Как узнать информацию о строительстве многоквартирного дома рядом с нашим домом
По соседства с нашим домом, ведется строительство многоквартирного дома, этажность дома неизвестна, но написано сто дом на 84! Квартиры, и этот дом расположен на расстоянии метра вдоль нашего забора, отстроен один этаж, судя по всему там две шахты лифта, и это все в частном секторе, куда обратиться, с чего начать?
У меня такая ситуация-соседи строят дом вплотную к забору между нашими участками, расстояние от нашего дома до забора 4 метра. Как нам быть, куда стоит обратиться с этой проблемой?p.s.соседи считают что все делают правильно, хотя нашего разрешения на строительство не спрашивали. Спасибо.
Соседи нарушают земельное законодательство. От забора до дома должно быть не менее 3 м. Обратитесь с жалобой в администрацию.
СпроситьРядом с нашей пятиэтажкой расположен частный участок. На участке начали копать котлован. Расстояние от края котлована до нашего дома составляет 3.5 метра, из них 1 метр до забора вдоль нашего дома. При постройке дома наши окна (1 этаж) станут тёмными. Как быть в данной ситуации, помогите, пожалуйста!
По данному факту надлежит сделать экспертизу о нарушениях градостроительных норм. Кроме того, обратитесь с заявлением в Администрацию района с просьбой привлечь собственника частного дома к административной ответственности. Затем надлежит решить вопрос через суд. Приглашаю к нам, сделаем экспертизу, подготовим иск, представим интересы в суде.
СпроситьЯ живу в частном секторе, соседи с первого дома решили провести центральную канализацию через всю улицу вдоль наших заборов на расстоянии 1 метра. Мы все соседи против так как у нас перед домом все облагорожено и т.д. могут они без нашего согласия это сделать?
Расстояние согласно СНиП 2019-2020 для ИЖС и СНТ прописанная в законе дистанция от жилой конструкции до забора составляет 3 м. Если расположены в пределах одной усадьбы — 3 м, на двух разных – минимум 6 м, оптимально – 15 м. Последний показатель может колебаться в зависимости от этажности здания.
Спросить
При монтаже забора, отделяющего земельный участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями. Построить забор между соседними участками — можно только в соответствии с определенными требованиями. То же касается и расстояния между жилыми домами.
Существует ряд документов, которые нормируют какой отступ должен быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441, разработанный в 1972 году.
В документе указана максимально допустимая высота забора между территориями соседей – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины.
Это связано с архитектурными или другими требованиями для конкретной местности.
Поэтому перед строительством ограждений для территории необходимо узнать параметры допустимой высоты, прежде всего, у местных муниципальных властей. Требования к внешнему виду и высоте забора могут выдвигаться администрацией поселения.
СпроситьВ метре от нашего дома с придомовой постройкой, вдоль расположен проход (проезд) (небольшой промежуток 2 метра шириной), через который проходят и провозят технику собственники земельных участков к своему огороду.
Забора между домом и этим проездом нет.
Вопрос, на каком расстоянии от участка и от дома должна быть этот проезд? Можно ли как-то запретить использовать этот проезд, из-за близости к дому? И как официально измерить это расстояние?
Проезд возможен по территории, относящейся к территории общего пользования, не по границе Вашего участка.
СпроситьВ частном секторе, купили дом с землей и построили на этом месте трехэтажный многоквартирный дом. Мы живем по соседству с этим домом. От нашего забора до трехэтажки 1 метр. Все три этажа с балконами смотрят нам во двор. Что делать?
Елена, это не многоквартирный дом, скорее всего (по документам). Любая постройка должна соответствовать требованиям Правилам застройки жилых кварталов, Градостроительным нормам и Правилам пожарной безопасности. Для начала следует провести проверку в отношении данного сооружения. Если будут установлены нарушения, то можно обратиться в суд с требованиями о полном или частичном демонтаже конструкции.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос касается расстояния между дачными домами.
Ситуация такая:
3 года назад мы приобрели в собственность земельный участок с домом в садовом товариществе в Ясногорском р-не Тульской области. Дом постройки середины 1980-х годов, сделан из пенобетонных блоков с деревянной мансардой. Дом расположен на расстоянии МЕНЕЕ 1 (одного) метра от границы соседнего участка, обозначенного межой. В прошлом году мы поставили забор из сетки по этой меже. Соседний участок был заброшенным. Однако на нем стояли развалины деревянного домика. Расстояние между нашим домом и развалинами было более 10 метров.
В этом году заброшенный участок был выкуплен. Новые соседи снесли развалины, поставили сетчатый забор и начали планировать строительство нового ДЕРЕВЯННОГО дома. При этом они говорят, что хотят поставить его на расстоянии 3 (трех) метров от нашего забора. Наши замечания, что это расстояние не соответствует противопожарным нормам, они "пропускают мимо ушей". Говорят, что раз до забора должно быть не меньше 3-х метров, то они и поставят его на таком расстоянии.
Что нам можно предпринять, куда обратиться, пока строительство не началось? И что делать если оно начнется и дом будет построен?
Я живу в частном доме, дом находится в частном секторе, рядом с моим домом начинается строительство многоэтажки. Беспокоит соблюдение расстояния между моим домом и высоткой. Какое расстояние должно соблюдаться между частным домом и высоткой, какое расстояние должно соблюдаться между частным домом и иной строительной инфраструктуры?
СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*
7.1 Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330*, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил.
________________
* Действует СП 52.13330.2011, здесь и далее по тексту. - Примечание изготовителя базы данных.
Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.
СпроситьМы проживаем в частном доме. Наши соседи строят второй дом без разрешения на строительство, вплотную к первому дому и на расстоянии 1.5 метра от нашего участка. Чем затеняют наш участок. Что мы можем сделать в этом случае? Куда обратится? Заранее спасибо!
Здравствуйте! Напишите жалобу в прокуратуру и администрацию. Также можете обратиться в суд с иском на соседей.
СпроситьЯ живу в частном секторе, у наших соседей дом стоит на расстоянии 1 метра от нашего забора, дом построен еще при СССР можем ли мы потребовать его перенестм.
