Разделение имущества - как справиться с дележкой основного дома после переезда родителей к брату?
До замужества мы с родителями начали строить дом, ещё есть и брат. За 6 лет построили дом, без отделки 96 кв метров. Есть ещё основной дом-дом родителей, а новый строили, чтоб потом переехать туда. Потом брат женился и они переехали жить в новый дом, родители остались в старом доме. Брат достроил там хозяйственные помещения, баню, отделал дом. И я вышла замуж и уехала. Теперь брат сам самостоятельно построил дом, а тот, что строили совместно продал. Ну и соответственно денег не кому не предложил. Теперь зовет родителей жить в свой новый дом, как должны мы разделить тот основной дом, где сейчас живут родители, если они переедут к брату?
Помогите мне решить проблему. Мы находясь в гражданском браке с мужем жили в родительской квартире, а мои родители построили дом без внутренней отделки и к сожалению не достроив скончались. С мужем зарегистрировали брак после смерти родителей и достроили дом за деньги полученные на продаже квартиры родителей. Муж в браке построил баню за 500000 р и частично делал ремонт за свой счет. Какая доля дома достанется мне и супругу? Ответьте пожалуйста.
Прежде всего следует понять, в чьей собственности находится земельный участок, на котором построен дом.
Спросить
На этот вопрос в рамках сайта невозможно ответить. Ответ возможен только на личной консультации, с предоставлением вами документов на упомянутый объект недвижимости. И при уточнении у вас ряда деталей, касающихся вашего дела.
Спросить
Уважаемая Лариса г.Барнаул !
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС(ст. 10 СК РФ), имущественные права и обязанности при котором регулируются Семейным кодексом РФ(ст.10 Семейного кодекса РФ).
Ваши отношения ДО регистрации брака в ЗАГС с данным мужчиной называются сожительством.
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ(ст.244 ГК РФ) .
Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Поэтому вам необходимо при решении данного вопроса понимать кому принадлежит имущество находящееся в вашей нынешней семье.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 22.07.2015г
Спросить
Мы с братом купили землю (18 соток) и построили дом. Все пополам - есть документы на право собственности на 1/земли и дома. (у каждого). Потом брат женился, а я, чтобы молодым не мешать, построил себе летний домик. Потом мне срочно были нужны деньги, и я продал брату свою половину дома и земли. И теперь они не пускают меня в мой дом - говорят, что я тут никто, и чтобы сносил дом. Как быть? Они правы?
Здравствуйте, Вадим
Да, они правы. Земля Вам не принадлежит. Вы ее продали брату.
Поэтому дом либо будет их собственностью, либо сносите
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если дом у Вас построен в установленном порядке и его вы не продавали, то Вас не могут не впускать. Поскольку дом является Вашим.
Спросить
Вадим, добрый день.
Дом принадлежит Вам, т.к. построен он на законных основаниях, в тот период, когда участок принадлежал Вам. Вопрос в том, сохранились ли у Вас документы, подтверждающие время строительства и за чей счет оно осуществлялось.
Спросить
Вадим, нужно выяснить детали - когда Вы продали брату часть дома и земли, оформлено ли право собственности на Ваш "домик" и т.д. и т.п. Положение сложное - нужно либо как-то договариваться с братом по-хорошему, либо решать дело в Суде. Удачи!
СпроситьУ меня вопрос такой, родители старенькие, мой брат живет с родителями в одной усадьбе т.е. брат в доме новом который я помогал когда-то строить родителям, а родители живут в летней кухне. Брат там же и прописан. Я живу в другом месте с семьей и прописка там же где проживаю. Затем я узнаю, что брат без моего согласия попросил родителей написать дарственную на дом на моего брата. Можно ли,что-то сделать чтоб получить долю от дома. Брат таким способом получает уже второй дом. Дайте пожалуйста совет, может быть можно что-то сделать?
Добрый день,
Никак. Если родители собственники - они вправе своей собственностью распоряжаться самостоятельно и дарить её, кому они захотят. Совет только один. Налаживайте отношения с родителями.
СпроситьМои родители прописаны в доме, который принадлежал родителям матери, бабушка втайне переписала дом на брата! Но мои родители прописаны там больше 30 лет, они строили этот дом с самого первого кирпича! И жили там! После смерти бабушки и дедушки мои родители переехали в другой город к сыну, а брату (не зная, что родители его переоформили!) разрешили жить там! Теперь брат мамы собрался продавать дом! Как быть родителям, имеют ли они на что нибудь право! Все таки по совести это их дом.
Добрый день, Алена!
Регистрация в доме, хоть она будет 50 лет, не влечет за собой права собственности. Бабушка как собственник вольна была распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в т.ч. и подарить его брату. При этом ставить кого-либо в известность о своем намерении она по закону также не была обязана. К сожалению, Ваши родители не могут претендовать на дом.
СпроситьТакой вопрос. Когда родители жили вместе, в браке строили дом, а сами с детьми жили в папином доме, который отцу остался по наследству от его родителей. Так вот, когда родители развелись, отец продал недостореннный дом, без маминого согласия. Мы узнали что продан дом, только через год. После развода, отец уехал жить в другое место, мама осталась жить в его родительском доме. Со временем мы дети, тоже оттуда уехали, стали жить в другом городе. А мама потом уехала к нам, оставив этот дом. Потом туда заехал жить отец, и теперь живет там. Отец говорит, что это его дом, который достался по наследству, получается, у нас вообще ничего нет. Теперь маме жить негде, потому что дом отца. Отец говорит, что нас всех выпишет, имеет право. Как быть? Имеем мы какое нибудь право на этот дом? и как быть маме, которой, теперь негде жить? Спасибо.
Если отец единственный собственник дома, то имеет всех выписать в судебном порядке.
СпроситьУ меня есть родной брат, мама умерла, завещания на дом, где она жила, нет.Я прописан в этом доме по сей день, другого жилья своего нет. Жил там вместе с мамой до тех пор, пока не женился и не переехал к жене. Вместе с мамой построили баню, сараи и дом обустраивали. Брат давно уехал и там не жил, у него есть свое жилье. Какая часть дома достанется брату? Он говорит, что половина, так ли это? Ведь я до сих пор прописан там и у меня нет своего жилья, но там уже лет 20 не живу. Спасибо Вам заранее за ответ.
Здравствуйте! При отсутствии завещания наследство делиться между наследниками согласно определенной законом очередности. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг наследодателя.
Если из наследников первой очереди остались только вы с братом, то наследство должно быть разделено между вами в равных долях.
Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если этот срок пропущен, то в последствии, чтобы принять наследство и стать собственником наследуемого имущества, необходимо обращаться за защитой своих прав в суд.
СпроситьТри года назад мой брат женился. До свадьбы он купил дорогой автомобиль на деньги родителей. После свадьбы он продал автомобиль, добавил кредитные средства и построил дом для своей семьи. Но все три года, жена его с ним не жила, а собрала вещи и уехала к своим родителям. Он надеялся что достроив дом, она приедет туда жить, но этого не произошло. Он собирается разводиться. У них есть дочь. Можно ли будет как-то доказать, что дом строился на его деньги, или же все имущество будет делиться пополам?
Возможно.
Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Рас уж он брал кредит в период брака и направил его на строительство дома, то на определенную долю супруга претендовать сможет
Спросить
Добрый день.
Если возникнет спор придется доказывать, что на строительство дома были направлены именно собственные средства. Понадобиться договор купли-продажи автомобиля, кредитный договор, а так же направьте запрос в ГИБДД и договоритесь со свидетелями.
СпроситьПосоветуйте, как быть. Я и мой брат по наследству получили каждый по 1/2 доли в жилом частном доме и земельном участке. Брат живет с семьей в этом доме, а я с женой в квартире ее родителей причем вместе с родителями. Хочу предложить брату продать дом, так как для меня лучше будет получить от его продажи деньги, чтобы улучшить свои жилищные условия. Но он отказывается по причине того, что он еще не построил свой дом, а когда он его достроит неизвестно. Как мне поступить в этом вопросе, причем так, чтобы без большого скандала?
Заставить его продать вы не имеете право. Вы имеете право продать свою долю или осуществить выдел своей доли в натуре и продать уже, так сказать, обособленный объект недвижимости.
СпроситьВообщем история такая. Я вышла замуж и ушла жить к мужу с его родителями. В это время мои родители отписали пол дома моему брату. И он на участке еще построил дом который оформил в свобственность. И это что ж мне от наследства после родителей почти ничего не достанется? Ему три части а мне одна? А может и меньше? Как можно поделить с родственниками теперь чтоб было все справедливо? Пока живы родители... на мои вопросы они отвечают. А брат где будет с семьей? И зачем ты уходила к мужу? Сама бы строилась вместо него.
Такова воля ваших родителей. Это их имущество и они имеют право распоряжаться им по своей воле, без вашего согласия.
Спросить
Как можно поделить с родственниками теперь чтоб было все справедливо? Пока живы родители.
Спросить
Родители собственники и они имеют право распоряжаться имуществом, так как они посчитают нужным!
Спросить
Здравствуйте,
Ну, как поделить, договариваться пока все живы, например, чтоб Вам была подарена вторая половина дома.
Ваши родители вправе были распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. И сейчас они также могут распорядиться своим имуществом в Вашу пользу.
СпроситьРодительский дом, я оформила на себя брав у брата и у сестры и у матери отказные на дом. Родители брату постороили дом. Сейчас брат говорит что хочет забрать у меня свою долю. Он имеет ли право забрать у меня свою долю.
Миля,
если брат писал письменный отказ от наследства у нотариуса, то его доли там нет!
Спросить
