Можно ли выкупить вторую часть дома за счет материнского капитала, если у собственников нет собственного жилья и они прописаны в другом городе?
Дом имеет двух собственников: маму и моего сына 12 лет. Я с дочкой тоже прописана в этом доме, а муж у родителей. Можем ли мы выкупить у мамы вторую часть дома у мамы за счет средств материнского капитала. Собственного жилья у нас нет. Живем на квартире в г. Балашиха и там же работаем.
Добрый день! Возможно ли у мамы выкупить вторую часть дома я являюсь совладельцем дома и собственником земли на которой дом стоит, на средства материнского капитала? Спасибо.
Здравствуйте, да есть такая возможность если вы станете единоличным собственником дома--обращайтесь в ПФ.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, сможете купить, поскольку в результате сделки объект недвижимости полностью перейдёт в вашу собственность.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброе время суток. А поскольку речь идет о приобретении доли в жилом помещении, сделка в любом случае будет оформляться через нотариуса.
СпроситьКсения, вам потребуется обратиться к нотариусу, поскольку сделка с долями, и в пенсионный фонд, который будет перечислять средства материнского капитала.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в ПФ за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 доли в частном доме, имею несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в моем доме, дом достался по наследству от моего папы, в собственность оформила до брака! Собственника три, я, мама и брат. Сейчас будучи в браке хочу выкупить долю мамы на средства материнского капитала. Могу ли я не выделять долю мужу, который к этому дому не имеет никакого отношения? Нужно ли согласие третьего собственника моего брата на покупку мной доли мамы? Смогу ли я продать часть своей земли после покупки доли мамы на средства мат капитала, при том, что ребёнку 7 лет и в этом доме выделена доля?
Татьяна. ПФР может не дать согласия на покупку вами доли дома у близкого родственника (мамы). Согласие брата на сделку нужно будет обязательно, сделка должна оформляться нотариально. Продать можно будет, если жилищные условия ребенка не будут ухудшены и ему будет выделена доля в другом жилом помещении, иначе органы опеки не дадут согласие на сделку.
Спросить
Добрый день, Татьяна! 1. долю мужу Вы обязаны выделить согласно заключенного Вами нотариального соглашения об определении долей по материнскому капиталу, в соответствии с нормой п. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей...". 2. согласие брата необходимо, т.к. здесь действует норма статьи 250 ГК РФ. 3. только с разрешения органов опеки, и то здесь, наверное, будет нарушение норм ст.ст. 273 и 572 ГК РФ --продажа только части ЗУ без строения (доли строения).
Спросить
Здравствуйте! Учитывая тот факт, что в законодательстве Российской Федерации прямых запретов нет, теоретически вы имеете право выкупить часть дома у родителей. Расходование семейного капитала в данном случае оправдано и отвечает целям, которые заложены в эту выплату. Удачи Вам!)
Спросить
Здравствуйте, Ольга. По закону материнский капитал можно направить на приобретение долевой собственности только в 2 случаях: если доля представляет собой изолированное помещение в квартире — одна или несколько комнат; если в результате покупки доли все жилое помещение полностью перейдет в собственность покупателя. Поэтому у вас есть все шансы переоформить полностью дом на себя и детей. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьНе смогла получить деньги из материнского капитала на реконструкцию дома, так как не являюсь собственником дома (им является мама). Посоветовали выкупить у нее дом. Я и дети прописаны в этом доме. Спасибо.
Уважаемая Лариса, Пенза !
Статья 20 НК РФ Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно: (в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
1) одна организация непосредственно и (или) косвенно участвует в другой организации, и суммарная доля такого участия составляет более 20 процентов. Доля косвенного участия одной организации в другой через последовательность иных организаций определяется в виде произведения долей непосредственного участия организаций этой последовательности одна в другой;
(пп. 1 в ред. Федерального закона от 09.07.1999 N 154-ФЗ)
2) одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
2. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 1 настоящей статьи, если отношения между этими лицами могут повлиять на результаты сделок по реализации товаров (работ, услуг).
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
-к вашему сожалению ВЫ НЕ сможете приобрести !!! "дом вашей мамы за материнский капитал", т.к. вы являетесь " ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ ЛИЦАМИ" !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.08.2012г
21:21 моск.
Спросить
Можно.
Оформляйте договор купли-продажи и с правоустанавливающими документами на дом обращайтесь в органы государственной регистрации права.
Потом после оформления сделки подавайте документы в Пенсионный фонд на материнский капитал.
Спросить
Сделку купли-продажи жилья с использованием материнского капитала невозможно заключить с близкими родственниками.
СпроситьЯ многодетная мама, собственности своей нет, живем на съемной квартире. Прописаны с детьми в доме у родителей. Возможно ли выкупить у родителей дом, используя средства материнского капитала?
Муж является единственным собственником дома. Жена и двое детей прописаны у него. Имеет ли право жена выкупить дом у мужа за счет средств материнского капитала?
Вопрос о возможности траты материнского капитала на покупку части дома.
Я мама двоих детей, младшей 2 года 6 месяцев. У меня в собственности есть дом, но в нем прописана дочь (как раз возраст которой указала) и мама (и я соответственно). Другого имущества ни я ни мама не имеем. Могу ли я выкупить у нее часть дома (т.к. она в нем прописана) за счет средств материнского капитала?
(Дело в том, что в данный момент мы с семьей снимаем квартиру, но средств немного не хватает. К маме переехать мы не можем, т.к. вообщем-то домик не большой. Но она предложила добавить ей средств на покупку собственного жилья и тогда мы смогли бы переехать в дом)
Выкупить можете , если эта часть представляет собой отдельное изолированное помещение, как исполниться 3 года.
СпроситьЯ с двумя детьми 16 лет и 8 лет проживаю в доме мужа. Прописана в этом доме 17 лет. Квартиросъёмщиком этого дома является отец моего мужа. Этот дом не совместно нажитое имущество. При разводе какие права имею я и мои дети на это жильё ? могу ли я остатся проживать с детьми в этом доме до исполнения 18 ти лет меньшему из детей? Собственного жилья нет. Есть квартира моей мамы 23 квадрата жилой площади. В ней прописаны мама и брат.
Если жилье в собственности, то никаких прав у Вас после расторжения брака не будет и Вас могут выселить согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Если же это социальный найм, то Ваши права ничем от прав ответственного квартиросъемщика не отличаются и Вы можете там жить даже после брака, как бывший член семьи нанимателя жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ)
СпроситьКвартира приватизирована или нет? Если нет, то Ваш муж после расторжения брака имеет право выселить Вас и снять с регистрационного учета, поскольку Вы являетесь бывшим членом его семьи. Детей он снять с регистрационного учета не может, пока сам зарегистрирован в данной квартире. Дети имеют право участвовать в приватизации данной квартиры, соответственно будут иметь свои доли. Если Вас снимут с регистрационного учета, то проживать Вы в данной квартире не сможете, поскольку регистрация несовершеннолетних не влечет за собой автоматического права матери на проживание по месту регистрации несовершеннолетних.
СпроситьУ нас родился второй ребенок. Нам выдали сертификат на получение мат. капитала. Я и мой первый ребенок прописан в 2-х. комн. Квартире, где мы все и проживаем. Квартира приватизированна на маму (мужа). Муж прописан в частном доме, где проживают его родители. Он имеет 1/3 долю этого дома. Маленькая дочь еще не прописанна. Идет семейная дилема. Можем ли мы выкупить часть часного дома либо квартиру у родителей мужа, на средства из материнского капитала? Заранее благодарна!
Да, Вы можете купить квартиру у свекрови или долю в жилом доме с использованием мат.капитала. До наступления 3-хлетнего возраста второго ребенка Вы можете использовать мат.капитал только для погашения кредита на покупку жилья, после исполнения ребенку 3-х лет - можно использовать на прямой расчет с продавцом жилого помещения. Ребенка можно прописать как с матерью в квартире, так и с отцом в жилом доме. Место прописки детей никак не влияет на покупку жилья с использованием мат.капитала.
Спросить
