По старому или новому ЖК суд будет принимать решение о выселении (или об отказе в выселении)?

Как защититься от действий нового собственника при отсрочке выселения?

Квартира была продана за долги, имеются проживающие с отсрочкой выселения. Вопрос - имеет ли право новый собственник взломать замок и въехать в квартиру? Как в данном случае защититься проживающим от действий нового собственника на период отсрочки выселения? Можно ли подать заявление за самоуправство или незаконный взлом без согласия проживающих?

Читать ответы (4)

Банк оставил за собой квартиру, зарегистрированные бывшие собственники проживают в ней

Банк обратил взыскание на заложенную квартиру у должника. Торги признаны не состоявшимися и Банк оставил квартиру за собой и оформил право собственности. В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники. Банк год назад подавал в суд исковое заявление об утрате пользовании бывшими собственниками квартирой и их выселении. Решение вступило в законную силу. Банк не отдавал решение суда в паспортный стол для снятия с регистрационного учета проживающих и исполнительный лист о выселении приставам не передавал. Я планирую приобрести у банка эту квартиру. Вопросы: 1) Нужно ли мне после регистрации перехода права собственности, снова подавать в суд иск о выселении? 2) Если банк отдаст исполнительный лист судебным приставам до перехода права собственности и в момент исполнения зарегистрируем переход права на меня, будет ли исполняться исполнительное производство? 3) Какие еще есть варианты для самого быстрого выселения жильцов до и после регистрации права собственности?

Читать ответы (19)

Имеет ли право собственник квартиры в СП-б,сам постоянно проживающий за рубежом

Имеет ли право собственник квартиры в СП-б,сам постоянно проживающий за рубежом, прописать в свою квартиру дальнего родственника без согласия на то прописанных и постоянно проживающих в этой квартире родственников? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с выселением бывших собственников - что нужно знать после решения суда?

В ноябре 2019 году купили на торгах квартиру, в феврале 2020 оформили собственность и подали иск о признании прекратившими право пользования. При подготовке иска читала, что требование о выселении можно не включать, так как решение суда о утрате права пользования будет основанием для выселения бывших собственников приставами. Судья районного суда мои требования удовлетворила, ответчики подали апелляцию, городской суд оставил решение без изменений. Сейчас повторно стала изучать процедуру выселения и возникли сомнения. Получается по решению суда я смогу их снять с регистрации, но выселять с вещами приставы не будут и придется подавать новый иск о выселении?

Читать ответы (2)

Проблема выселения - Как решить ситуацию с нежелающей покинуть квартиру женой умершего деда?

Квартира по решению суда стала собственностью внучки (наследование по завещанию). Второй суд принял решение о прекращении права пользования, снятии с регистрации и выселении из квартиры жены умершего деда, которая прописалась в квартире в период рассмотрение первого дела о собственности в суде. В настоящее время решение о выселении вступило в силу и жена умершего деда снята с регистрации, но освобождать квартиру отказывается. Можем ли мы просто поменять замки и не пускать ее в квартиру.

Читать ответы (3)

Суд отказал в иске собственника квартиры о снятии прописанных, но не проживающих родственников

Собственник квартиры подал иск о снятии с регистрации прописанных, но не проживающих в квартире родственников. Суд в иске отказал, признал за родственниками право бессрочного пользования и наложил обеспечительные меры на квартиру. Как и когда эти обеспечительные меры можно будет снять?

Читать ответы (6)

Как защитить свое право на комнату в спорной квартире в ожидании решения суда?

Как защитить свое право пользоваться комнатой в спорной квартире. Квартира находится в собственности, у каждого по 1/4 доли. Двое не проживают и не проживали никогда в данной квартире, я являюсь собственником проживающим всю жизнь в квартире и установила замок на свою комнату. Сейчас идёт суд о определении порядка пользования квартирой, но решения ещё не вынесли. Собственники не проживающие взяли какое то разрешение на проникновение а мою комнату и собираются привезти мебель. Что это может быть за разрешение без решения суда?

Читать ответы (7)

Каковы мои шансы на успех, если я подам иск о вселении инечинении препятствий в пользовании к сособственнице и ее дочери?

Хочу вселиться в квартиру, принадлежащую мне на праве собственности 1/4 доли в которй я прописана. Вторая часть квартиры принадлежит другому собственнику 3/4 доли. Помимо этого в квартире прописана дочь второй сособственницы. Подавала иск об определении порядка пользования и выделении маленькой комнаты, превышающей мою долю на 3 метра-первая инстанция удовлетворила, апелляция - отменила и отказала. Сейчас жду решение - буду обжаловать в надзор. Квартира 2-х комнатная смежная. Вторая сособственница и ее дочь чинят мне препятствия в пользовании - не пускают, ключи не дают - есть доказательства - постановления милиции об отказе в возбуждении уголовного дела. Каковы мои шансы на успех, если я подам иск о вселении инечинении препятствий в пользовании к сособственнице и ее дочери? Правильно ли я понимаю, что если порядок пользования не определен, то я имею право на пользование всей квартирой на равне с сособственницей и ее дочерью прописанными в квартире? Как толкуется судами положение о том, что собственник ограничен в использовании своего права собственности нарушениями прав и интересов других лиц, проживающих в жилом помещении и не будет ли это аргументом для отказа мне во вселении?

Читать ответы (1)

Право нового собственника на весление в квартиру - разрешается ли без решения суда и при оспаривании права собственности?

В квартире, подаренной матерью постороннему человеку, имеют право проживать бессрочно (ст. 19 Вводного закона) три человека. Новый собственник ещё не решил в суде вопрос о порядке пользования квартирой, ещё не подавал в суд иск о вселении в квартиру. Проживающие в квартире подали в суд иск о признании договора дарения ничтожным. Имеет ли право новый собственник вселяться в квартиру без решения о вселении из суда и когда его право собственности оспаривается в суде?

Читать ответы (1)

Повторное подача иска на выселение бывшего родственника - доказательства единоличной собственности на квартиру

Подал иск на выселение бывшего родственника (бывшей супруги), суд попросил написать добровольный отказ от иска, я подписал. Теперь собрал документы на доказательство приобретенной квартиры во время брака на средства, полученные от моей родной сестры (суммы совпадают, есть документы перевода на мое имя) . Квартира оформлена только на меня, бывшая супруга прописана. Могу ли я повторно подать иск на выселение с доказательством единоличной собственности на квартиру в одном иске такого же характера, т.е. выселении бывшего родственника?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59