадь изымаемой "хрущевки"?
Читать ответы (1)
Сергей Л.
15.11.2003, 12:52

Придется ли доплачивать за лишние метры, вновь полученного жилья и по какой стоимости (рыночной или государственной)?

Мое жилье является ветхим. В ближайшие 2-3 года ожидается расселение с предоставлением нового жилья. Квартира приватизирована на трех человек. Станет ли новое жилье приватизированным? Придется ли доплачивать за лишние метры, вновь полученного жилья и по какой стоимости (рыночной или государственной)? Сохраняется ли при получении нового жилья количество комнат?
Читать ответы (1)
Евгения Юрьевна
04.02.2015, 08:31

Как определить стоимость доплаты за лишние метры при переселении из аварийного жилья?

Наш дом признан аварийным и идет по программе переселения из аварийного жилья. Квартира в собственности. Новая квартира большей площади, чем у меня. По какой цене администрация должна мне предложить доплачивать за лишние метры-по рыночной цене или по цене застройщика?
Читать ответы (1)
Ира
15.11.2004, 03:02

Кто будет оценивать квартиру и по каким критериям (т.к. речь идет о пятиэтажном кирпичном доме в отличном состоянии)?

Трехкомнатная квартира в которой я проживаю приватизирована, дом под реконструкцию. При получении нового жилья мне должны предоставить равноценную квартиру согласно рыночной стоимости? Кто будет оценивать квартиру и по каким критериям (т.к. речь идет о пятиэтажном кирпичном доме в отличном состоянии)?
Читать ответы (1)
Анна
29.08.2019, 14:23

Нормы предоставления нового жилья при расселении - требования и стандарты

Я являюсь нанимателем жилья согласно договора соц найма. Наш дом подлежит расселению застройщиком, так как на месте нашего дома застройщик будет строить новое жильё. Согласно каким нормам нам должны предоставить новое жильё? В квартире нас зарегистрировано 5 человек, квартира 32 кВ. Метра.
Читать ответы (1)