Здравствуйте! У меня вот какой вопрос: мои родители купили в деревне дом сделку оформили по договору имеются подписи обоих сторон и расписка в получении денег. В БТИ родители не смогли сразу оформить сделку,т.к. не было денег. А моя сестра то есть родная дочь моих родителей получила деньги по программе ( Обеспечение жильем молодых семей) 480000 рублей и они с родителями не спросив меня и моего брата сделали мошейнечество то есть оформили дом уже на себя сделку сделали с теми хозяевами с которыми есть договор о покупке данного дома моими родителями. Могу ли я оспорить эту сделку? Ведь дом фактически уже был продан изначально моим родителям, а бывшие хозяева продали его во второй раз. Сестра договорилась что с этой сделки они получают 30000 рублей и оформляют документы как будто сестра стала первым покупателям. Теперь сестра наровит выгнать мать из дома мотивируя тем что у нее все права на этот дом. Но договор и расписка в получении денег мать сохранила могу ли я по этим документам оспорить сделку которую произвела моя сестра и будет ли уголовное приследование кого то из родных (матери, сестры). СПАСИБО!

Сестра договорилась что с этой сделки они получают 30000 рублей и оформляют документы как будто сестра стала первым покупателям.

Вопросы о продаже дома - могут ли покупатель и продавец прописаться в одном доме, и законно ли это?

День добрый. Мои родители продают дом в селе. Покупатель продает свой дом в районном центре и за эти деньги покупает дом моих родителей. Сегодня он мне сообщил, что для продажи дома, ему надо выписаться, но в паспортном столе ему сказали, что в никуда его не выпишут. Законно ли это? Он предлагает моим родителям оформить ему прописку, тогда его покупатели отдают ему деньги, и он оформляет договор купли-продажи с моими родителями. Все это вроде бы можно сделать за один день. Так ли? И может ли человек, прописанный в доме, покупать его? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ситуация с расторжением договора купли-продажи дома

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?

Читать ответы (1)

Как защитить пенсионеров от незаконной продажи дома и выселения из него?

Мои родители-пенсионеры заключили сделку с моим младшим братом, типа "продали" добротный дом за материнский капитал. У брата-жена, 2 детей (20 и 15 лет). Родители продолжают жить в этом же доме. Но теперь уже это не их дом. Естественно никаких денег родителям они не дали. На эти деньги и плюс накопления пенсионеров они купили комнату в Чебоксарах. Все было по согласию. В договоре одним из пунктов была обязанность: надлежащий уход за престарелыми родителями. Со временем старики не нужны стали. Начались упреки, слезы, скандалы. И в доме, который отец сам построил, пенсионеры стали лишними. Брат с женой оформили развод, но продолжают жить вместе. Пожалуйста, подскажите, что можно сделать, чтобы пенсионеры не оказались на улице. Ведь комнату в городе они купили за 660 тысяч рублей, а на материнский капитал этого не купишь. А мои родители остались и без своего дома и без денег. Можно ли их выселить? Условия договора же не выполняются, можно ли расторгнуть договор? Огромное спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Подскажите пожалуйста имеет ли сын сестры при разделе имущества право на долю в этом доме?

Помогите с таким вопросом: Мои родители продали дом в курской обл. и переехали жить в воронежскую обл. где купили дом. Купленный дом был оформлен на сестру состоящую в браке и имеющую сына 11 лет, с целью возврата подоходного налога. В данный момент когда она хотела переоформить дом обратно на моих родителей то муж не дал согласия грозя что при разводе он этот дом поделит между ней и собой. Подскажите пожалуйста имеет ли сын сестры при разделе имущества право на долю в этом доме? Можно ли при разделе имущества моим родителям выступать в суде как третьим лицам, доказывая, что дом куплен на их деньги, они там прописаны и являются плательщиками коммунальных услуг, которые выставляются на их имя. Есть расписка от продавца о том, что дом покупался моими родителями, и деньги продовцы дома получали от моих родителей что засвидетельствовано в расписке подписями мужа сестры и его матерью. После покупки дома дом достраивали мои родители на свои деньги. Муж сестры в это время не появлялся даже с целью помощи, о чем могут подтвердить соседи. Т.Е. он не принимал ни какого участия в строительстве дома, а был только свидетелем совершения сделки и при отдаче денег (задатка) продавцу дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли в судебном порядке доказать, что дом был куплен на деньги моих родителей от продажи предыдущего дома.

Помогите пожалуйста с таким вопросом: моими родителями был куплен дом, но оформлен на родную сестру состоящую в браке и имеющую сына 11 лет. В данный момент она разводится с мужем. Муж не дает согласие на переоформление дома в собственность моих родителей утверждая что там были затрачены их совместно заработанные деньги. Можно ли в судебном порядке доказать, что дом был куплен на деньги моих родителей от продажи предыдущего дома. В качестве доказательств есть расписка продавца дома в которой указано, что он получал задаток именно от моих родителей а муж сестры и его мать были свидетелями данной сделки что подтверждается подписями в расписке. Также есть свидетели что муж сестры с момента покупки дома ни разу не приходил в этот дом для оказания помощи, так как дом мои родители полностью ремонтировали и пристраивали дополнительную жилплощадь. А также документы от продажи предыдущего дома.

Читать ответы (1)

Недвижимость без документов - дом со спорной историей в деревне и расписка о выплате денег – что делать?

Такая ситуация. 5 лет назад родители купили небольшой домик в деревне для одного знакомого и его семьи, хозяйка этого дома умерла, а его дочь наследство оформлять не стала, почему не помню, договор купли продажи осуществляли именно с этой женщиной, через год родители решили продать этот домик за ненадобностью, люди покупающие дом знали, что документов на него никаких нет, но тем не менее купили его, деньги отдали не сразу, а писали расписку, в которой указано, что деньги за данный дом отдадут частями. После того как вся сумма была выплачена расписку новым жильцам отдали. Сейчас они решили оформить дом в собственность, но им сказали, что это была фиктивная сделка и мои родители не имели прав продавать им этот дом. Требуют вернуть деньги и искать наследников, чтобы они начали заниматься документами. Болше всего волнует расписка, написанная мамой, о деньгах именно за этот дом./новые жильцы мотивирует именно ей/Что делать? Искать моим родителям наследников или можно не беспокоится?

Читать ответы (9)

Как по закону выселить жильцов из дома, оформленного на меня по договору купли-продажи

Что необходимо сделать, чтоб выселить жильцов с дома, который был оформлен на меня по договору купли продажи. Дом принадлежал моим родственникам, которые 11.09.2019 года за символическую плату в договоре подарили мне дом. А жильцы, живут в данном доме после их несостоявшейся сделки в 2007 году, когда мои родственники хотели обменять свой дом (который сейчас по документам принадлежит мне) на квартиру, жильцов, которые с 2007 года живут в этом доме. Сделка не состоялась, так как с документами на квартиру были проблемы, задолженность за кварплату, поэтому сделку документально оформить не получилось, жильцы переместились в дом, а родственники в квартиру, но поняв что ничего не получится с документами сьехали с квартиры и отдали ключи несостоявшимся хозяевам, те так и остались в доме жить. По истечению времени, родственники решили подарить мне этот дом, но жильцы отказываются выселяться, мотивируя тем, что сделка у них была начата, те жили в квартире, сделали им задолженность, что пойдут в суд, вообще тянут время, подскажите, что необходимо сделать, чтоб на законных основаниях их выселить. Обращались в полицию, приезжали с участковым, дали 10 дней на выселение, но документально это никак не подтверждено.

Читать ответы (1)

Продавец отказывается от сделки после договоренности о покупке нового дома - возможно ли вернуть аванс?

Продаю дом за материнский капитал, тем временем договорилась о покупке другого дома. Предупредила продавца, что сделка и оплата будет после того, как со мной расплатится мой покупатель. С моим покупателем мы подписали договор купли-продажи в рег. палате, но банк еще не перечислил деньги за мат. капитал. Обещает сделать это через месяц. Моего продавца это не устраивает и он хочет отказаться от сделки. Я внесла аванс в счет суммы за покупку под простую расписку. Сроков никаких не указывали. Могу ли я вернуть аванс?

Читать ответы (1)

Какие возможные последствия могут быть при оформлении дарственной после продажи жилья соседями?

Мои родители продали жильё; у них были доли на квартиру в трёхквартирном доме, через полтора месяца позвонил юрист, оформлявший сделку с просьбой сделать дарственную, в связи с тем, что соседей в одной из квартир нет, что позволит покупателям (долей моих родителей), точнее юристу быстрее оформить эти доли на покупателя. Вопрос: может ли дарственная, подписанная моими родителями, негативно сказаться по налогам или быть поводом для махинаций? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Сделка продажи половины дома с использованием материнского капитала - есть ли она законной?

Доброго времени суток. У меня сложилась такая ситуация. 5 лет назад перед смертью мой отец продал половину дома и земли гражданской жене моего брата, за оплату материнским капиталом. В доме были прописаны кроме моих родителей мой брат, сестра и племянник, которому на тот момент было 20 лет. В договоре купли продажи стоит подпись моих родителей. Все остальные остались в стороне. Скажите пожалуйста закона ли сделка.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59