Предъявление статьи 322 УК РФ - какие последствия ей грозят владельцу кафе с проверкой ФМС
Я являюсь владельцем кафе, была проверка ФМС вместе с участковым.
В это время производился параллельно ремонт помещений.
4-ро рабочих было задержено (они делали ремонт, кто-то отдыхали на матрацах, вывод был сделан, что они живут в этих помещениях), так же были задержаны 2 эмигрантки, которые проходили 3-х дневную стажировку на кухне... оказалось, что разрешения на работу у них нет.
Сейчас поступила информация, что мне хотят предъявить 322 УК РФ.
Что в действительности грозит для меня?
Кирилл, Вы не указали, что Вы тоже являетесь мигрантом. Ниже ст.322 УК РФ, а также ответственность для Вас как для работодателя. Обращайтесь, если есть вопросы.
Статья 322. Незаконное пересечение Государственной границы Российской Федерации
1. Пересечение Государственной границы Российской Федерации без действительных документов на право въезда в Российскую Федерацию или выезда из Российской Федерации либо без надлежащего разрешения, полученного в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
2. Пересечение Государственной границы Российской Федерации при въезде в Российскую Федерацию иностранным гражданином или лицом без гражданства, въезд которым в Российскую Федерацию заведомо для виновного не разрешен по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные группой лиц по предварительному сговору или организованной группой либо с применением насилия или с угрозой его применения, - наказываются лишением свободы на срок до шести лет.
Примечание. Действие настоящей статьи не распространяется на случаи прибытия в Российскую Федерацию с нарушением правил пересечения Государственной границы Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства для использования права политического убежища в соответствии с Конституцией Российской Федерации, если в действиях этих лиц не содержится иного состава преступления.
в соответствии со ст. 18.15 КоАП РФ за привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина или лица без гражданства при отсутствии у них разрешения на работу, если такое разрешение требуется в соответствии с федеральным законом, установлена ответственность в виде наложения административного штрафа:
1) на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
2) на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; 3) на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
За привлечение к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина или лица без гражданства без получения в установленном порядкеразрешения на привлечение и использование иностранных работников, если такое разрешение требуется в соответствии с федеральным законом, налагается административный штраф:
1) на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
2) на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
3) на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Под привлечением к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина или лица без гражданства понимается допуск в какой-либо форме к выполнению работ или оказанию услуг либо иное использование труда иностранного гражданина или лица без гражданства.
Также, в соответствии с п.3 ст.18.15 КоАП РФ, за неуведомление территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органа исполнительной власти, ведающего вопросами занятости населения в соответствующем субъекте РФ, или налогового органа о привлечении к трудовой деятельности в РФ иностранного гражданина или лица без гражданства (если такое уведомление требуется в соответствии с федеральным законом) предусмотрена ответственность в виде наложения административного штрафа:
1) на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
2) на должностных лиц - от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
3) на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
В примечании к ст. 18.15 КоАП РФ обращается внимание на то, что в случае незаконного привлечения к трудовой деятельности в РФ двух и более иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная данной статьей, наступает за нарушение правил привлечения к трудовой деятельности в РФ иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе иностранных работников) в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.
Согласно п.1 ст. 18.17 КоАП РФ, несоблюдение работодателем или заказчиком работ (услуг) установленных в соответствии с федеральным законом в отношении иностранных граждан и лиц без гражданства ограничений на осуществление отдельных видов деятельности влечет наложение административного штрафа:
1) на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей;
2) на должностных лиц - от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
3) на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Спросить
Кирилл, Вам грозит штраф за незаконное привлечение иностранных граждан, а самим гражданам - штраф и депортация.
За каждого ИГ Вам наложат штраф до 800 000 рублей.
СпроситьДрбрый день! У меня вот такая ситуация, я арендовал помещение для кафе. Когда кафе закрылось и перестало работать, была такая договоренность с хозяйкой помещения что она будет сдавать этот обьект вместе с моим оборудованием, которое осталось от кафе. Это была устная договоренность, письменного договора нет. Было условие что когда найдется арендатор на это помещение, тогда заключим новый договор. Я уехал на 2 месяца в Иорданию. Когда вернулся, оказалось что в этом помещении уже нет моего оборудования. Она его или вывезла или продала-неизвестно. Дозвонится до нее немогу, она сначала не брала трубку а потом и вовсе сменила номер. У меня есть видео и фотографии подтверждающие что было оборудование в кафе и сейчас его нет. Что мне делать в такой ситуации? Куда обратиться?
В полицию нужно обратиться с заявлением по поводу кражи имущества Вашего. В райотдел по месту совершения преступления.
Спросить
если есть док-ты на оборудование, то заявите в полицию и подавайте в суд на нее и взыскивайте понесенный вами ущерб
Спросить
Отказ от подписания акта приемки работ - как сохранить ответственность и безопасность в организации?
Я являюсь материально ответственной. Директор нанял подрядную организацию для выполнения ремонта помещения. Ремонт был выполнен с допущением грубых нарушений (вместо армирования стены, она была просто оштукатурена, а также были выломаны поддерживающие балки). Помещение может обрушиться. Директор настаивает на том, чтобы я подписала акт приемки работ. Я подписывать отказываюсь. Но если я не подпишу, меня уволят. Что делать?
Добрый день.
Вы не обязаны подписывать акт и тем более Вас уволить без основательно не вправе. Жалуйтесь в прокуратуру на действия работодателя. Все претензии должны быть адресованы непосредственно подрядчику
СпроситьУ меня такой вопрос к юристам: была сделана реконструкция старого помещения, кухни во дворе дома. Для рекон-струкции обязательно (?) надо было взять "Разрешение на строительство" ? Ведь я не строилась на новом месте, это была реконструкция старого, пришедшего в негодность помешения.
Выдача разрешение на строительство не требуется в следующих случаях: реконструкции объекта не являющегося объектом капитального строительства; изменение обьекта капитального строительства и их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надёжности и безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции установленными градостроительным регламентом (п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ). В других случаях разрешение на строительство необходимо получать.
СпроситьБыла в салоне красоты (полуподвальное помещение) внеплановая Проверка МЧС по жалобе, ее нам не показали, что было указано. После проверки инспектора получили акт, постановление и предписание. Нарушение отсутсвие второго Эвакуационного выхода. Административный Штраф 20000₽ . До этого был сделан нор от 2011 г, проверки были в прошлых годах все хорошо а сейчас утверждают что должен быть второй выход. Как поступить, можно обжаловать штраф и предписание?
Есть хоть малейшая вероятность что суд отменит штраф и не будет ли ещё хуже по отношению мчс к нам?
СпроситьСогласно ч.1 ст. 30.7 КоАП РФ
По результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении выносится одно из следующих решений:1) об оставлении постановления без изменения, а жалобы без удовлетворения;
2) об изменении постановления, если при этом не усиливается административное наказание или иным образом не ухудшается положение лица, в отношении которого вынесено постановление;
Обсуждать шансы без документов смысла нет.
СпроситьПрошу проконсультировать по сложившейся ситуации. Открыла продуктовый магазин (реализация только мяса из свинины). 22 мая была проверка в составе 4 рех человек. Полиция, ОБЭП и по алкоголю. Магазин в день их появления не работал, так как кассовый аппарат был в ремонте. Продаж не было. Находились в магазине, занимались уборкой и ремонт подсобного помещения. В холодильнике были обнаружено шашлык замаринлвый и купаты, которые я объяснила что это для себя. 06 июня я получила телеграмму для явки в Роспотребнозор для участия составления протокола (так в телеграмме и написано). При проверке не показали ни разрешение от прокурора, ничего (!). Максимум свои удостоверения, которое я даже не успела прочитать. На месте был составлен протокол и объяснительная. Может ли Роспотребнозор без проверки плановой /внеплановой вызывать для составления протокола. А как же акт на месте проверки, чек листы с контрольным вопросами. Что мне делать, посоветуйте. Благодарю за советы и помощь!
Приказ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека от 16 июля 2012 г. N 764 "Об утверждении Административного регламента исполнения Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека государственной функции по проведению проверок деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по выполнению требований санитарного законодательства, законодательства Российской Федерации в области защиты прав потребителей, правил продажи отдельных видов товаров" (с изменениями и дополнениями)п.4.ст. 7. При проведении проверки должностные лица Роспотребнадзора обязаны: проводить проверку только во время исполнения служебных обязанностей, выездную проверку только при предъявлении служебных удостоверений, копии распоряжения о проведении проверки, а также копии документа о согласовании проведения проверки в случае, если проверка подлежит обязательному согласованию с органом прокуратуры;
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) Роспотребнадзора,
должностных лиц Роспотребнадзора
82. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, проверка которых проводилась, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, либо с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение пятнадцати дней с даты получения акта проверки вправе представить в соответствующие органы Роспотребнадзора в письменной форме возражения в отношении акта проверки и (или) выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений. При этом к таким возражениям могут быть приложены документы, подтверждающие обоснованность возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в орган Роспотребнадзора.
83. Предметом досудебного обжалования являются действия (бездействие) Роспотребнадзора, должностных лиц Роспотребнадзора, повлекшие за собой нарушение предусмотренных законодательством прав юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан (далее - также заявители) при проведении проверки, а также результаты проверки.
84. Рассмотрение обращений проверяемых граждан, права, свободы или законные интересы которых были нарушены должностными лицами Роспотребнадзора при проведении проверки, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
Письменная жалоба гражданина, принятая в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ.
При рассмотрении жалобы уполномоченным должностным лицом Роспотребнадзора гражданин имеет право (статья 5 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ):
При рассмотрении жалобы уполномоченным должностным лицом Роспотребнадзора гражданин имеет право (статья 5 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ):
1) представлять дополнительные документы и материалы либо обращаться с просьбой об их истребовании, в том числе в электронной форме;
2) знакомиться с документами и материалами, касающимися рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну;
3) получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов;
4) обращаться с жалобой на принятое по обращению решение или на действие (бездействие) в связи с рассмотрением обращения в административном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации;
5) обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения жалобы.
85. Заявитель вправе получать информацию и документы, необходимые ему для обоснования и рассмотрения его жалобы.
86. В досудебном порядке жалобы рассматривают:
1) от имени Роспотребнадзора - руководитель Роспотребнадзора или его заместитель;
2) от имени территориального органа Роспотребнадзора - руководитель территориального органа Роспотребнадзора или его заместитель.
87. Срок рассмотрения жалобы в досудебном порядке не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации жалобы.
В случае направления запроса документов и материалов, составленных в ходе проверки и необходимых для рассмотрения жалобы, должностное лицо, уполномоченное рассматривать жалобу, вправе продлить срок ее рассмотрения не более чем на 30 дней, уведомив заявителя о продлении срока рассмотрения жалобы.
88. По результатам рассмотрения жалобы в досудебном порядке должностное лицо, рассмотревшее жалобу, принимает мотивированное решение:
1) о признании действий (бездействия) должностного лица Роспотребнадзора незаконными, если такие действия (бездействие) повлекли за собой нарушение прав заявителя при проведении проверки, с указанием способов устранения таких нарушений;
2) об отмене результатов проверки, если проверка в отношении заявителя была проведена с грубыми нарушениями, установленными частью 2 статьи 20 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ;
3) об оставлении жалобы без удовлетворения в случае отсутствия факта нарушения требований законодательства Российской Федерации в результате ненадлежащею исполнения должностным лицом Роспотребнадзора своих служебных обязанностей.
89. Обжалование постановлений по делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке, установленном главой 30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
90. Роспотребнадзор (его территориальный орган) осуществляют контроль за исполнением должностными лицами Роспотребнадзора служебных обязанностей, ведут учет случаев ненадлежащего исполнения должностными лицами Роспотребнадзора служебных обязанностей, проводят соответствующие служебные расследования и принимают в соответствии с законодательством Российской Федерации меры в отношении таких должностных лиц.
О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации должностных лиц Роспотребнадзора, в течение десяти дней со дня принятия таких мер Роспотребнадзор (его территориальный орган) обязаны сообщить в письменной форме лицу, права и (или) законные интересы которого нарушены.
Если ответить однозначно на Ваш вопрос, оспаривайте.
СпроситьВ собственности коммерческое помещение, купленное на этапе строительство. При получении помещения не были озвучены такие нюансы, как то, что все трубы, которые используются для помещений консьержей, коммерческих помещений этажом выше и для полива территории, проходят через наше помещение. Из-за чего постоянно просят доступ к ним. Так как эти трубы занимают половину площади потолка, который при ремонте планировалось зашивать, постоянный доступ обеспечивать будет проблематично. Что можно сделать? Законно ли это?
Также оказалось, что при сдаче не были установлены заглушки на трубы, вместо них засунули пакеты. При просьбе установить сейчас, говорят - все что внутри помещения - это ваши проблемы. Почему такой принцип не распространяется на трубы?
Увы, если помещение уже в собственности, то целиком и полностью несете за него ответственность либо расторгать сделку по купле-продаже через суд.
Надо было раньше заниматься вопросом и контролировать.
Предоставлять доступ к трубам не обязаны.
Вопрос надо решать с администрацией здания, если таковое существует.
Необходимо было оговаривать все перед покупкой.
- см. ст. 209, 421 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
1. В соответствии с требованиями п. 3.4.5. Правил № 170, положениями Правил № 354 (пп «е» п. 34), доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток. В частности, в случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его помещении, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
(Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором)
Спросить
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в письме от 28 мая 2019 г. № 20295-ОГ/06 разъяснило об обязанности собственника помещения обеспечить доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящих через помещение. Это установлено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 70.
Спросить
Здравствуйте Элина
Все законно. То, что вы не знали не основание для предъявления каких либо претензий.Если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в квартире, то собственник должен обеспечить свободный доступ к имуществу для проведения капремонта. Если вам будет причинен ущерб, то только в этом случае вы имеете право на устранение нарушения и компенсацию.
Согласно ст.210 ГК РФ ответственность по содержанию имущества лежит на собственнике данного имущества. Все, что внутри помещения ваша ответственность.
Что касается общих коммунникаций, то Согласно проектной документации и
в соответствии с Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 мая 2019 г. № 20295-ОГ/06 Об обеспечении собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 70.
В случае если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт.
Если с учетом технических характеристик отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома проведение их капитального ремонта невозможно без причинения вреда имуществу собственников помещений в этом многоквартирном доме, соответствующие расходы подлежат включению в проектную документацию на проведение капитального ремонта. В таком случае расходы на демонтаж и монтаж конструкций, за исключением материалов настенных и напольных покрытий должны учитываться в проектной документации.
© ООО "НПП "ГАРАНТ-СЕРВИС", 2022. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания "Гарант" и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
СпроситьПо страховке была направлена на жефектовку! По ней написали еще перечень деталей под замену по скрытым повреждениям. Потом выслали на рассмотрение в страховую компанию. Страховая компания подтвердила ремонт машины только в тех пунктах которые она писала первоначально. А пункты которые быливнесены диллером при смотре на дефектовке в отказе. При звонке в страховую мне объяснили, что остальные части не относятся к данному страховому случаю. Хотя автомобиль был абсолютно новый до адара. Что мне сейчас делать. Они ссылаются на мнение эксперта которые по фото сделал выводы, хотя на экспертизе меня и авто не было, она была сделана по фото.
Мария, насколько я понимаю, страховая готова по каско выплатить сумму, которая Вас не устраивает. Пусть выплачивает эту сумму, а Вы будете в дальнейшем через суд требовать невыплаченную сумму страховой премии, которую Вам насчитали по дефектной ведомости относительно скрытых повреждений.
СпроситьПо догоору у меня ремонт у официального диллера.то есть мне надо ремонтировать машину а не деньги. поэтому и гоорвю-какой смысл делать ремонт не в полном объеме
СпроситьДоговор аренды был заключен с ЖЭКом (так было на Украине). Сейчас этот ЖЕК стал УК. Нанял оценщика, который пришел и сделал оценку моего помещения с учетом того что за это время я за свой счет превратил его из помойки без окон в нормальный вид. И теперь УК выставляет мне сумму аренды в 4 раза выше, чем была по украинскому договору. Подписывать договор новый, который они предложили с новой суммой я отказался. Теперь они прислали мне бумажку с требованием выселяться. Как быть? Спасибо. ПС. Запросил в госреестре информацию по этому помещению - такая информация отсутствует.
Вы можете занимать это помещение только на основании договора аренды. Если договор аренды отсутствует, естественно могут требовать вашего выселение.
СпроситьВ сентябре 2013 года произошло затопление 2-х помещений данной квартиры с обрушением потолка на кухне и аварийным провисанием потолка в комнате в день затопления сразу же были сделаны фотографии и составлен акт. В акте указано что обрушен потолок и затоплен пол но ни слова ни указано о стенах хотя на сделанных фотографиях прекрасно видно что стена так же затоплена на данный момент проводится ремонт который начался с начала ноября на сегодняшний день ремонт не окончен был сделан гипрочный потолок в комнате и на кухне который делался больше месяца по причине того что плотники которые делали потолок приходили максимум на 2-часа после чего их начальство забирало на укладку асфальта и стены обклеены обоями на кухне. В комнате был отбит участок потолка с провисанием после чего получилась сквозная дырка на чердак в устранение этой дырки были произведены работы по прокладке досок с чердака работа была произведена халатно так как были огромные щели, в двльнейшем во избежание несчастного случая (чтоб никто не провалился) мною был куплен и предоставлен лист дсп и положен на чердак. В данный момент организация занимающаяся ремонт не хочет предоставлять материалы в полном объеме. Как быть в данной ситуации подскажите.
Марина, напишите претензию в организацию, осуществляющую ремонт квартиры. Если ничего не получиться, то в дальнейшем ваш вопрос решается в судебном порядке. Удачи.
СпроситьМой вопрос по недвижимости. Ситуация такая. Некоторое время назад было приобретено нежилое помощение. Покупка была оформлена договором купли-продажи, который был нотариально заверен. Договор был сдан на регистрацию в БТИ, после чего были произведены необходимые замеры помещения. Технический паспорт не был выдан вовремя в связи с временным отсутствием владельца помещения. В этом году возобновилась процедура получения тех. паспорта, повторно были произведены замеры помещения по заявлению владельца.
Получилось так, что в договоре указана одна площадь, а после повторного обмера - несколько другая (больше) в связи с тем, что были сломаны перегородки в помещении
(это подвал) и добавились кв.м. Как теперь оформить эту разницу в квадратах (существует возможность оформить дополнительный договор с продавцом подвала). Без их оформления тех. паспорт БТИ не выдает.
Буду очень благодарна за ответы!
В Вашем случае правильнее оформить дополнительное соглашение к первоначальному договору купли продажи помещения где и указать метраж по факту обмера БТИ.Так как сам договор купли продажи был оформлен нотариально следует и доп.соглашение оформить нотариально.
Спросить
Вам необходимо написать заявление старшему приставу, он рассмотрит данное заявление в течение 10 дней. Если никаких действий не последует, Вам нужно будет обращаться в суд об оспаривании действий судебных приставов на основании ст.218 Кодекса административного судопроизводства РФ, так как судебные приставы списали деньги принадлежащие банку.
Спросить
