Какая возможность переоформления дарственной квартиры без согласия владельца - случай с дедушкой

Здравствуйте.

Нет, ст. 21 Г КРФ и орган опеки запросит Ваше согласие

Нет не может оформить без согласия обоих родителей, если вы не разведены.

Согласно ст. 578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Расторжение договора дарения по любому их перечисленных оснований возможно только в судебном порядке путем подачи искового заявления. В этом случае суд обязательно известит Вас о подаче искового заявления.

Евгения.

1) Подарить, другому, может только новый собственник квартиры.

2) Договор дарения, для того кому подарят, естественно предпочтительней завещания.

Основание: ГК. Украины.

Уважаемый Валерий! Между понятиями "дарственная" и "завещание" существует очень большая разница: на основании дарения квартира переходитв собственность тому, кому подарена, а на основании завешания - нет (только после смерти завещателя). Поэтому после дарения квартиры даритель уже не является её собственником и не может распоряжаться. А в случае наличия завещания перехода права собственности не происходит, и завещание можно в любой момент отменить или изменить.

С уважением

Вообще в практике были такие варианты и что я могу в этой ситуации сделать , если вдруг этот человек не выполнит наши устные договорённости.

---слово "устные" договоренности. просто ни о чём.

Здравствуйте! Вас можно поздравить с утратой квартиры умершего отца. Устные договоренности - пустое место.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. (ст. 578 ГК РФ) Отмена дарения осуществляется в судебном порядке.

Почитайте внимательно договор дарения, Есть ли там ЮРИДИЧЕСКАЯ обязанность одаряемого" "смотреть" за дарителем.?

"Была оформлена дарственная на квартиру. В квартире живет пожилой человек, пенсионер. Можно ли расторгнуть дарственную и какие нужны документы? В том то и дело что они и не собираются за ним смотреть... у пенсионера случился криз.. смотрят совершенно другие люди... а этот дарственник даже и незвонит и не поинтересуется как дела у деда."

А с чего вы решили, что одаряемый ОБЯЗАН звонить и интересоваться и " смотреть" за дедом.Деду у надо было заключать договор ренты с пожизененным содержанием.Вот тогда есть юридическая обязанность у нового собственника содержать и " смотреть" его..

Обратитесь к местному адвокату, может найдет лазейку признать договор недействительным, А растрогнуть =-НЕЛЬЗЯ.

Лучше, если он Вам подарит квартиру.

Да, он может подарить. Налога на доходы не будет (ст. 217 НК РФ)

В данном случае дарственная - оптимальный вариант. Оплатите только юристу за составление договора дарения и госпошлину за регистрацию права собственности.

Договор дарения - Ваш вариант.

подойдет договор дарения

Добрый день. После смерти одаряемого (если договор дарения заренистрирован и одарямый являлся собственником) подаренное имущество наследуется наследниками умершего.