Какими ценами руководствоваться суду при разделе наследства - оценкой на момент подачи заявления, новой оценкой или ценой на момент открытия наследства?

Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?

Скажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?

Читать ответы (1)

Раздел наследства при отсутствии отношений с наследником - что может принудительно отняться и возможность компенсации

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. В 2014 году у меня умер муж. Ответьте, пожалуйста, на вопрос. В 2014 году у меня умер муж. осталось наследство в виде однокомнатной квартиры и дачи. Наследниками являюсь я и сын мужа от первого брака. Квартира была куплена нами в браке, а дача - до брака. Моя доля наследства - 3/4 доли однокомнатной квартиры и 1/2 доли дачи, собственность сына мужа-1/4 доли квартиры (7, 95 м. общей площади) и 1/2 доли дачи. При жизни между моим мужем, мной и его сыном никаких отношений не было (мы даже не общались.). теперь встал вопрос о разделе наследства. Скажите, пожалуйста, если наследство делить через суд, то может ли суд принудительно заставить меня отказаться от 1/2 доли дачи и 3/4 доли однокомнатной квартиры (или от чего-то одного)? И могу ли я выплатить второму наследнику компенсацию деньгами за его долю квартиры и дачи. Заранее большое спасибо. Светлана. МОЙ ЭЛЕКТР. АДРЕС-sveta.kr.81@mail.ru

Читать ответы (2)

Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости

В браке была приобретена 2-х комнатная квартира (частично за счет средств мужа от продажи его квартиры, приобретенной им до брака), у всех членов семьи определена доля в квартире (мужу принадлежит 1\2, вторая половина принадлежит мне и двум несовершеннолетним детям). на что можно расчитывать при разделе имущества. Можно ли выкупить долю мужа, чтоб остаться в квартире? Если да, то кто определяет стоимость этой доли (ведь стоимость квартир по оценке БТИ и рынка существенно разнится)?

Читать ответы (1)

Повышение стоимости недвижимости - конфликт между наследниками по распределению наследства

Год назад у меня умерла тетя, наследниками являюсь я, моя сестра и мой дядя. Сестра отказалась в мою пользу от наследства. Сейчас у меня и дяди по 1/2 доли в 3 х комнатной квартире (документы на право собственности 1/2 доли я получила недавно). Дядя квартиру не хочет продавать и предложил мне отдать мою долю деньгами. Я не против, но дело в том, что оценку квартиры он производил пол года назад, а сейчас цены на квартиры выросли. На мои возражения, что цены выросли и сумма, которую он предлагает меня не устраивает, он отвечает, что за ценами не угнаться и что квартира была оценена на момент вступления в наследство и сейчас повторную оценку делать не надо.

Читать ответы (1)

Вопрос: при разделе наследства между наследниками будет учитыватся оценка долей 2001 года или рыночная цена настоящего времени?

Наследодатель умер в 2001 году. Наследники в срок подали нотариусу заявления о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство получаем только сейчас. Нотариус сказал принести ему независимую оценку наследственного имущества (доли в квартире) в рыночных ценах на день смерти наследодателя для выдачи свидетельств о праве на наследство. Оценка произведена в рыночных ценах 2001 года. Вопрос: при разделе наследства между наследниками будет учитыватся оценка долей 2001 года или рыночная цена настоящего времени? Татьяна.

Читать ответы (1)

Как определить стоимость доли в квартире при выкупе наследства по сегодняшней цене в России?

2 года назад умер пожилой мужчина. Он завещал 1/2 квартиру соей внучке от первого брака. Вторая половина квартиры осталась его супруге. Сразу после смерти мужчины, его вдовой была приглашена оценочная компания, которая сделала оценку стоимости квартиры. Был выдан соответствующий докумет о стоимости квартиры. Через 2 года внучка написала письмо вдове с предложением выкупить её долю по сегодняшней стоимости недвижимости. Естественно, за 2 года цены не недвижимость поднялись. Я слышала, что наследники должны высталять цену о продаже своей доли на момент смерти собственника и оценки стоимости квартиры того периода времени, а не по сегодняшним ценам. Хотелось бы узнать у специалистов, что говорит по этому поводу закон Российской Федерации?

Читать ответы (2)

Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее.

Объясните мне пожалуйста, почему при разделе имущества (выдел доли в квартире) принимается во внимание рыночная стоимость. А не, допустим, бти? в каком норм-пр.акте об этом говорится? Или это практика судов? И рыночная стоимость чего-всей квартиры или доли в праве? Понятно, что цена доли в праве всегда ниже цены идеальной доли и то если есть покупатель на нее. мой родственник хочет выделиться (унас по 1/2 доли в квартире), оценил квартиру подороже и от этой "рыночной" цены просит свою долю. А я сделала свою оценку-там рыночная стоимость меньше. И вот по цене мы никак не договоримся. Как это будет выглядеть в суде? Суд будет сопостовлять два отчета по оценке?

Читать ответы (1)

Вопрос по разделу наследства

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. В 2014 году у меня умер муж. осталось наследство в виде однокомнатной квартиры и дачи. Наследниками являюсь я и сын мужа от первого брака. Квартира была куплена нами в браке, а дача - до брака. Моя доля наследства - 3/4 доли однокомнатной квартиры и 1/2 доли дачи, собственность сына мужа-1/4 доли квартиры (7, 95 м. общей площади) и 1/2 доли дачи. При жизни между моим мужем, мной и его сыном никаких отношений не было (мы даже не общались.). теперь встал вопрос о разделе наследства. Скажите, пожалуйста, если наследство делить через суд, то может ли суд принудительно заставить меня отказаться от 1/2 доли дачи и 3/4 доли однокомнатной квартиры? И могу ли я выплатить второму наследнику компенсацию деньгами за его долю квартиры и дачи. Заранее большое спасибо. Светлана.

Читать ответы (4)

Права ребенка на долю в квартире при разделе имущества в браке - возможность мирового соглашения и возврат госпошлины

Квартира куплена в браке, имеем одного несовершеннолетнего ребенка, при разделе имущества ребенок имеет ли право на долю в квартире (квартира оформлена на одного собственника-меня)? исковое заявление в суд подал бывший супруг на меня (суда еще не было). Можно ли рассчитывать что суд вынесит решение по 1/3 доли квартиры (бывший супруг, я и ребенок)? И можно ли решить вопрос мировым соглашением, исковое заявление уже на рассмотрение в суде, если да, есть ли возможность вернуть стоимость госпошлины заплаченную при подаче иска?

Читать ответы (1)

Спор о собственности - раздел имущества бывших супругов в жилищном вопросе

Мой супруг в апреле 2010 года развелся с женой. Алименты платит по закону, соглашения о разделе имущества не было. В мае 2011 года бывшая жена подала исковое заявление в суд о разделе имущества. Требования ее таковы, что бывший муж должен ей выплатить денежную компенсацию за долю в квартире, которая имелась у нее (доля была 1/6). при этом, еще до официального расторжения брака, она отказалась от своей доли в пользу мужа, был составлен договор дарения доли. Спорная квартира изначально приобреталась, разделенная на доли - у мужа 5/6, у нее 1/6. таким образом, квартира после дарения доли полностью перешла в его собственность. Ей он купил другую однокомнатную квартиру. На сегодняшний день, бывшая супруга утверждает, что несмотря на то, что квартира была поделена на доли, при разделе имущества квартира должна рассматриваться как общая совместная собственность супругов. Пожалуйста, подскажите, какие же все-таки нормы права должны применяться в данном случае - долевой собственности или совместной? И что нужно сделать мужу, чтобы доказать свою точку зрения?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59