Как узнать, необходимо ли зарегистрировать квартиру в БТИ перед продажей? Что происходит с правом собственности при регистрации в Росреестре? Статья платежей налога при продаже.

Исследование правомерности договора купли-продажи квартиры

Из документов на квартиру есть договор купли продажи от 1993 года, мне надо знать подлежал ли такой договор гос. регистрации тогда или достаточно было заверения нотариусом и регистрации в БТИ или как тогда назывались в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов. И должен ли быть еще какой-нибудь документ, удостоверяющий права собственности.

Читать ответы (2)

Как оформить право собственности на квартиру после 01.03.2015 года без свидетельства о госрегистрации?

У бабушки на руках есть договор на передачу квартиры в собственность от 1992 года. В соответствии с одним из пунктов договора, право собственности возникает с момента регистрации договора в городском агентстве совета народных депутатов. Данный договор зарегистрирован в городском агентстве по приватизации жилья в 1992 году. Свидетельства о госрегистрации права нет, право не оформляла. Вопрос: бабушка может оформить право после 01.03.2015, или надо успеть до этой даты.

Читать ответы (3)

Действительность договора дарения при продаже квартиры

Имеет ли силу при продаже квартиры договор дарения на эту квартиру, оформленный в 1995 году, заверенный нотариусом, но не зарегистрированный ни в БТИ, ни в Росреестре? Можно ли будет при продаже квартиры одновременно с регистрацией прав нового собственника оформить регистрацию ранее возникшего права? Или теперь, чтобы продать квартиру, надо доказывать право собственности через суд ввиду приобретательной давности? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как рассчитать налог при продаже квартиры, зарегистрированной в БТИ 22 года назад?

Квартира приобретена в 1998 году, договор зарегистрирован в БТИ. Продаем квартиру в 2020, регистрируется право собственности в госреестре одновременно с продажей. Как исчисляться будет налог?

Читать ответы (1)

Порядок исчисления срока владения собственностью и налогообложения при продаже квартиры с двумя датами регистрации прав

Добрый день！Занимаемся продажей квартиры. Имеется на руках нотариальный договор дарения от 1993 года, с отметкой регистрации в БТИ（от 1993 г.）В 2017 г. прошли процедуру гос. регистрации в Росреестре, где на старом договоре проставили печать с новой датой регистрации права（от 2017 г.）. В выписках из ЕГРН фигурируют обе даты. Но в данных выписках, под датой регистрации прав подразумевается дата постановки на учет в Росреестр（2017）. Подскажите пожалуйста с какой даты будет исчисляться срок владения собственностью при продаже？В частности важно прийдется ли платить подоходный налог？Какие дакументы необходимо предоставить в налоговую после продажи？

Читать ответы (6)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры и момент возникновения права собственности

Квартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?

Читать ответы (3)

Вопросы регистрации и продажи участка, полученного в 1992 году, после судебного решения

Был выдан участок в 1992. В росреестре было отказано в регистрации. Обратилась в суд. Суд обязал росреестр провести регистрацию. Я хочу продать половину участка. Скакого времени будет числиться участок в собственности с 1992 или с даты регистрации? Надо будет платить налог спродажи?

Читать ответы (2)

Соответствует ли нотариально удостоверенный договор о продаже дома и земли требованиям Гражданского кодекса и Федерального

Можно ли считать нотариально удостоверенный договор от 20.10.1993 купли-продажи об отчуждении жилого дома с земельным участком (находящихся в сельской местности) зарегистрированным в 1993 году в сельском Совете народных депутатов (какие либо отметки на договоре отсутствуют), в соответствии с требованием статей 237-239 ГК РСФСР от 24.12.1992 года и требованием пункта 1 ст. 6 ФЗ-122 от 21.07.1997 о регистрации прав, если право личной собственности покупателя на землю возникло на основании свидетельства от 16.11.1993 о праве собственности на землю, выданное Главой сельского совета народных депутатов (которое перерегистрировано 27.11.2008 в Росреестре) и покупатель зарегистрирован, непрерывно проживает в отчужденном доме и уплачивает до сих пор имущественный налог на данное недвижимое имущество?

Читать ответы (3)

Отец дарит сыну квартиру - основания собственности и регистрация по решению исполкома

Отец дарит сыну квартиру. Имеется регистрационное удостоверение, выданной БТИ в апреле 1993 г. в том, что квартира зарегистрирована по праву личной собственности на основании решения исполкома горсовета народных депутатов. Как в договоре дарения грамотно указать, на основании чего квартира принадлежит собственнику?

Читать ответы (2)

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59