Как оформить подарок квартиры рукописным договором и сколько нужно заплатить за регистрацию?
Я хочу подарить собственную квартиру моей дочери. Договор рукописный, согласие мужа получено. Какие еще документы необходимы для регистрации договора и оформления дочерью собственности на квартиру. Какую гос. пошлину мы должны заплатить при регистрации. Спасибо.
Добрый вечер Уважаемая Лариса,
Перечень документов, необходимых для государственной регистрации договора дарения квартиры
- заявления сторон договора (дарителя и одаряемого), могут быть заполнены при подаче документов на государственную регистрацию;
- документ, удостоверяющий личность заявителей;
- документ об уплате государственной пошлины (квитанции для физических лиц, платежные поручения для юридических лиц) - подлинник и копия;
- документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя, в том числе:
- нотариально удостоверенная доверенность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, - подлинник и копия;
- свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении (в случае подачи заявления от имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (в случае подачи заявления опекуном от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина);
- кадастровый паспорт на квартиру (либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008г.), удостоверенный соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимости, если ранее не представлялся - подлинник и копия;
- договор дарения - не менее двух подлинных экземпляров;
- правоустанавливающие документы дарителя на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан и т.д.), если ранее не представлялись - подлинник и копия;
- копия поквартирной карточки обо всех лицах, зарегистрированных в квартире, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства - два экземпляра;*
- нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, если отчуждаемое жилое помещение находится в совместной собственности супругов - подлинник и копия.
Дарственную нельзя расторгнуть и изменить (это возможно лишь в судебном порядке по представлению субъективных обстоятельств). Этот документ составляется один раз и действителен неограниченное количество времени.
Спросить
Я хочу подарить своей дочери квартиру, принадлежащую мне, . В квартире зарегистрирована моя мать. Какие документы нужны для оформления договора дарения и какую пошлину надо платить нотариусу? Спасибо за ответ.
Надо составить договор. У нотариуса оформлять не обязательно. Потом с договором необходимо обратиться в регистрационную палату для перехода права собственности.
Удачи
СпроситьХочу подарить квартиру дочери. Квартира оформлена в собственность на моё имя, приобретена в браке, в кваритире прописана только моя мать. Муж не является отцом моей дочери. Необходимо ли заручаться согласием мужа при оформлении дарственной?
Уважаемая Елена! Если квартира была приобретена в период брака, то она является совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, на кого из них оформлено право собственности. Согласие мужа обязательно.
Спросить
Уважаемая, Елена! Все имущество приобретенное в период брака является совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях, независимо от того на кого оформлено. Право собственности каждого из супругов возникает в момент приобретения имущества. Поэтому, подарить Вы можете дочери, только свою половину квартиры, предварительно разделив совместное имущество с мужем. Либо муж должен дать нотариальное согласие на то, что он не против того чтобы его долю тоже подарили.....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЯ хочу передать квартиру по Договору дарения своей маме. Квартира куплена в 1995 г, зеленка не оформлялась, договор зарегистрирован в БТИ. Нужна ли для договора дарения зеленка? Какие еще документы необходимы для оформления договора дарения? Нужно ли нотариальное оформление? Где договор регистрируется?
Здравствуйте. У Вас действует то свидетельство, которое в БТИ выдавали. Но можете и переоформить. Делается это в Росреестре
Спросить
Какую гос. пошлину необходимо заплатить при нотариальном оформлении Договора дарения денежных средств между ближайшими родственниками (мать и дочь)? Какие ещё возможны дополнительные расходы при оформлении такого договора?
Заранее спасибо.
Я мать хочу подарить своему несовершеннолетнему сыну долю в квартире, кто выступает действующим лицом в договоре дарения? Если это муж то можно ли оформить договор если муж территориально на момент оформления договора в другом городе? Какие документы для оформления договора потребуются от него? Какие документы необходимы для оформления договора дарения?
Смотря что вы хотите дарить. Если имущество не является недвижимостью, то достаточно документа удостоверяющего вашу личность. А если недвижимость, то всё зависит от того, что именно. Дом, квартира или просто земельный участок.
Уточните ваш вопрос.
Спросить
По договору отец должен принять дар от Вас для сына. Договор составляете в простой письменной форме.Есть фирмы,которые это делают. Из БТИ взять копию кадастрового паспорта и справку о стоимости доли или квартиры. Свидетельство о рождении ребенка.
СпроситьЯ хотела бы оформить договор дарения квартиры на дочь.
Мы переехали в дом ЖСК с дочерью. Гражданский муж был прописан в др. месте.
После официального оформления брака, муж прописался к нам.
Через несколько лет я оформила квартиру в собственность на себя одну.
В итоге прописаны в квартире трое (я, дочь и муж), а собственник по документам я одна (хотя у мужа и совершеннолетней дочери не просили отказ от собственности) .
Я хочу оформить договор дарения на дочь. Могу ли я это сделать без согласия мужа? Может ли он помешать подарить квартиру дочери? Какие документы нужны для оформления договора дарения?
Если пай был выплачен Вами до брака с мужем, он никаких прав на квартиру не имеет и Вы вправе подарить ее дочери. Если пай был выплачен хотя бы частично в период брака, он вправе претендовать на часть квартиры пропорционально сумме выплаченного пая, т.к. эта часть пая будет признана совместным имуществом супругов и подлежит разделу между Вами пополам.
Баранникова Татьяна Николаевна
СпроситьВопрос по оформлению договора дарения.
В мае 2005 г. я купила квартиру. Сейчас хочу подарить ее дочери. Дочь живет и прописана в этой квартире. Какие нужны документы для регистрации квартиры на ее имя, если мы хотим оформить договор дарения в ППФ?
Будет ли удержан с меня какой-нибудь налог, если квартира в собственности только год?
Спасибо. Татьяна.
Уважаемая Татьяна! Вам нужно: из домоуправления - выписку из домовой книги и копию учетной карточки собственника, из БТИ - поэтажный план и экспликацию, из налоговой инспекции - справку об отсутствии задолженности по налогам, кроме того - нотариально удостоверенное согласие супруга на заключение этой сделки и свидетельство о государственной регистрации права. Налог на имущество, переходящее в порядке дарения ни Вы, ни дочь платить не будут. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ хочу заключить договор купли-продажи квартиры с родной тетей. Квартира была получена ей более 3 лет назад. Какие документы нужны для оформления данного договора? Какие налоги должны мы будем заплатить и от какой суммы? Заранее спасибо.
Уважаемая, Елена! В Вашем случае, тете предоставляется имущественный налоговый вычет при продаже квартиры и налог она не должна платить - только не забудте подать заявление в налоговую о предоставлении имущественного вычета.
Документы для сделки:
1. Правоустанавливающие документы на квартиру (т.е. документы на основании которых она стала собственницей, - напр. - договор купли-продажи).
2. Свидетеьство о праве собственности на квартиру.
3. Экспликация и поэтажный план БТИ.
4. Выписка из домовой книги (ЕИРЦ).
5. Копии паспортов сторон.
6. Если тетя в браке - согласие супруга на отчуждение квартиры (нотариально-удостоверенное), если нет - заявление от нее, что в браке не состоит
СпроситьУважаемая Елена!
Во-первых, нужно установить, является ли данная квартира собственностью Вашей тети.
Во-вторых, документы должны быть следующие: договор на квартиру (дарения, купли-продажи, приватизации, мены), технический паспорт, справку о составе и движения семьи (кто на данный момент прописан и кто был прописан ранее), договор купли-продажи с Вашей тетей, квитанцию об оплате госпошлина на регистрацию права. Более подробно Вам необходимо обратиться в Федеральную регитсрационную службу Министерства юстиции (бывшая регистрационная палата).
СпроситьДед хочет подарить внуку (сын родного сына деда) однокомнатную квартиру, Какую пошлину он заплатит при оформлении на внука и какую пошлину заплатит дед при оформлении на сына? Как выгоднее передать квартиру внуку? Пошлина берётся с кадастровой стоимости или с рыночной? Как поменьше заплатить?
Я с дедушкой хочу заключить договор пожизненной ренты на его квартиру.
В первую очередь меня интересуют все налоги которые необходимо заплатить для передачи квартиры в мою собственность. (При оформлении договора, при овормлении собственности на квартиру и т.д.)
Подскажите дешевле это чем при передачи квартиры по договору купли-продажи?
И если договор пожизненной ренты заключён что нужно делать после его смерти?
Заранее спасибо!
* сначала решите, чтобы он не расторг договор через 2-3 года с Вами, и Вы не потеряли бы такое право, а стоимость регистрации - 1,5%,
С уважением
Спросить
