Вопросы о налоговом вычете и продаже при покупке квартиры у отчима - документы и условия

• г. Новотроицк

Отчим (состоят в браке с мамой) приобрел квартиру (при участии в долевом строительстве). По договоренности о нашем переезде предназначенную мне (падчерице). Мы с мужем продали свой дом в другом регионе и хотим купить у отчима эту квартиру, т. к. не успеваем оформить переуступку прав дольщика (в связи с переездом из другого региона). Можем ли мы получить налоговый вычет при покупке квартиры у отчима? Если мы покупаем данную квартиру по той же стоимости какую он заплатил застройщику, должен ли будет он платить налог с продажи? Какие док-ты надо собирать для такой сделки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Право на налоговый имущественный вычет с расходов на приобретение жилья вы будете иметь только в случае покупки квартиры у отчима когда он станет собственником, а собственником квартиры отчим станет только после сдачи дома в эксплуатацию и оформления им права собственности на квартиру. Я так понимаю, что в настоящее время дом не введен в эксплуатацию, а значит возможна только уступка права требования по ДДУ (договор цессии).

Спросить
Ирина
30.03.2014, 07:52

Правовые аспекты продажи квартиры в долевом строительстве - налоги, документы и возможность возврата

Мой отчим приобрел квартиру в долевом строительстве. (за 2600000) Хочет продать ее мне (я падчерица) за 2000000 р.Должен ли он будет платить налог с продажи, какие документы надо для налоговой? Смогу ли я потом получить возврат налога? (с мамой они в браке, квартира их совместная собственность.)
Читать ответы (1)
Надежда
26.12.2014, 06:19

Вопросы налогообложения при продаже приватизированной квартиры в 1999-2000 годах при переезде в другой регион и

Проконсультируйте, пожалуйста. Нужно ли платить налог с продажи приватизированной квартиры в году 1999-2000, при переезде в другой регион, но уже получавший налогой вычет с покупки другой квартиры в том регионе, куда переезжаю. По переезду в другой регион был куплен земельный участок под строительство жилого дома и проживания в нем. Как избежать налога, или уменьшить, ведь сумма с продажи з млн.?
Читать ответы (1)
Жанна
13.06.2006, 11:21

Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим?

Мой отчим является собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописан его сын, невестка и два внука. Моя мама состоит с отчимом в браке 8 лет и прописана по другому адресу. Сын отчима требует продать двухкомнатную квартиру и отдать ему половину стоимости квартиры, а он с детьми и женой переедет и пропошется у своих родственников. По средствам прямой продажи двухкомнатной отчим с мамой будут покупать себе однокомнатную квартиру. Возникли вопросы: 1. В этом случае можно ли оформить собственниками однокомнатной квартиры маму и отчима в равных долях? 2. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если при покупке квартиры собственниками были мама и отчим? 3. Какие права будет иметь сын отчима и моя мать после смерти отчима на однокомнатную квартиру, если купил ее отчим? 4. Может ли отчим прописать своих внуков в однокомнатную квартиру без согласия мамы? 5. Если сын отчима не захочет выписывать своих детей из двухкомнатной, от их автоматом пропишут в однокомнатную? 6. Если отчим напишет дарственную или оформит наследство на своих внуков или внука (при этом надо ли спрашивать разрешение супруги), то какое право будет иметь мама на однокомнатную квартиру, если квартира будет оформлена в равных долях на маму и отчима?
Читать ответы (2)
Сергей
30.04.2015, 14:01

Оформление сделки по обмену квартир - как избежать налоговой выплаты и определить сумму в договоре

Вопрос по налогам. Такая ситуация есть квартира в Московской области покупалась в договоре сумма 210000 рублей оформлено свидетельство на основании договора купли продажи. Сейчас хотим ее продать и купить 2 комнатную квартиру за 2700000 рублей по переуступке договора о долевом участии (новостройка) в Москве, переуступка от женщины она является мамой покупательницы нашей квартиры, т.е нашу квартиру покупает её дочь. Фактически мы делаем обмен с доплатой. Подскажите как лучше оформить сделку и какую сумму прописать, чтобы не платить налог. Мы думали поступить следующим образом оформить переуступку на 2 комнатную квартиру, а на нашу квартиру оформить договор купли продажи но только на какую сумму не знаем.
Читать ответы (2)
Андрей
28.03.2008, 10:53

Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры.

Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.
Читать ответы (1)
Маргарита
31.03.2018, 11:29

Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером

Здравствуйте! Интересует вопрос по поводу налогового вычета на покупку квартиры и налог на продажу. Есть квартиры у давно не работающего пенсионера. Продав квартиру, придется платить налог, так как пользование ей меньше 3-х лет. Если купить другую квартиру, то можно будет оформить налоговый вычет и за счет этого не платить налог (ведь у пенсионера заработок будет только с продажи квартиры)? Каков срок с продажи квартиры и покупки квартиры, что бы воспользоваться налоговым вычетом? Год с продажи, например в апреле продал и есть время до апреля следующего года или именно тот год, в котором совершалась сделка до 31 декабря сего года? Как оформляется это в налоговой - единовременно, продав и купив квартиру можно за раз оформить бумаги для налоговой, где указать данные проданной и купленной квартиры и сразу указать налог и вычет и их разницу или раздельно, что все равно придется вначале оплатить налог, а после получить этот налоговый вычет, с этого уплаченного налога?
Читать ответы (2)
Елена
27.05.2022, 18:04

Налог с продажи квартиры и вычет при покупке дома - что нужно знать?

Про налог с продажи квартиры. Я до брака купил квартиру в ипотеку, чеоез год женился и ипотеку закрыл досрочно. Квартира в собственности 4 года. Сейчас, я хочу продать эту квартиру и купить земельный участок с домом. Надо ли будет платить налог с продажи квартиры? Могу ли я получить налоговый вычет при покупке дома?
Читать ответы (4)
Наталия
03.06.2012, 07:16

Как правильно оформить сделку купли продажи, чтобы получть мне максимальный налоговый вычет?

Хотим с супругом куписть квартиру. Как правильно оформить сделку купли продажи, чтобы получть мне максимальный налоговый вычет? Купить 1/2 доли квартиры, в совместную собственность или полностью на меня оформить квартиру? Муж уже использовал право на налоговый вычет при покупке первой квартиры до брака.
Читать ответы (1)
Лидия
04.10.2012, 11:16

Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я должна буду заплатить налог только с суммы разницы продажи и покупки?

Я приобрела квартиру по переуступке (по договору долевого участия), налоговый вычет не получала, т.к. не вступила в право собственности и продаю ее сейчас также по переуступке. Правильно ли я понимаю, что в случае продажи квартиры я должна буду заплатить налог только с суммы разницы продажи и покупки? В таком случае, какие документы необходимы, чтобы подтвердить в налоговой свои расходы на покупку квартиры (ведь договор, по которому мы ее приобретали (и дду и переуступки) останется унового покупателя)? смогу ли я, купив другую квартиру на вырученные деньги, получить налоговый вычет (ранее не получала)? спасибо!
Читать ответы (1)
Любовь
06.07.2015, 07:49

Какие документы необходимо собрать?

В 2005 году я отправила деньги на покупку 2-х комнатной квартиры для своей мамы. Мама купила квартиру и оформила ее на себя. В 2006 году приехал отчим и она прописала его в квартире. В 2013 г. по договору дарения мама передала в собственность квартиру мне. теперь мама и я хотим выселить отчима из квартиры. Что нам нужно и какие документы собрать. Еще такой момент Мама и отчим зарегистрированы еще до покупки квартиры, но отчим после регистрации брака решил сменить свою фамилию и взял совершенно другую фамилию. Сейчас у них с мамой разные фамилии.
Читать ответы (3)