Как оформить временный павильон

Добрый день.

Трудоемкая это процедура. Для начала обратитесь в местную администрацию. Для того, что бы признать капитальное сооружение капитальным, нужно доказать в судебном порядке, что оно капитальное.

К сожалению законных методов получить лицензию нет

---Здравствуйте, формально является, но только сам павильон, а участок под ним оформлен как под ВРЕМЕННЫЙ торговый павильон, и Госрегистрации в Росреествре, он не подлежит. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

куда нужно обратиться, чтобы оформить его как здание капитальное?

К кадастровому инженеру для подготовки технических документов с постановкой на ГКУ.

Здравствуйте.

По ст.209 ГК РФ

Во-первых, предусмотрено ли планом застройки Н.Новгорода нахождение в указанном месте соответствующего учреждения.

Во- вторых, помимо коммуникаций, может ли здание соответствовать капитальному строению в плане архитектурной части? подведенные коммуникации являются капитальными или временными.

И еще ряд вопросов, на которые необходимо отвечать.

Об указанных сведениях можете узнать в архитектурном органе, (название не точное), не знаю как у Вас этот орган называется.

От градостроительного плана и категории земли зависит.

Здравствуйте, в данном случае надо смотреть какой ВРЗ у земли, возможно, что администрация и согласится, если есть возможность. Тут главное это аккуратно узнать, чтобы они не начали вообще процесс расторжения договора. Если за, то согласно ст.450 ГК РФ можете все поменять.

Не сможете поменять. Потому что по факту осуществлено незаконное строительство (ст. 222 ГК РФ). Вы не можете действуя незаконно порождать какие то законные последствия, в том числе по изменению разрешения.

Как только администрация обратит внимание на то, что там построено совершенно не то под что была передана земля они могут инициировать процедуру сноса самоволки, а вовсе не изменения условий договора.

Т.е. на Вашем месте лучше, как говориться, сидеть тише воды ниже травы и не привлекать к себе внимания.

Добрый день! Ибо сидеть пока внимание не обращают тоже можно, но в конечном итоге в один прекрасны момент собственник земли в лице Администрации воспользуется правом и Вашу постройку которая подпадает под ст.222 ГК (самовольная постройка) , если конечно нет разрешения на строительство капитального здания.

В части торгового павильона, нужно учесть, что такие строения не подпадают под понятие ст.130 ГК РФ - недвижимый объект, так как могут быть перенесены.

Как понять стоит другой павильон чужой? Узаконенное нахождение любые объектов (движимости недвижимости) подразумевает под собой предоставление земельного участка владельцу, пользователю для размещения таковых на определенных условиях!

Фактически если объекты находятся 13 лет без претензий, тогда собственника все устраивает получается, следовательно нужно внести изменения в догов о котором Вы упомянули.

Здравствуйте. Да.Можно. ЕСЛИ возведенное здание соответствует ВИДУ разрешенного использования участка. При соблюдении данных условий возможен выкуп участка после регистрации права собственности

ст. 39.20 Земельного кодекса

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Желаю удачи. В.

В вашей ситуации нужно исходить из того, что абсолютного запрета на изменение вида разрешенного использования земельного участка в законодательстве не существует

Исходя из положений пункта 4 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ, пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ, правообладатель земельного участка имет право на изменение разрешенного использования земельного участка в пределах, предусмотренных градостроительным регламентом и местными Правилами землепользования и застройки

Но вам нужно учитывать, что подача заявления в местную администрацию не порождает у нее обязанности сделать такое изменение поэтому вам могут и отказать Вам следует очень осторожно прозондировать почву на счет возможности получить такое согласие.

Изменить вид разрешенного использования земельного участка возможно. Но поскольку у Вас по факту самовольная постройка, ст.222 ГК РФ, то могут и отказать в этом. И обратиться в суд с иском о сносе, ст.37,39 ГрК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет не получится, все временные сооружения подлежат сносу по требованию администрации, и не иначе. НИКТО ЕГО НЕ ПЕРЕВЕДЁТ В ДРУГОЕ НАЗНАЧЕНИЕ! По смыслу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, снос самовольных построек производится в административном порядке (пункт 2 статьи 222 Кодекса), а в судебном порядке разрешается лишь вопрос о признании права собственности на самовольно возведенный объект (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). суд однозначно признает постройку самовольной и обяжет её снести. (Практики по данному вопросу,-море).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Торговать пивом не имеете права.

Что нужно сделать - ответ платный, и его стоимость 10000 рублей.

Павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест

Магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;..."

Получите в БТИ заключение специалиста, что ваше строение является капитальным ЗДАНИЕМ.

Обратитесь в администрацию с заявлением об изменении статуса строения с "павильон" на "магазин".

Основание для изменения статуса - заключение эксперта.

Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034

если сделать техпаспорт и кадастровый паспорт как на капитальное, оформить аренду участка, потом можно выкупить

Ни как ни оформить, не трате свои деньги и время, никаким образом вы этого не сделаете. Если хотите более подробную консультацию позваните 89145413586.