Недавно в ГУМИ мне подготовили договор аренды земельного участка под находящемся в моей собственности зданием, для его гос. регистрации. Участок выделялся из более крупного участка. Здание в собственности 10 лет. Земельный участок мне долгое время (10 лет) не предоставляли в аренду по неизвестным мне причинам. Естественно, все это время, я ничего за землю не платил. Так вот, в договоре, который мне подготовил ГУМИ, помимо установленной арендной платы за участок за год на следующие 10 лет, присутствует сумма арендной платы за предидущие 10 лет в размере 160 000 руб. Договор я пока не подписал. Правомерно ли требование ГУМИ? Ведь исковая давность 3 года. И еще, могу ли я регистрировать договор аренды, если собираюсь его оспаривать в части суммы арендной платы за прошлые года? Заранее Спасибо. Иван.
Вы правы. Действия ГУМИ неправомерны. Арендные платежи взимаются с даты подписания договора и начисляются с даты подписания акта приема-передачи участка.
Спросить
