Как получить деньги за не выполненные работы от бывшей УК - опыт одной жительницы и советы юристов
199₽ VIP
Вечер добрый, товарищи юристы, подскажите пожалуйста: ситуация следующая я оплатила в управляющую компанию денежные средства за диагностику лифта и ремонт крыши, квитанции имеются, работы не вополнили, спустя месяц наш дом перешел в др. УК. Я обратилась к директору бывшей ук с заявлением о возврате денежных средств которые я заплатила на диагностику лифта и ремонт крыши, но он игнорирует. Новая УК выполнила все работы. Я такая не одна которая не может получить деньги с бывшей УК. Могу ли я обратиться в суд, как сформулировать иск? как неосновательное обогащение? И достоточно ли будет только квитанций о том что я оплатила? Спасибо за ответы.
Да на лицо неосновательное обогащение. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Обращайтесь в суд, оценку доказательствам (квитанции) также даст суд.
Спросить
Ольга
иск лучше составить с помощью реального юриста. Вы можете обосновать требования как взыскание стоимости работ которые УК не выполнила, ссылаться на ст. 309, 310 ГК РФ - необоснованный отказ от исполнения обязательств недопустим
Спросить
Уважаемая Ольга!
Если у Вас существует договор с указанной УК, то исковое заявление должно быть о взыскании денежных средств по договору за неисполнение обязательств. Если договора нет, то Вы правы – это неосновательное обогащение – достаточно приложить квитанцию.
СпроситьЗдесь не подойдет обоснование - неосновательное обогащение если работы были запланированы и заключен договор.
Спросить
Здравствуйте!
Пишите письменную претензию УК заказным письмом с уведомлением в течении 10 дней ждите ответа.
Если требования не удовлетворят,то обращайтесь с иском в суд с требованием возвратить денежные средства и возмещения причиненных убытков.
Спросить
Да Вы вправе обратиться в суд с иском, обращайтесь сформулируем. Неосновательное обогащение в данном случае усматривается. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
В свою очередь в постановлении Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25 февраля 2004 г. N А33-8425/03-С2-Ф02-298/04-С2 разъяснены условия неосновательного обогащения:
-происходит приобретение или сбережение имущества в смысле увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединения к нему новых ценностей или сохранения имущества, которое по установленным законом основаниям должно было выйти из состава его имущества (так раскрывается смысл обогащения);
-отсутствие правовых оснований для получения спорного имущества;
-приобретение или сбережение имущества за счет другого лица.
В каждом из условий фигурирует термин "имущество", который законодательно нигде не раскрывается. По смыслу статьи 128 ГК РФ под имуществом можно понимать и вещи, и имущественные права, и ценные бумаги, и деньги, и другие объекты гражданского оборота, которые можно каким-либо образом передавать или отчуждать.
Спросить
Да. Вы вправе взыскать потраченные денежные средства с управляющей компании, но не как неосновательное обогащение. Вы вступили с этой компанией в договорные отношения по выполнению подряда. Поскольку договор ей не исполнен, а исполнен другой компанией Вы и взыскиваете за неисполнение.
Согласно ст.715 ГК РФ 1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
В иске так и сформулируйте свои требования, как указано в названной норме закона.
Спросить
Тут однозначного не ответить.
1. Обслуживание лифта должно входить в статью расходов "содержание и ремонт общего имущества" (предположительно вы дважды оплатили одно и то же).
2. В чей адрес произведена оплата.
Были ли жалобы от жильцов на лифт и крышу или может подошел плановый срок диагностики/ ремонта.
3. Был ли договор с УК и/или был ли передан дом на обслуживание в эту УК.
Не зная этого можно предложить такой вариант:
а) если иск от вас одной, то:
иск о неосновательном обогащении ввиду ошибочного платежа,
б) если коллективный иск - см. пункт а) и/или взыскание неосновательного обогащения в связи с неисполнением обязанности по диагностике и ремонту (ну, и, конечно, ходатайство об аресте денег на счете).
Спросить
В нашем доме мы создали ТСЖ, но за месяц до его создания я заплатила в Управл. Компанию денежные средства на ремонт крыши, работы по ремонту выполнило ТСЖ. Как мне вернуть денежные средства с УК? на какие нормы ссылаться? Квитанция об оплате у меня есть, является это неосновательное обогащение.
Ольга, я вам советую подать исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения, составляющего стоимость выполненных работ и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Если необходима помощь в составлении иска, пишите на ук. ниже эл. адрес, все составим.
СпроситьДобрый день. И еще, чуть дополню ответ коллеги. В соответствии с нормами действующего законодательства, все кровельные работы должен проводить Комитет по ЖКХ. В моей практике мы обязали УК вернуть денежные средства, которые взимались с жильцов как за кап.ремонт на протяжение 3-х лет. И суд обязал провести все кровельные работы Комитет. Если заинтересует практика, могу выслать в эл.виде (т.к.очень большой объем). Также вы можете взыскать все потраченные средства на ремонт кровли с комитета, основываясь на ст.Гражданского Кодекса РФ о неосновательном обогащении. Возникнут вопросы - обращайтесь. С уважением А.Соловьева
СпроситьУволился с работы, сделали операцию. Больничный в поликлинике не продлевал. По решению суда выплатил работодателю денежные средства за фактически неотработанные дни по договору об обучении. Подаю иск о возврате денежных средств на период больничного, как неосновательное обогащение.
Два года назад была точно такая же операция (отслойка сетчатки) и я был на больничном 5 месяцев.
МОГУ ЛИ Я ПРИПЛЮСОВАТЬ ДНИ К ВЗЫСКАНИЮ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ВОЗВРАТА, ССЫЛАЯСЬ, ЧТО ТОЧНО ТАКАЯ ЖЕ ОПЕРАЦИЯ (которая была ранее) ПРЕДУСМАТРИВАЕТ МИНИМУМ 3 МЕСЯЦА БОЛЬНИЧНОГО?
Иван, сомнение вызывает обоснованность Ваших требований о возврате денежных средств как неосновательного обогащения. В Вашем случае необходимо либо обжаловать решение суда о взыскании с Вас денежных средств по договору об обучении, либо требовать оплаты больничного листа бывшим работодателем.
СпроситьСуществует ли срок на законодательном уровне, для возврата ошибочно перечисленных денежных средств? Ситуация такая: В Управляющую компанию была произведена оплата за несколько месяцев за ЖКХ, в связи стем, что не знали, что была замена Управляющей компании, о смене Управляющей компании узнали не сразу, а через некоторое время, т.к. фактически проживаем в одном месте, а недвижимость в другом месте и поэтому оплачивали ЖКХ не каждый месяц, а по мере возможности. А когда стали приходить квитанции от действующей Управляющей компании, выяснили, что произошла смена и погасили задолженность перед новой Управляющей компанией, а те деньги, которые получается ошибочно были оплачены в старую Управляющую компанию сразу не было возможности по разным причинам написать заявление о возврате денежных средств, поэтому старая Управляющая компания эти денежные средства не вернула назад. Возможно ли вернуть данные ошибочно перечисленные денежные средства, ссылаясь на какие-то нормативные документы (если они есть) и какие действия нам необходимо предпринять для возврата оплаты? (С момента ошибочно перечисленных денежных средств прошло уже несколько лет). Спасибо!
Добрый вечер, срок для возврата ошибочного оплаченного по общему правилу 3 года с момента когда лицо узнало о нарушении своего права или должно было узнать. Срок рассмотрения таких заявлений составляет один месяц.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Вас следует написать претензию в старую управляющую компанию о возврате ошибочно перечисленных денежных средств, за счет которых компания получила неосновательное обогащение.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Если денежные средства не будет возвращены, то Вы вправе обратиться в суд. Однако следует учитывать, что срок исковой давности по такому требованию - 3 года с момента перечисления денежных средств.
СпроситьСобственники МКД переизбрали управляющую компанию. На счете старой управляющей компании остались денежные средства, которые возвращать отказываются. Кто должен заниматься возвратом денежных средств. Новая управляющая компания отвечает, что собственники должны обращаться в суд, так как их компания никаких отношений со старой компанией не имела.
Решение арбитражного суда о взыскании убытков вынесено в отношении фирмы с таким же названием как у нас, но ОГРН другой. Приставы не долго думая списали денежные средства с расчетного счета нашей компании (с другим ОГРН).
Правильно ли будет обратиться в арбитражный суд к организации, получившей незаконно наши денежные средства, с иском о неосновательном обогащении, так как в добровольном порядке возвращать деньги они не собираются?
Какие имеются другие варианты возврата денежных средств?
Спасибо.
Нет, Вам нужно предъявлять требования к приставам.
Они нарушили ФЗ "Об исполнительном производстве", изъяв деньги у недолжника.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
СпроситьДа правильно.
Если отказываются отдавать.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Рекомендую в первую очередь обжаловать действия приставов (ст. 360 КАС РФ).
Можете также и с организации взыскать на оснвоании ст. 1102 ГК РФ, если деньги до них дошли.
Спросить
Здравствуйте!
Вам нужно обжаловать действия судебного пристава-исполнителя, в производстве которого находится исполнительное производство. Обжаловать можно в порядке подчинённости Старшему судебному приставу Отдела ССП, а также путём подачи административного иска в суд в порядке, установленном ст.ст. 124, 125, 218, 219 КАС РФ.
"Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
1. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.
2. В случае, если это предусмотрено федеральным законом, общественное объединение вправе обратиться в суд с требованием об оспаривании решений, действий (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены права, свободы и законные интересы всех членов этого общественного объединения, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
3. В случае, если федеральным законом установлено обязательное соблюдение досудебного порядка разрешения административных споров, обращение в суд возможно только после соблюдения этого порядка.
4. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органы государственной власти, Уполномоченный по правам человека в Российской Федерации, уполномоченный по правам человека в субъекте Российской Федерации, иные органы, организации и лица, а также прокурор в пределах своей компетенции могут обратиться в суд с административными исковыми заявлениями о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в защиту прав, свобод и законных интересов иных лиц, если полагают, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан, организаций, иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
5. Административные исковые заявления подаются в суд по правилам подсудности, установленным главой 2 настоящего Кодекса.
6. Не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, административные исковые заявления о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в случаях, если проверка законности таких решений, действий (бездействия) осуществляется в ином судебном порядке.
Статья 219. Срок обращения с административным исковым заявлением в суд
1. Если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
2. Административное исковое заявление об оспаривании решения представительного органа муниципального образования о самороспуске или об оспаривании решения представительного органа муниципального образования об удалении в отставку главы муниципального образования может быть подано в суд в течение десяти дней со дня принятия соответствующего решения.
3. Административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
4. Административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления по вопросам, связанным с согласованием места и времени проведения публичного мероприятия (собрания, митинга, демонстрации, шествия, пикетирования), а также с вынесенным этими органами предупреждением в отношении целей такого публичного мероприятия и формы его проведения, может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
5. Пропуск установленного срока обращения в суд не является основанием для отказа в принятии административного искового заявления к производству суда. Причины пропуска срока обращения в суд выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании.
6. Несвоевременное рассмотрение или нерассмотрение жалобы вышестоящим органом, вышестоящим должностным лицом свидетельствует о наличии уважительной причины пропуска срока обращения в суд.
7. Пропущенный по указанной в части 6 настоящей статьи или иной уважительной причине срок подачи административного искового заявления может быть восстановлен судом, за исключением случаев, если его восстановление не предусмотрено настоящим Кодексом.
8. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте!
Первый вариант - обратиться с письменной жалобой к суд на решение и действия судебного пристав-исполнителя, незаконно осуществившего исполнительные действия в отношении лица, должником не являющегося, и потребовать вернуть денежные средства.
Второй вариант - действительно, обратиться в арбитражный суд с иском о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).
Полагаю, что не исключен вариант и подачи иска солидарно к Управлению ФССП по соответствующему региону и указанному юр. лицу.
СпроситьОльга, добрый день. Конечно же это ошибка приставов. Вы вправе обратиться в суд и признать действия приставов не правомерными, при этом возложить на них все судебные расходы.
Статья 88. Судебные расходы
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 88]
1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Конечно если организация которой перечислили деньги не возвращает их в добровольном порядке, вы вправе обратиться в суд с требованием о неосновательном обогащении.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Таким образом пишите исковое заявление и обращайтесь в суд, но и не оставляйте без внимание приставов, они тоже должны возместить ущерб причиненный неправомерными действиями.
СпроситьЗдравствуйте. Да правильно. Обращайтесь в арбитраж.Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
А фссп привлекайте третьим лицом на стороне ответчика.
Спросить
изначально можете обратиться к прокурору с жалобой на действия судебного пристава приставы сами должны исправить свою ошибку.
СпроситьОплатила денежные средства по системе форсаж некому юр.управлению за возврат денежных средств потерянных на финансовых рынках, но денежные средства мне не вернули. Могу ли я анулировать перевод? Квитанцию я сохранила.
Ольга, вы конечно можете обратится в банк с заявлением о возврате средств, но деньги вам вряд ли вернут т.к. вы сами перевели деньги мошенникам.
СпроситьВернул в магазин товар (мультиварка) с выявленным в процессе эксплуатации (срок гарантии не истек) недостатком (в одном из режимов не рботает таймер) получил квитанцию о приеме в которой написано От ремонта отказываюсь, прошу вернуть денежные средства или обменять товар и поэтому претензию не подавал, прошло более 10 дней денежные средства мне не вернули и обещание перезвонить тоже не выполнили. Подскажите порядок действий:
- Подать претензию в магазин о не возврате денежных средств в 10-дневный срок сейчас или будет достаточно квитанции о приеме товара? Для последующей подаче искового заявления в суд по выплате пени по неустойке и возврате денежных средств.
Сергей, Вам необходимо обратится в суд.
Более подробную консультацию можете получить по тел: 8-911-566-36-11 или e-mail: 79115663611
С уважением, Олег Николаевич, г.Новодвинск.
СпроситьДень добрый! Подскажите по какому основанию предъявлять в банк иск? Ситуация следующая: когда то наше предприятие работало с ооо. ООО было ликвидировано, но одновременно создано ооо с таким же названием. Мы ошибочно перечислило денежные средства по старым банковским реквизитам. Мы обратились в банк, который нам отказал в возврате ошибочно перечисленных денежных средств. Спасибо.
Новое ООО является правопреемником ликвидированного ООО или нет?
Если юридическое лицо ликвидировано, то его счета должны быть закрыты. Банк вообще не мог принять такой платеж. Он должен был попасть в разряд невыясненных платежей. А если платеж все же прошел...
Надеюсь, вы обращались в банк в письменном виде? И получили аналогичный ответ?
В рамках виртуальной юридической консультации вам врядли помогут. Лучше обратиться к местным юристам.
СпроситьТатьяна, для предъявления требований к банку, нужно читать ваш договор с банком.
Если ООО ликвидировано, то следовательно счёт должен быть закрыт на тот момент и следовательно, если банк не возвращает деньги, то у него неосновательное обогащение (1102 ГК РФ), нужно выяснять где деньги и определятся с ответчиком.
Спросить
Банк лукавит. При проведении процедуры ликвидации ликвидатор уведомляет об этом банк, закрывает все счета, кроме одного (ликвидационного). При завершении расчетов и процедуры ликвидации ликвидационный счет также закрывается.
Поэтому банк должен был знать об этом и если не провел все внутренние операции по закрытию счета, то это его проблема.
Взыскивайте по ст. 1102 ГК РФ.
СпроситьПрошёл срок гарантийного ремонта (45 дней), и по его истечению одобрили возврат денежных средств. По истечению 10 дней денежные средства не были возвращены. Помогите пожалуйста составить досудебную претензию о возврате денежных средств, и претензию о неустойки возврата денежных средств.
Пожалуйста, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения, прикрепите договор, другие документы, имеющие отношение к делу.
Спросить
Претензия составляется на основании норм закона и возможно ее составление в произвольной форме.
Подать Вы ее имеете полное право по электронной почте.
Но заказным письмом надежнее
В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП,
Вы можете в судебном порядке потребовать:-возврат основной оплаты
- неустойку на основании ст.23, 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (ЗоЗПП)
- штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
- моральный вред (ст. 15 ЗоЗПП)
- возмещения расходов на юриста в случае их понесения (ст. 98, 100 ГПК РФ)
Юристы на сайте составляют ее на платной основе. Обратитесь к выбранному юристу в личные сообщения.
СпроситьУволился с работы, сделали операцию. Больничный в поликлинике не продлевал. Работодателю выплатил денежные средства за фактически неотработанные дни по договору об обучении. Подаю иск о возврате излишне уплаченных денежных средств на период больничного (11 дней), как неосновательное обогащение.
Два года назад была точно такая же операция (отслойка сетчатки) и я был на больничном 5 месяцев.
Могу ли я добавить 30 дней за которые выплатил деньги работодателю, ССЫЛАЯСЬ на то, ЧТО ТОЧНО ТАКАЯ ЖЕ ОПЕРАЦИЯ (которая была ранее) ПРЕДУСМАТРИВАЕТ МИНИМУМ 3 МЕСЯЦА БОЛЬНИЧНОГО?
