Муж продал свою часть квартиры после развода без моего уведомления - правомочность сделки
После развода с мужем разделили квартиру и он продал свою часть 3 лицу. Считается договор купли-продажи за 2008 год действительным 1\2 части квартиры, если я не получала уведомления о продаже 1\2 части.
Галина Селиверстовна, сделка совершена с нарушеним норм ст. 250 ГК РФ, а именно нарушено Ваше преимущественное право выкупа. Однако, сделку признать недействительной по этим основаниям нельзя. Согласно той же ст. 250 ГК РФ Вы можете требовать перевода прав покупателя на себя по суду. Данная процедура имеет ряд своих особенностей, в частности, вы должны обладать определенной суммой. Подробную консультацию можете получить в приватном порядке.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Квартира куплена в браке. После развода бывший супруг быстро втихаря продал квартиру. Возможно ли признать договор купли продажи квартиры после развода недействительным, т.к. не получено согласие супруга на продажу?
В 1997 году была приобретена 2-х комнатная квартира через куплю-продажу. Так как в 1997 г. Свидетельства о приватизации еще не выдавались, имеется договор купли-продажи. Налоги на иммущество мы платили исправно. Эту квартиру в 2009 г. мы продали и купили другую квартиру. При продаже мы получили Свидетельство о приватизации и бывшей квартиры, и вновь приобретенной. С налоговой инспекции пришло уведомление, чтобы мы предоставили налоговую декларацию в связи с получением дохода от проданной квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. Почему? Ведь договор о купле-продаже в 1997 г. являлся Свидетельством о приватизации.
Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
В 2009 я продала торговый павильон в счет покупки квартиры. Договор о купли-продажи павильона заключен между мной и продавцом квартиры. Дочь оформила на себя полностью квартиру, меня в часть квартиры не внесла. В договоре о купле-продаже есть пункт где говориться о том, что эти деньги внесены для покупки квартиры квартиры по адресу. Договор о купли-продажи заверен нотариусом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?
В октябре 2005 г. мы с мужем (тогда еще женихом) совместными усилиями купили 2-хкомнатную квартиру на основании договора купли-продажи. Поженились в ноябре 2005 г., но договор был признан действительным лишь в марте 2006 г., т.к. все это время квартира находилась под арестом. Собственником квартиры сейчас является муж, я в ней не прописана, он тоже. Имею ли я право на какую-либо часть этой квартиры в случае развода?
В ноябре 2011 года я развелась с мужем. У нас в собственности была приобретенная в браке однокомнатная квартира, которую я отписала через договор купли-продажи при разводе мужу (свою часть). В тот момент я полностью была под влиянием мужа и не могла адекватно воспринимать ситуацию. После подписания договора купли-продажи, в марте 2012 года, я попала в психдиспансер Омска с диагнозом эндогенная депрессия, пролежала там месяц. Через 8 месяцев попала туда снова, лечилась месяц. Адекватно воспринимать свои действия по договору купли-продажи части квартиры я стала недавно. Могу ли я как-то оспорить договор купи-продажи части квартиры (деньги за нее я, разумеется, не поучала)? Буду благодарна за ответ. Ольга Токарева.
До заключения брака жена имела 1-комнатную квартиру. После заключения брака в 1995 году, прожив в этой квартире 2 года, продали эту квартиру. Также супруга продала принадлежащие ей акции Газпрома и на эти средства от продажи 1-комнатной квартиры и акций Газпрома принадлежащих супруге нами была приобретена 4-х комнатная квартира по договору купли-продажи. Могу ли я претендовать после развода на часть квартиры и может ли она меня из этой квартиры выписать и выселить без моего согласия?
С мужем разведены в 2004 году. Продала квартиру в 2007 году. Он давал письменное согласие, на продажу квартиры. Прошло уже 11 лет после развода. Вопрос; может ли бывший муж отсудить часть квартиры?
Ребенок участвовал в приватизации. Приватизированную квартиру продали. Разрешение с опеки и попечительства вщяли на продажу квартиры взяли. Купили новую квартиру. Прописали туда ребенка. Потом продали квартиру. Можно ли оспорить сделку по продаже квартиры, так как ребенок несовершонолетний? Можно ли восстановить его права в этой квартире? И слелку купли-продажи оспорить?
Оформили ипотеку на дом, дом купили у родственника мужа, договорились, что с продажи квартиры Часть долга будет возвращена, квартиру продали спустя полгода после оформления ипотеки, квартира принадлежала жене, была куплена до замужества, подскажите как можно оформить деньги с продаж квартиры, которые будут переданы родственнику мужа в счёт погашения.
