Ответьте пожалуйста на вопрос: до брака у меня умер отец, я единственная наследница квартиры, но свидетельство о гос.
Ответьте пожалуйста на вопрос: до брака у меня умер отец, я единственная наследница квартиры, но свидетельство о гос. регистрации права я получила уже будучи в браке, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Нет, так как всё полученное в дар и наследство не является общим совместно нажитым имуществом.
Спросить
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.
Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.
Брак зарегистрирован в 2004 году.
Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеют ли право забрать мою часть?
Уважаемый Олег Владимирович! Квартира не имеет никого отношения к совместной собственности супругов, а соотвественно и Вы никакого отношения не имеете к этой квартире. По своим долгам будете рассчитываться 1/2 долей совместного имущества и своим личным имуществом. Однако нужно изучить все обстоятельства, в том числе договор купли-продажи квартиры. Возможно регулирование отношений брачным контрактом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. Сладких Лев Степанович
СпроситьЕсли я будучи уже в браке куплю квартиру за мат кап, но он был получен до брака, то это будет считаться совместно нажитым имуществом?
Жилище, приобретённое на средства материнского семейного капитала (МСК), принадлежит детям в пределах МСК в долях от стоимости жилища.
Например, Вы приобрели квартиру за 1 млн руб, а МСК составил 400 тыс руб (округляю для простоты расчётов). Значит детям принадлежит 4/10, а именно каждому по 2/10 (=1/5). Оставшиеся 6/10 (=3/5) принадлежат взрослому. На эту долю распространяются общие правила о брачном/личном имуществе супругов. Если квартира куплена только за МСК, то при разделе имущества право собственности на неё приобретают дети, а именно двое старших.
МСК не является брачным имуществом ни в каком случае.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними. (Определение Верховного Суда РФ N 18-КГ 15-224)
Спросить
Здравствуйте, Ульяна!
Нет, в таком случае данная квартира в совместно нажитое имущество.
СпроситьДо брака имел квартиру в собственности. Оформляю договор мены на другую квартиру и теперь уже в браке будет ли новая квартира считаться совместно нажитым имуществом?
Доброго времени суток,
квартира не будет являться совместной собственностью. Советую Вам сохранить все документы и дополнительно подписать соглашение об определении собственности, в котором закрепить, то, что данная квартира является единоличной собственностью.
С уважением,
Адвокат Татауров В.В.
СпроситьСитуация такая. У меня в собственности до брака была квартира в доме под снос. Уже после замужества получила новую квартиру (без доплат), старый дом снесен. Свидетельство о собственности только на меня. Будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом при разводе, так как получена в браке?
Уважаемая Ольга г.Москва !
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, в вашем случае данная квартира НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом.
Удачи вам
СпроситьКвартира приобретена была по ипотеке, основная сумма долга выплачена до брака, а свидетельство о регистрации получено уже в браке. Будет ли такая квартира считаться совместно нажитым имуществом и как будет делиться при разводе?
По данной статье. СК РФ, Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Для правильного ответа надо ознакомиться с документами по купле-продажи квартиры и уточнить у Вас ряд вопросов, кто конкретно и когда заключал договор, вносил деньги в оплату договора - до брака и после вступления в брак, что конкретно просит, требует супруг, супруга и иные вопросы.
По общему правилу имущество, нажитое супругами в браке, является их общим имуществом и в случае недостижения согласия о разделе оно может по иску одного из супругов разделено судом в равных долях между супругами поровну.
В законе есть нормы, позволяющие признать имущество личным имуществом одного из супругов и нормы, по которым суд может отступить от принципа равенства долей при разделе.
Суд может разделить имущество, присудив всю квартиру супруге, либо разделить квартиру в равных долях, присудив каждому из супругов по 1/2 доле квартиры или присудить квартиру супругу, обязав его выплатить супруге половину рыночной стоимости квартиры, может присудить квартиру супруге, а остальное общее имущество - супругу.
Супруга - мать несовершеннолетнего ребенка может подать в суд иск о взыскании алиментов на ребенка и на свое содержание до достижения ребенком трех лет.
Если по договору ипотеки квартиры гражданин не будет ежемесячно выплачивать платежи банку, то банк может обратиться в суд, расторгнуть договор, выселить граждан из этой квартиры. Уплаченные гражданином банку ранее денежные средства по договору ипотеки ему не вернут. Обращайтесь.
СпроситьСкажите пожалуйста, имеет ли жена права на квартиру которое покупалось мной до брака путем инвестирования в строющимся доме а свидетельство о собственности получил уже будучи в браке. Является ли это имущество совместно нажитым?
Спасибо!
Формально это общее имущество. Но важно были ли в браке оплаты, а также ремонт. Если все было до брака, то признаете личным имуществом. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация и веду успешно такие дела
СпроситьДо брака мне принадлежала 1/4 двухкомнатной квартиры, в хорошем районе города!
В браке я продал долю в этой квартире и купил на эти деньги 1 ную квартиру в удаленном районе, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом.
Есть следующие документы:
1. Нотариальная копия свидетельства о праве собственности на 1/4 проданной квартиры.
2. Договор купли продажи данной квартиры.
3. Свидетельство о праве собственности на 1 ю приобретенную квартиру.
4. Договор купли продажи.
Уважаемый Никита! Формально квартира куплена в браке, на покупку жена давала письменное согласие, поэтому она при разделе имущества вправе претендовать на половину квартиры(ст. ст.34,38,39 СК РФ). Вы вправе возражать против включения квартиры в состав нажитого в браке имущества, но Вам нужно доказать, что при покупке были уплачены именно те деньги, что получены от продажи добрачного имущества. Сделать это весьма непросто, если расчёты производились за наличный расчёт, а не по безналичному перечислению, поэтому вероятность раздела велика. Если сейчас супруга с Вами согласна, то заключите у нотариуса брачный контракт(ст. ст.40-42 СК РФ).
СпроситьМы планируем приобрести квартиру, проживая в гражданском браке и включить её в брачный договор до регистрации брака. Будет ли в этом случае считаться квартира совместно нажитым имуществом?
Поскольку Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака., то условие по сделке с квартирой не будет соотносится с б.договором.
Спросить
Если вы включите квартиру в брачный договор, то при разделе имущества она будет делиться в соответствии с условиями брачного договора.
СпроситьМой отец получил квартиру еще в 1984 году от организации недавно мы ее приватизировали через суд так как она была служебная в это время я уже была в браке теперь я один собственник квартиры. Подскажите будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом в браке при разводе?
Здравствуйте!
Нет не будет, поскольку она получена по безвозмездной сделке (приватизации).
Спросить
Год назад супруги купили квартиру в новостройке, был составлен предварительный договор купли-продажи, в нем указаны оба супруга. Сам договор купли-продажи не заключён ещё и регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности соответственно тоже. За это время супруги официально развелись. И в данный момент бывшая супруга собирается вступать в новый брак. Вопрос в том: будет ли считаться эта квартира совместно нажитым имуществом в новом браке, если сам ДКП будет заключен после регистрации брака?
Анастасия!
при всех изложенных Вами обстоятельств не указано одно и самое существенное, денежные средства за квартиру внесены в полном объеме или частично.
Спросить
Анастасия!
Если право собственности будет зарегистрировано, то да, так как денежные средства были внесены из совместно нажитых, но есть варианты.
Спросить
