Бывший муж требует половину суммы от продажи дома - законны ли его требования?
До свадьбы у меня была квартира, которую я продала, а на эти деньги мы стали строить дом. В браке мы прожили три года. После развода я оформила дом в собственность и выкупила землю, предоставленную для строительства. Сейчас, спустя девять лет после развода, бывший муж требует половину суммы от продажи дома. Законны ли его требования?
Нет, незаконны. Если он обратиться в суд, вам необходимо будет доказать, что в строительство дома были вложены денежные средства от продажи квартиры, являющейся вашей личной собственностью.
Спросить
Законны ли его требования? Я буду неправ, если однозначно отвечу отрицательно. Ведь при талантливом подходе закон можно повернуть в свою пользу даже там, где это, казалось бы, невозможно. Тем более, что сам текст вопроса многие факты оставил в тени. В общем же, скажу, что если муж после развода домом уже не пользовался и не принимал участия в его строительстве (достройке, улучшении, реконструкции), то вы вправе заявить о пропуске им срока исковой давности. При надлежащем аргументировании вами своей позиции в обосновании пропуска указанного срока суд откажет в удовлетворении его исковых требований даже без исследования фактических обстоятельств по делу.
Спросить
Раздел квартиры при разводе, приобретенной на деньги от продажи дома, полученного по дарственной.
Моя мать подарила мне дом. Я его продала и приобрела квартиру, которую оформила в свою собственность. И дарение и покупка квартиры были совершены в браке. Сейчас оформлен развод и муж претендует на долю в квартире. Законны ли его требования?
да, его действия законны. Квартира куплена в браке и ппо закону является совместным имуществом. Доказать , что она была куплена именно на те деньги, которые вы получили отпродажи дома, практически нереально.
СпроситьМужу был подарен дом нам на свадьбу по дарственной но документы оформлялись после свадьбы через 3 года его бабушкой! У меня была своя земля которую я продала и вложила эти деньги в пристройку к дому мужа! Буду ли я иметь что-то после развода с этого дома так как он подлежал перестраиванию!
Вы можете претендовать на часть пристройки к дому. По всей вероятности это будет денежная компенсация.
Спросить
только в судебном порядке при наличии доказательств и правильно сформулированной правовой позиции.
Удачи!
СпроситьМне в наследство досталась доля в квартире, другую долю я выкупила находясь в браке. Квартиру продала и купила дом, в браке. Сейчас в разводе, бывший муж требует долю с дома, хотя не имеет никакого права, т.к.доля в квартире, которую выкупили совместно совсем маленькая. Подскажите что делать.
Добрый день! муж вправе обратиться в суд с иском о разделе совместнонажитого имущества, если доля мала.то вы обязаны будете компенсировать.
Спросить
Здравствуйте!
Формально бывший супруг имеет право на 1/2 долю в доме, поскольку дом приобретен в период брака (ст. 34 Семейного кодекса РФ).
Но если он обратится в суд и потребует признания за ним права на 1/2 долю, то Вам необходимо будет доказывать, что дом был приобретен именно на те деньги, которые были выручены от продажи квартиры. Вот тогда Вы сможете ссылаться на то, что доля в праве собственности на квартиру, приобретенная в период брака по купле-продаже, мала, и бывший супруг имеет право не на 1/2 долю в праве собственности на дом, а гораздо меньше.
СпроситьПосле свадьбы купили квартиру. Прожили вместе 4 года. Сейчас хочу развестись. Деньги подарили - половина его родители, другую половину мои родители. Квартиру оформили на мужа. Кому после развода достанется квартира.
Уважаемая Галина! Квартира приобретена в период брака, соответственно, она является совместно нажитым имуществом и в случае развода делится пополам.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
Уважаемая, Галина! Дарение денег наверняка никак не оформлено. И даже если, есть договор дарения денег, и даже если он удостоверен нотариусом, то доказать, что именно на ЭТИ деньги куплена квартира крайне сложно. Поэтому, скорее всего, квартира будет разделена в равных долях.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьДо развода у меня была квартира 1 комнатная. В браке мы продали и купили 2 квартиру. Через какое то время мы продали 2 квартиру и купили однакомнатную и стали строить дом дом недостроенный с мужем разводемся он требует разделить дом я не против сейчас стал требывать разделить квартиру до брака у него не было жилья. Имеет ли он на однокомнатную квартиру долю.
Вы можете увеличить свою долю в совместно нажитом имуществе, если представите в суд доказательства приобретения жилья за счет личных вложений.
Спросить
Прав на имущество, приобретённое Вами до брака, муж не имеет. Поэтому, средства, вырученные Вами от продажи "добрачной" квартиры, будут учитываться судом при определении размера супружеской доли.
СпроситьСитуация такая. Хотим развестись с супругой. Один общий ребёнок. Была квартира до развода. Потом купил землю и построил дом. оформил в собственность. Потом поженились. Спустя 4 года продал дом и купил квартиру которую оформил на себя. Жена говорит что при разводе заберёт или большую часть квартиры себе. Является ли эта квартира общей. Ведь я её купил на деньги от продажи дома? И как мне действовать в процесе развода. Могу я подать на развод в одностороннем порядке. Стоит ли сразу нанять адвоката?
Можете подать на развод.
Но надо понимать что развод и раздел имущества - два разных требования. Т.е. может быть и развод без раздела.
А то что имущество Ваше надо еще доказывать.
Там есть варианты.
Спросить
Вам придется в суде доказывать, что имущество купленное в браке, приобреталось за счет средств, вырученных от продажи Вашего личного имущества. Пока Вы это не доказали, ст. 34 СК РФ предполагаетсЯ, что имущество совместно нажитое.
Спросить
Так просто у вас все. и что что погашены? То что они "погашены" вообще не имеет значения для рассмотрения этого вопроса.
Спросить
Ситуация такая. Хотим развестись с супругой. Один общий ребёнок. Была квартира до развода. Потом купил землю и построил дом. оформил в собственность. Потом поженились. Спустя 4 года продал дом и купил квартиру которую оформил на себя. Жена говорит что при разводе заберёт или большую часть квартиры себе. Является ли эта квартира общей. Ведь я её купил на деньги от продажи дома? И как мне действовать в процесе развода. Могу я подать на развод в одностороннем порядке. Стоит ли сразу нанять адвоката?
Представьте суду доказательства покупки имущества на доход, полученный вами от продажи вашего личного имущества.
Спросить
Сначала развод, раздел отдельный иск. Делится имущество 50 на 50, нажитое в браке, суду предоставьте доказательства.
Спросить
Доброго дня Олег.
В текущей ситуации, согласно ст. 34 СК РФ квартира является как бы совместной собственностью и неважно на кого она оформлена, если не было брачного договора.
Если есть конфликт - то Вам придется доказывать, что она приобретена на Ваши личные деньги. Которые у Вас имелись до брака.
Лучше обратитесь к юристу/адвокату.
Спросить
У моего мужа до брака была в собственности квартира. После свадьбы мы ее продали и купили на деньги с продажи его квартиры другую. Спустя три года мы снова продали квартиру и купили другую, оформив ее в долевую собственность.
Сейчас мы разводимся. У нас есть ребенок. Я могу притендовать на долю с этой квартиры?
Как мне быть? Разделить лицевые счета? Или лучше оформить дарственную на ребенка?
Кристина! Приобретенная вами квартира. т.к. она уже в долевой собсвенности, делиться не будет, т.к. доли определены.
Спросить
Так как вы приобрели квартиру находясь в браке, то это ваше совместно нажитое имущество и вы имеете на него право в размере половины. Ваш ребёнок является вашим наследником и не совсем понятно для чего сейчас оформлять дарственную.
СпроситьКогда мне было 18 лет, родители при разводе и разделе совместно нажитого имущества (продали один дом и мать купила другой) оформила дом на меня, спустя десять лет мать уговорив меня (мне было 28 лет, я вышла я замуж, мать напугала меня, что мой муж может делить мой дом) договором купли-продажи оформила дом на себя. Теперь хочет подарить дом моей сестре, которой 57 лет. Я прописана в этом доме 34 года, мне 52 года, сестра зарегистрирована в муниципальной квартире, которую получила много лет назад. Имеют ли право меня выписать из этого дома и каким образом это будет происходить. Фактически я проживаю сейчас в доме мужа, муж приобрел свое имущество не в браке со мной.
Галина Викторовна, выписать (снять с регистрационного учета) Ваша сестра, как новый собственник дома сможет, правда только в судебном порядке. Думаю, что эта мера слишком жестока между родными сестрами. Однако, какие бы ни были между Вами и сестрой отношения, суть остается та же, п. 2 ст. 292 ГК РФ. Не стоит обольщаться фразами - члены семьи. На мое практике было такое же выселение племянницей родного дяди. Так что, дружите с сестрой, а лучше повлияйте на Маму, чтобы она не поступала так, как захотела. Удачи!
СпроситьДо регистрации брака у меня была 2-х комнатная квартира, машина, земельный участок с фундаментом под строительство жилого дома, гаража. Продал квартиру в браке и начал строительство дома. Закончив строительство, сдал дом в эксплуатацию, но недостроя еще много. Прожили с женой 10 лет, детей нет. Жена прописана в другом домовладении (у моих родителей). Какие документы доказывают, что дом строить, я сразу начал после продажи квартиры? Жена не дает развод, на какое время затянется этот процесс?
Доказательствами будут: свидетельские показания соседей, рабочих, продавцов строительных материалов, работники органа в котором Вы заказывали проект итд. Доказательством того, что Вы строили дом на личные средства будет договор купли-продажи квартиры с указанием суммы вырученных с продажи данной квартиры денег!
Спросить
