Документы для проверки юридической чистоты квартиры - все, что вам нужно знать

18.11.2013, 09:34

• г. Москва

Какие документы нужны, чтобы проверить юридическую чистоту квартиры? То есть, что кроме нынешних владельцев больше нет больше никого, кто мог бы претендовать на неё и оспорить моё право владения ей после покупки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

18.11.2013, 09:39,

г. Пермь

можно взять в росреестре справку об отсутствии обременений на квартиру

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

18.11.2013, 10:45,

г. Москва

Это лучший ответ

Людмила, здравствуйте! Маклеры часто обещают проверить "чистоту" покупаемого объекта недвижимости, да еще и берут за это деньги. Но это ложь, так как проверить "чистоту" квартиры не может никто, дать гарантии не может никто. Это просто невозможно. Никто и никогда не может сказать, не появится ли кто-либо из претендентов на квартиру..

Но можно проверить документы, оценить риски и т.п.

К сожалению, архивные выписки из домовых книг сейчас не выдают, но просто выписку взять нужно, посмотреть, кто зарегистрирован в квартире. Нет ли тех, кто был зарегистрирован на момент приватизации, но не принимал участия в ней. И т.п. Редко кто просит, но неплохо было бы получить выписку из ЕГРП о переходах прав на эту квартиру. Если, например, квартира часто перепродавалась, да еще и через короткие промежутки времени, то такую квартиру я бы покупать не советовала..

И, конечно, если есть финансовая возможность, то воспользоваться услугой титульного страхования.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59