Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В браке приобретена недвижимость.

10.11.2005, 17:49
• г. Санкт-Петербург

Мы с женой сейчас разводимся. В браке приобретена недвижимость. По договоренности я приобретаю ей с ребенком квартиру в строящемся доме, договор оформлен на меня и на неё и хочу свою половину в строящемся доме по дарственной передать ребенку, а в брачном контракте оговорить, что она не претендует на половину уже имеющейся собственности, а я не претендую на половину собственности, которую сейчас приобретаем. Подскажите, пожалуйста, какие права будут у ребенка на эту собственность, и могу ли я оформить дарственную сейчас с последующим её вступлением в действие после постройки и регистрации квартиры, буду ли я являться попечителем ребенка в случае принятия женой решения по продаже или размену жилья до момента наступления совершеннолетия ребенка?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ребенок до совершеннолетия будет собственником данной доли в квартире, но все полномочия собственника за него будет осуществлять законный представитель - родитель, с которым останется ребенок. Пока дом не посроен договор дарения заключить нельзя. Можно заключить предварительный договор.

Попечителем ребенка Вы являтся не можете, так как, если ребенок останется с женой, то у него будет законный представитель. при наличии законного представителя попечителя не назначают. Другой вопрос, что она не сможет продать долю ребенка без согласия органов опеки и попечительства.

Вообще, рекомендую сейчса заключить предварительный договор, а когда дом будет построен, заключить договор дарения с условияем, что имущество будет передано ребенку после совершеннолетия. Тогда Вы будете уверены, что с его долей ничего не случится, а жена получит гарантию, что после совершеннолетия у ребенка будет собственность.

Будем рады Вам помочь при составлении всех необходимых документов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России