Возможность расторжения договора займа со стороны займодавца при невнесении полной суммы займа
Заключен договор займа на 640 000 руб. По договору займодавец внес только 320 000 руб.
С момента заключения договора прошло 3 года. Истекает договор в 2018 году.
Годовой процент 0,1%.
Возможно ли его расторгнуть со стороны займодавца? Желательно ссылки на НПА. Спасибо!
Здрасвуйте.
В Вашем договоре разве не прописан порядок расторжения? Есть ли нарушения со стороны Заемщика?
Спросить
Моя ООО выдает микро кредиты. После заключения договора. В договоре прописывается сумма займа, процент, пени. Человек дающий займ и составляющий договор под конкретное лицо допустил ошибку написав неправильный процент годовых. Можно ли как то обезопасить себя? Добавив пункт в договоре о человеческой ошибке со стороны займодавца или добавить какое либо приложение к договору?
Моя ООО выдает микро кредиты. После заключения договора. В договоре прописывается сумма займа, процент, пени. Человек дающий займ и составляющий договор под конкретное лицо допустил ошибку написав неправильный процент годовых. Можно ли в ДАЛЬНЕЙШЕМ как то обезопасить себя? Добавив пункт в договоре о человеческой ошибке со стороны займодавца или добавить какое либо приложение к договору?
Здравствуйте,
в договоре такие условия невозможно указать, т.к. перед подписанием договора предполагается, что стороны ознакомились с договором и его условия совпадают с волей сторон. Процентная ставка является важным условием в кредитных договорах.
Единственное, что могу Вам посоветовать - подумать об ответственности работников за подобного рода ошибки.
Желаю Вам удачи.
СпроситьДоговор займа был заключен до 28 апреля 2008 года. В условиях договора сказано, что по истечении этого срока договор считается расторгнутым. 16 мая 2008 года стороны составили дополнительное соглашение к этому договору займа. Можно ли признать соглашение недействительным, ввиду того, что истек срок действия договора на момент заключения дополнительного соглашения?
Довольно таки интересное положение договора займа об окончании его действия сроком, а не исполнением. Необходимо изучить сам договор и дополнительное соглашение, после его готов дать исчерпывающий ответ.
Спросить
Ув. Turneva!
По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Условия расторжения договора займа - к определенному сроку - это не совсем верно.
Существенным условием выполнения договора явл. то, что Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Таким образом:
Можно ли признать соглашение недействительным, ввиду того, что истек срок действия договора на момент заключения дополнительного соглашения? - НЕТ !!!!!
АБ
СпроситьУв. Turneva!
Признать его недействительным, если возврата не произошло - не получится
АБ
Спроситьст. 810 ГК РФ
Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа
1. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
2. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.
Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.
3. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
СпроситьВ том случае, если заемщик до 16 мая не вернул деньги, то нет, так как законодатель напрямую связывает полное исполнение обязательств заемщика с прекращением действия договора займа. Иными словами, пока долг не возвращен, договр займа считается действующим.
С уважением,
Марат Хамитов
Спросить
И на какой нормативный акт ссылаться в исковом и признании доп.соглаш. недействительным?
СпроситьСитуация следующая. Есть ООО с единственным учредителем. Заключен договор на управление компанией с ИП. Компания по договору займа берет займ у этого же ИП (под %). Т.е. по факту в договоре займа обе стороны имеют одного подписанта: со стороны компании ИП Иванов (как руководитель), и со стороны заимодавца ИП Иванов же. Согласие (одобрение сделки) собствнника есть. Но слышал, что с 2018 го года что-то изменилось в законодательстве и теперь считается недопустимым, чтобы обе строны договора были одним и тем же лицом. Так ли это. Или такие договоры займа имеют законную силу?
Добрый день! Если все правила совершения сделки с заинтересованностью, установленные ст. 45 Закона об ООО, соблюдены, то никаких негативных последствий у такой сделки не будет.
Спросить
Здравствуйте. В ст.45 под правилом понимается разрешение общего собрания на совершение сделки с заинтересованность, выдаваемое заинтересованному лицу. В противном случае, при неполучении такого разрешения и совершения сделки с заинтересованностью, сделка с заинтеремованностью может быть признана недействительной.
Что касается процедуры подписания, то следует ещё вот что понимать: от организации договор подписывает не просто человек, а лицо, выступающее единоличным исполнительным органом (другого просто нет). У ИП такого органа нет, поэтому подписывает сам ИП. Таким образом, гражданское законодательство не запрещает подписание договора таким образом (то есть саму процедуру). Здесь как раз вопрос полномочий.
СпроситьДоговор займа заключен между Физ. Лицом (Займодавец) с одной стороны и.
Юр.Лицом (Заёмщик) с другой стороны.
По условиям договора на сумму займа начисляются проценты в размере 10% годовых с момента получения суммы займа Заемщиком до момента возврата ее Займодавцу включительно. Заёмщик обязан выплатить проценты на сумму займа в конце срока действия Договора.
Необходимо сделать Дополнительное соглашение о продлении, но с условием, что Заёмщик выплатит процент, который накапал на момент продления, а потом так же будут накапливаться годовые %.. подскажите пожалуйста, как прописать?
Здравствуйте! Так и прописывайте, в свободной форме, с уточнением всех условий.
Раждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Спросить
ЗДравствуйте, составление подобных документов - платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте.
СпроситьЗаемщик взял у займодавца 555 000 руб. под 100% годовых на срок 1 год (заключен договор займа), в течение года вернуть смог только 145 000 руб. (фирма разорилась в кризис 2008-2009 гг, у заемщика открылась тяжелая болезнь). С момента истечения срока договора прошло еще три года (заемщик фактически нетрудоспособный, нигде не работает, дохода не имеет). Займодавец предъявила иск на сумму больше 2 млн (100% годовых за четыре года), суд удовлетворил иск. Можно ли подавать апелляцию исходя из того, что проценты за три года, прошедшие с момента истечение срока договора, являются неустойкой и не могут исчисляться по ставке 100% годовых и вообще подлежат снижению по ст. 333 ГК?
Андрей, здравствуйте.
Если все, как Вы изложили, то не подлежит. ст. 333 о неустойке (пени, штрафы) а не о процентах. Проценты в РФ ничем не лимитированы и определяются соглашением сторон в договоре.
Долг и проценты - неснижаемы, но их можно отсрочить и рассрочить.
СпроситьФизические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?
Уважаемый Игорь!
Рекомендую Вам заключить договор залога права требования по договору инвестиционного вклада при долевом строительстве.
На основании п.1 ст.336 Гражданского кодекса РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
Следовательно заемщик вправе предоставить в залог право требования по договору инвестиционного вклада при долевом строительстве.
Обращаю Ваше внимание, на обязательное требование, предусмотренное ст.55 Закона РФ от 29 мая 1992 г. № 2872-I "О залоге", которое предусматривает, что в договоре о залоге прав должно быть указано лицо, которое является должником по отношению к залогодателю (т.е вторая сторона по договору инвестиционного вклада). Залогодатель обязан уведомить своего должника о состоявшемся залоге прав.
СпроситьСтоит ли подписывать такой договор? Лохотрон или нет, там я должен заплатить 5100 р за перевод средств
Договор займа №57\2018
12 августа 2018 г.
Тараненко Светлана Сергеевна, паспорт серии 0409№ 882496, выдан отделом УФМС России по Красноярскому краю в гор. Канске и Канском р-не 05.12.2009 г., именуемый (ая) в дальнейшем "Займодавец", действующий (ая) как физическое лицо, с одной стороны, и. Матющенко Максим Николаевич, паспорт серии 0503№672766, выданХорольским РОВД Приморского края 26.01.2004 г., именуемый (ая) в дальнейшем «Заемщик», действующий (ая) как физическое лицо, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально –«Сторона», заключили настоящийДоговор займа (далее по тексту –«Договор») на четырех страницах о нижеследующем: 1.Предмет договора 1.1.Займодавец передает на условиях Договора Заемщику денежные средства в размере 2.500.000 (двамиллиона пятьсот тысяч) рублей (далее по тексту –«Сумма займа»), а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу Сумму займа и проценты за пользование Суммой займа в срок и на условиях Договора. 1.2.Сумма займа предоставляется Заемщику на следующий срок: 60 месяцевс возможностью досрочного возврата. 1.3.Способ передачи Суммы займа: перевод денежных средств Займодавцем на указанные в Договоре реквизиты Заемщика. 1.4.Способ возврата Суммы займа: перевод денежных средств Заемщиком на указанные в договоре реквизиты Займодавца. 1.5. Заемщик перед получением суммы займа от Займодавца переводит денежные средства в размере 5.100 (пять тысяч сто) рублей (далее по тексту –«Подтверждающий перевод») на реквизиты Займодавца, указанные в Договоре. Займодавец незамедлительно переводит сумму Подтверждающего перевода обратно Заемщику вместе с Суммой займа. 1.6.Заем по Договору не является целевым. 2.Срок действия договора 2.1.Договор вступает в силу с 12.08.2018 и действует до 13.08.2023. 3.Права и обязанности сторон 3.1.Займодавец обязуется: 3.1.1.Передать "Сумму займа" единовременно и в полном размере не позднее, чем через 30 минут после получения от Заемщика Подтверждающего перевода. 3.1.2. Перевести Заемщику Подтверждающий перевод в полном размере вместе с Суммой займа. 3.2.Заемщик обязуется: 3.2.1.Осуществить возврат Суммы займа Займодавцу в соответствии с настоящим Договором. Страница 2 из 4 4.Порядок расчёта и уплаты процентов 4.1.За пользование Суммой займа Заемщик выплачивает Займодавцу проценты в размере 350.000 (триста пятьдесяттысяч) рублей (14% от Суммы займа). Расчет срока по начислению процентов за пользование Суммой займа начинается с даты предоставления Суммы займа Заемщику и заканчивается датой возврата Суммы займа Займодавцу в соответствии с условиями Договора. Ежемесячный платёж Заемщика по Сумме займа и процентам составляет 47.500 (сорок семьтысяч пятьсот) рублей. 4.2.Заемщик обязуется выплачивать платёж по займу в установленный срок. 4.3.Способ возврата процентов за пользование Суммой займа и Суммы займа: перевод Заемщиком денежных средств Займодавцу на указанные реквизиты. 5.Ответственность сторон 5.1.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством Российской Федерации. 5.2.Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон. 5.3.Выплата неустойки не освобождаетСтороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором. 5.4.В случае несвоевременного возврата Заемщиком Займодавцу Суммы займа либо ее части либо процентовпо Договору Заемщик обязуется выплатить Займодавцу пени из расчета 1% (один процент) от несвоевременно возвращенных Суммы займа, ее части, либопроцентовпо Договору, но не более 20% (двадцати процентов) от несвоевременно возвращенных Суммы займа, ее части, либо процентов по Договору. При этом пени, указанные в настоящем пункте Договора начисляются как на сумму основного долга, так и на проценты за пользование по Договору. 5.5.В случае несвоевременной передачи Займодавцем Заемщику Суммы займа либо ее части по Договору Займодавец обязуется выплатить Заемщику пени из расчета 5% (пять процентов) от несвоевременно переданной Суммы займа либо ее части, но не более 20% (двадцати процентов) от несвоевременно переданной Суммы займа либо ее части. 6.Основания и порядок расторжения договора 6.1.Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством. 6.2.Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение 10 календарных дней со дня получения Стороной такого требования. 6.3.Заемщик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке только в случае неисполнения Займодавцем п.3.1.1 и (или) п. 3.1.2 Договора. 6.4.Займодавец вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях нарушения Заемщиком обязанностей, предусмотренных п.4.2 Договоратри и более раз. В этом случае Займодавец вправе требовать незамедлительного возврата Суммы займа, переданной Заемщику по Договору и процентов за ее использование Заемщиком. Страница 3 из 4 7.Разрешение споров из договора 7.1.Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным. 7.2.Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением овручении последнего адресату по местонахождению Сторон. 7.3.Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами. Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п.9.2 Договора. 7.4.Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 рабочих дней со дня получения последнего адресатом. 7.5.Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в Первом Арбитражном третейском Суде, решение суда обязательно для Сторон Договора, решение окончательно и обжалованию не подлежит. 8.Форс-мажор 8.1.Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств. 8.2.Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но непозднее 5 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами. 8.3.Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством. 9.Прочие условия 9.1.Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон. 9.2.Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, имеет юридическую силу как процесс переговоров Сторон. 9.3.Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон. Страница 4 из 4 10.Подписи и реквизиты сторон 10.1.От имени Займодавца 10.2.От имени Заемщика 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Уважаемый Максим, вам в прошлом вопросе ответили. Обращайтесь за проверкой договоров в личные сообщения любому юристу этого сайта, спасибо за понимание.
СпроситьЯвляется ли обязательным заключение основного договора если в прошлом году заключен договор намерения?, что должно прописываться в договоре намерения для обязательного заключения основного договора?
Конкретно вопрос поставьте.
Что покупает?, или продаете, или даете в долг. О чем речь??*???
Какую сделку совершить хотите под отлагательным условием?
Опишите ситуацию, тогда можно будет что-то посоветовать.
Спросить
Здравствуйте, Иван.
В соответствии со ст. 429 ГК РФ, в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, если такой срок в предварительном договоре не определен, то основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если одна из сторон уклоняется от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Это общее правило. Если конкретнее, нужно смотреть Ваш договор.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьВ 2008 году на эту сумму стороны заключили договор займа. С какого момента считается заключен договр займа, и можно ли признать его н заключенным, т.к отсутствует факт передачи денег в момент заключения договора займа?!
Деньги в 2007 году были внесены на лицевой счет заемщика.
Добрый день! Эта статья поможет Вам:
1. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
2. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224).
3. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
Спросить
