Каким образом родители могут оставить приватизированную квартиру наследством брату в двух третях и мне в одной трети?

• г. Москва

Если квартира приватизирована родителями и моим братом как "Совместное проживание", а родители хотят оставить ее по наследству 2/3 брату и 1/3 мне, каким образом и могут ли они вообще это сделать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина! Если квартира находится в совместной собственности (очевидно. приватизация до 1994 г.), то прежде всего необходимо определить доли в совместной собственности - по 1/3 каждому. Если разногласий по этому вопросу нет, то сделать это - определить доли - можно у нотариуса. Затем договор об определении долей в общей совместной собственности зарегистрировать в Москомрегистрации и уже получить свидетельства о праве собственности на 1/3 квартиры каждый. Если родители не будут после этого составлять завещания. то после смерти обоих родителей в результате наследования по закону доли распределятся именно такким образом, как Вы хотите - т.е. Вам - 1/3 (по 1/6 по наследству от каждого из родителей), брату - 2/3 (1/3 своя + по 1/6 по наследству от родителей). Второй вариант - один из родителей дарит Вам свою 1/3 при жизни, а второй родитель завещает свою 1/3 брату. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Ирина
11.10.2010, 20:29

Но так как брат не благоприятный родители хотят оставить квартиру мне.

У нас преватизированная квартира на 4 человек, родителей и нас с братом. Но так как брат не благоприятный родители хотят оставить квартиру мне. У брата двое детей, но он в разводе. Могут ли они это сделать и как?
Читать ответы (1)
Александр
15.10.2007, 09:08

Квартира не приватизирована и родители хотят каким то образом выписать брата из неё или прописать с ограничеными правами.

У моих родителей серьёзные трудности с моим старшим братом, он не где не работает, и регулярно берёт кредиты в комерческих банках, которые соответственно выплачивают мои родители из-за страха что могут описать имущество. Квартира не приватизирована и родители хотят каким то образом выписать брата из неё или прописать с ограничеными правами. Подскажите как это можно сделать. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга Руслановна
11.04.2014, 20:34

Совместное проживание и родственные связи - какова солидарная ответственность родственников по долгам и обязательствам брата?

Брат наркоман, проживает с родителями пенсионерами: не является ли совместное проживание и родственные связи основанием для солидарной ответственности по долгам и обязательствам брата, т.к не возможно точно доказать хозяина вещей, находящихся в квартире? Квартира принадлежит маме на основании договора дарения от 1998 г. Могут ли при совместном проживании отсудить за долги брата у мамы квартиру и имущество, находящееся в квартире, если он зарегистрирован в этой квартире? Отвечают ли родители за долги брата если они проживают вместе?
Читать ответы (2)
Максим
18.07.2009, 22:01

И угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации.

Отец получил квартиру как военный пенсионер в 2007 году в СПб. Квартира пока еще муниципальная. В квартире прописаны отец - осн. квартиросъемщик, мать и мл. брат. Сейчас брат решил прописать своего сына в квартиру (что он может сделать без согласия ост.). Родители же хотят: 1 - это приватизировать (на 2 их - отец и мать и в наследстве разделить квартиру поровну между мной и братом.), Брат - настаивает о приватизации на их т.е. с ним. и угрожает что пропишет еще сына и ему достанется уже 50% в результате приватизации. А второе - это развестись родители сейчас хотят Мои интересы как ст. брата не учтены. Сам прописан в квартире у жены и прописываться к родителям не хочу. Каким образом получить затем свою часть квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
11.12.2011, 09:00

Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей.

Мои родители брат и я живем в 3-х комнатной квартире с раннего дедства. Два с половиной года назад родители приватизировали квртиру, а мы с братом отказались от доли приватизации в пользу родителей. У брата есть семья и у меня тоже, все вместе проживаем в одной квартире с родителями, но прописаны в ней только я, брат и родители. Родители и брат хотят продать квартиру с целью расселения семей, при этом родителям достанется однокомнатная квартира (или обьединеная малосемейка), а мне с братом примерно по 500000 рублей. Я не готов пока к приобретению какой либо квартиры (жилплощади), и нехочу чтобы родители продали квартиру (хотя бы в ближайшие пол года).
Читать ответы (1)
Екатерина
27.07.2009, 15:31

Как обеспечить возможность распоряжения квартирой после смерти родителей, исключив права на нее наркомана-брата

Необходим Ваш совет. Двухкомнатная кв-ра приватизирована в равных долях моими родителями. В квартире также прописан их сын (мой брат). Родители хотят, чтобы после их смерти возможность распоряжаться квартирой имела только я (брат - наркоман). Каким образом это сделать - завещание или дарение, по возможности сократив мои расходы и упростив саму процедуру. Спасибо.
Читать ответы (2)
Иван Киселёв
06.10.2003, 18:36

Наследование квартиры без завещания - права и налоги

Моя бабушка проживает в одной квартире с моими родителями. Квартира приватизирована. Бабушке принадлежит 1/10, родителям примерно поровну остальная часть квартиры. Смогут ли родители вступить в права наследства в случае смерти бабушки, если завещание не составлено? Каков будет в этом случае налог на наследство и какие придётся платить пошлины? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
03.10.2012, 06:16

Теперь возникла такая проблема что брат с семьёй выписываться с этой квартиры не хотят.

Квартиру в которой я проживала с родителями и братом, я у родителей выкупила, документы оформлены на меня. В этойквартире прописаны до сих пор мои родители, брат со своей семьёй и моя семя. Теперь возникла такая проблема что брат с семьёй выписываться с этой квартиры не хотят. Как я могу это сделать?
Читать ответы (2)
Анастасия
28.01.2009, 09:45

Могут ли родители подарить мне свою квартиру или на это нужно согласие его сына?

У меня умер брат. Квартира родителей приватизирована на моих родителей меня и моего брата. Должны ли мы вступать в наследство на его долю в нашей квартире? Имеет ли его несовершеннолетний сын право на вступление в наследство в нашей квартире. У брата была его квартира где он был и прописан и жена с их сыном вступают в наследство на его квартиру вместе с моими родителями. Могут ли родители подарить мне свою квартиру или на это нужно согласие его сына? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
23.08.2013, 15:58

Кто владеет приватизированной родительской квартирой - спор с братом вступает в силу

В 2010 году я приватизировала квартиру своих родителей на себя и своего сына, а родители отказались от квартиры в пользу меня и сына. До приватизации я, мой сын и оба моих родителя были прописаны в этой квартире. Родители прописаны в ней и сейчас. В настоящий момент я вместе с сыном проживаю в квартире своего мужа. Но у меня есть родной брат, который давно выписался из квартиры родителей, т.к. получил другую квартиру в наследство. Мои родители уже старенькие и мой брат три года назад переехал к ним с целью ухаживать за ними. Свою квартиру он сдал в наём и получает с неё деньги, которыми со мной не делится. В этом году брат заявил, что я приватизировала квартиру на себя незаконно, что он тоже должен был иметь долю. Важно то, что когда мой брат получал наследство, то мои родители намеренно оформили вторую квартиру только на него и отдали ему дачу в Малаховке и сказали, что за это он никогда не будет претендовать на родительскую квартиру, и что эта квартира будет принадлежать мне. Но эта договорённость была устной между родителями и братом, я тогда была меленькая. Сейчас моя мама очень плохо себя чувствует и не может принимать юридических решений, за неё решает мой папа, который подтвердил моему брату (своему сыну), что родительская квартира приватизирована на меня по давней договорённости, поэтому брата (сына) никто и не предупреждал об этой приватизации. У него своя собственность, квартира и дача, которыми он волен распоряжаться как хочет. Значит и я могу самостоятельно распоряжаться родительской квартирой. Но мой брат намерен оспорить приватизацию. Может ли он это сделать? Он ухаживает за родителями последние три года и считает это существенным аргументом для пересмотра прав на родительскую квартиру.
Читать ответы (2)