У нас 2 х комнатная квартира где проживают две семьи с малолетними детьми. На каждого ребенка право собственнсти закреплено по 1 2 квартиры или по 25 м 2. Решили разъехаться в две однокомнатные квартиры с помощью ипотеки. Условия проживания улучшаются, а 1.2 площади квартиры составляет 15 м 2.Тоесть усматривается уменьшение площади. Органы опеки не хоття давать разрешения на обмен. Есть ли вариант размена...

Добрый вечер. Оспаривайте отказ опеки в судебном порядке. Возникнут вопросы - обращайтесь. С уважением А. Соловьева

Разделение двухсемейной квартиры с малолетними детьми - препятствия органов опеки и возможные варианты размена

Дело об отказе органов опеки в разрешении на выделение дополнительной доли для ребенка в новой квартире

В трехкомнатной квартире за ребенком закреплена доля 16 кв. м. Для улучшения жилищных условий покупается другая квартира, где договором о долевом участии в строительстве за ребенком закреплена доля 26 кв. м. Органы опеки не дают разрешения с аргументом-ребенку необходимо выделить еще 16 кв. м из долей родителей. Зачем? Ведь у ребенка и так улучшаются жилищные условия?

Читать ответы (1)

Я хочу прописать в трехкомнатную квартиру моего несовершеннолетнего ребенка.

У меня такая ситуация. Я, моя мама и моя сестра прописаны в трехкомнатной квартире. Эта квартира через два года будет продаваться и покупаться две однокомнатные квартиры, где в одной из однокомнатных квартир буду собственником я, а в другой квартире моя мама и моя сестра. Я хочу прописать в трехкомнатную квартиру моего несовершеннолетнего ребенка. И меня интересует если я пропишу своего ребенка, то это не помешает продаже квартиры и органы опеки не могут посчитать это ухудшением жилищных условий моего ребенка. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с совместным проживанием в муниципальной квартире при отсутствии приватизации?

Помогите советом! 2 х комнатная муниципальная квартира. Прописаны: я, бывшая жена, сын и его несовершеннолетний ребёнок. Фактически проживает в квартире одна бывшая жена. Приватизировать не хотят. Моё проживание совместно невозможно. Я приготовил вариант размена: однокомнатная квартира в бывшем общежитии и комната в этом же общежитии. Их сторона пригласила на суд органы опеки, которые дали положительную оценку размена, однако на заседании суда, судья задал вопрос представителю органам опеки: А не ухудшатся ли условия проживания ребёнка в меньшей по Общей площади квартире? Органы опеки вторично дали отрицательное заключение, обосновываясь на разницу ОБЩЕЙ площади: 2 х комнатная: 46 кв.м, а предлагаемая 24,6 кв.м. а не ЖИЛОЙ. (жилая площадь 2 х комнатной квартиры-32 кв. м.,предлагаемая-24,6 кв. м.),т.е. по квадратам всё сходится. Ребёнок в Органе попечительства на учёте не состоит, т.к. у него есть родители. Сын, бывшая жена и их адвокат на суды не являются и всеми возможными способами ставят палки в колёса, прописав ребёнка рождённого в гражданском браке, пытаются КИНУТЬ меня... Как мне быть?

Читать ответы (1)

Вопрос об ухудшении жилищных условий при размене двухкомнатной квартиры с несовершеннолетними на две однокомнатные

В 2-х комнатной квартире (54 м) проживают 3 владельца долей, у меня две доли, у матери и сестры по одной. Мы с матерью живем в комнате 21,1 м, сестра в комнате 13,7 м с двумя малолетними детьми, которые тоже прописаны в квартире. Если мы решим разменять эту квартиру на две однокомнатные, то ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего будет измеряться от общей площади квартиры или от площади комнаты, в которой они проживают? Реален ли вообще размен квартиры с такими условиями?

Читать ответы (2)

Две семьи просят переселиться из трехкомнатной квартиры - муниципалитет отказал. Что делать?

Стоим на переселение из ветхого жилья у нас трех комнатная квартира общей площадью 70.4 квадрата. В квартире проживает две разные семьи. Обратились в муниципалитет с просьбой дать на две однокомнатные квартиры площади двух квартир подходят. Нам отказали. Подскажите как быть.

Читать ответы (1)

Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Проживаю с ребенком 12-ти лет в однокомнатной квартире. Квартира приватизирована в равных долях. Хотела улучшить жилищнные условия - купить 3-х комнатную квартиру через ипотеку, продав при этом свою однокомнатную квартиру. Но в банке мне сказали, что органы опеки не дадут разрешение на продажу квартиры т.к. ребенок, по условиям банка, не сможет стать собственнником в приобретаемой через ипотеку квартире. Так ли это? Есть ли у меня варианты улучшить жилищные условия?

Читать ответы (1)

Условия, при которых органы опеки могут не разрешить размен квартиры для ограниченнодееспособного члена семьи

При каких условиях органы опеки могут не дать разрешение на размен квартиры, в которой прописан ограниченнодееспособный? В квартире 3 доли. Сын, мать и бабушка. Если например будем производить обмен на 2 комнатную квартиру - где будет жить сын и мать? Ведь как была у него доля - комната, так и останется. Или органы опеки смотрят только на тот, чтоб не худшились условия проживания? Или им всеравно - могут не дать разрешение - и все... И имеет ли значение - дольщик он в квартире или только прописан?

Читать ответы (1)

Как выкупить долю квартиры у собственника и какие законные способы помогут в этом?

Не можем разделить квартиру в Москве. Формально - это две смежные квартиры: 2-комнатная в собственности у трех детей в равных долях (один несовершеннолетний), 1-комнатная в собственности у бывших супругов - тоже в равных долях. Сейчас в квартире живет только бывший муж, который создает невыносимые условия проживания для остальных членов семьи. Идеальный вариант - выкупить его долю, но он против. Размен квартиры проводить не хотелось бы, но бывший муж и против него тоже (не хочет говорить, рассматривать варианты и т.д.) Какие существуют законные способы выкупить долю у собственника, если он против, или вынудить на обмен?

Читать ответы (9)

Необходимые документы для получения разрешения на продажу доли несовершеннолетнего в случае совместной собственности

Какие нужны документы, чтобы взять разрешение от органов опеки и попечительства для продажи доли несовершеннолетнего? Продаем квартиру, в которой проживает две семьи (моя семья и семья сестры). Квартира папы, но мы все в праве собственности (6 человек), в том числе и 17-летняя дочь сестры. Хотим продать квартиру, чтобы разъехаться (купить себе по отдельной квартире).

Читать ответы (1)

Приватизация отказывается - Как найти решение в ситуации с разделом коммунальной квартиры?

Помогите советом! 2 х комнатная муниципальная квартира. Прописаны: я, бывшая жена, сын и его несовершеннолетний ребёнок фактически проживает в квартире одна бывшая жена. Приватизировать не хотят. Моё проживание совместно невозможно. Я приготовил вариант размена: однокомнатная квартира в бывшем общежитии и комната в этом же общежитии. Их сторона пригласила на суд органы опеки, которые дали положительную оценку размена, однако на заседании суда, судья задал вопрос представителю органам опеки: А не ухудшатся ли условия проживания ребёнка в меньшей по общей площади квартире? Органы опеки вторично дали отрицательное заключение, обосновываясь на разницу ОБЩЕЙ площади: 2 х комнатная: 46 кв.м, а предлагаемая 24,6 кв.м. а не ЖИЛОЙ. Ребёнок в попечительстве не нуждается, т.к. у него есть родители. Сын, бывшая жена и их адвокат на суды не являются и всеми возможными способами ставят палки в колёса. Говоря другими словами, пытаются КИНУТЬ меня... Как мне быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59