Ситуация с продажей наследственной дачи - возможен ли возврат покупателю после аннулирования договора?

Возможно ли считать истекшим срок давности для иска о взыскании денег

В 2009 году между мной и 2-м лицом был заключен договор купли-продажи земельного участка перешедшего ко мне по наследству. В ходе данного договора, мне, под расписку, была переданная сумма, по договору. Во время оформления сделки на меня подала в суд 3-я сторона, пытаясь отсудить земельный участок. В ходе судебных разбирательств, суд аннулировал договор купли-продажи между мной и 2-й стороной (на засидании они присутствовали как участники) и присудил мне домик, находящийся на данном участке. Однако участок так и остался оформлен на 2-ю сторону (успели оформить до начала судебных разберательств). С тех пор прошло почти 5 лет, деньги я им еще не вернул и в суд они не обращались. Скажите пожалуйста, можно ли в данной ситуации считать истекшим срок давности подачи иска в суд (3 года) для 2-й стороны, на взыскание суммы переданной мне, с процентами? Ведь они знали что договор аннулирован, а следовательно могли требовать деньги еще тогда в 2009 году. Спасибо.

Читать ответы (1)

Истек ли срок исковой давности для взыскания суммы по аннулированному договору купли-продажи?

В 2009 году между мной и 2-м лицом был заключен договор купли-продажи земельного участка перешедшего ко мне по наследству. По договору мне, под расписку, была переданная сумма. Во время оформления сделки на меня подала в суд 3-я сторона, пытаясь отсудить земельный участок. В ходе судебных разбирательств, суд аннулировал договор купли-продажи между мной и 2-й стороной (на засидании они присутствовали как участники) и присудил мне домик, на праве наследства, находящийся на данном участке. Однако участок так и остался оформлен на 2-ю сторону (успели оформить до начала судебных разберательств). С тех пор прошло почти 5 лет, деньги я им еще не вернул и в суд они не обращались. Скажите пожалуйста, можно ли в данной ситуации считать истекшим срок исковой давности (3 года) для 2-й стороны, на взыскание с меня суммы переданной мне по аннулированному договору? Ведь они знали что договор аннулирован, а следовательно могли требовать деньги еще тогда в 2009 году. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы о возврате денег и земли в связи с недействительным договором купли-продажи недвижимости

В 2008 году мне по расписке, 2-й стороной, были переданны деньги в счет договора купли-продажи недвижимого имущества (оно перешло ко мне по наследству). Пока оформлялись все документы сделки 3-я сторона подала на меня в суд (дело касалось недвижимости). В процессе суда договор купли-продажи со 2-м лицом признали недействительным (в 2009 г.) мне признали необоснованное обогащение в счет 3-ей стороны, но имущество присудили мне, как наследнику. Покупатель (2 я) сторона попросила вернуть им деньги, которые они передали мне по расписке (у меня расписки нет, только у них), однако на тот момент такой возможности не было. Сейчас деньги так и не были мной отданны (вследствии обстоятельств), все это время 2 я сторона ждала и ничего не предпринимала, однако сейчас требует передать им в счет долга это имущество либо вернуть сумму с процентами. Могут ли они подать в суд на возврат суммы с % (сам от суммы не отказываюсь и готов вернуть с небольшим плюсом)? Так же, в процессе оформления, на них осталась зарегестрированной земля, на которой стоит моя недвижимость (переоформить на себя не смог, поскольку судом был наложен арест на имущество, пока я не верну сумму необоснованного обогащения 3-му лицу), но ведь сделка, по которой мы оформляли на них землю, аннулирована судом. Спасибо.

Читать ответы (6)

Залогодатель намерен обратиться в суд для признания договора купли-продажи оборудования третьему лицу мнимым

По договору залога физ лицо получило денежную сумму. В установленный для возврата денег срок должник предъявил займодавцу фиктивный договор купли-продажи залогового имущества третьему лицу (для того чтобы не отдавать предмет залога). Деньги тоже не отдал. Залогодатель намерен обратиться в суд с иском к должнику о взыскании с него денежной суммы и признании договора купли-продажи оборудования третьему лицу мнимым. Будет ли признан судом договор купли-продажи оборудования третьему лицу мнимой сделкой? Спасибо.

Читать ответы (2)

Процедура возврата денег по расписке в случае невыполнения условий устного договора о поиске покупателя на земельный участок

Между мной и другим физ. лицом был заключён устный договор, о том, что я нахожу этому физ лицу покупателя на земельный участок. В качестве вознаграждения физ. лицо дает мне процент от суммы продажи-50000 рублей. Данный факт подтверждается распиской в получении денег. Согласно которой я передала физ. лицу 50000 рублей по устному договору. Прочие условия этой расписки: данная расписка действует в случае перехода прав собственности от физ. лица к иному лицу. Покупателей я ей нашла, однако она продала зем. участок другим лицам. Как вернуть деньги по расписке?