Муж подарил долю в квартире и теперь ее прописали на чужого человека - что делать?
199₽ VIP
Мой муж подарил долю в квартире чужому человеку. Сейчас этот собственник прописал своего ребенка. Квартира не коммунальная. Что делать?
Выписывать через суд
СпроситьЗдравствуйте. Если доля квартиры не была прел гетера в браке и не является совместно нажитым имуществом, то ничего, так как согласно положениям гк РФ, собственник имеет право без согласия остальных собственников подарить свою долю. При этом право преимущественной покупки не распространяется. А прописать ребенка он имеет полное право.
СпроситьОльга
вы можете оспорить договор дарения но только в случае если фактически заключался договор купли-продажи и вы как содольщик должны были быть уведомлены о продаже и возможности выкупа доли. Но для оспаривания в суд должны быть доказательства что состоялся именно договор купли-продажи. В противном случае - ничего не сделать. Супруг имел право распорядиться своей долей. а покупатель - новый собственник - имел право зарегистрировать ребенка
СпроситьСогласно гражданскому законодательству муж вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрениею. Согласно ЖК РФ кого-либо вселить в квартиру возможно с согласия владельцев доли.
СпроситьОльга это не так просто. Когда решается вопрос о том, как выписать ребенка из квартиры, главным фактором является место фактического проживания этого ребенка во время рассмотрения судом этого вопроса. Рассматривая дело о снятии с регистрации ребенка, учитывается немало конкретных обстоятельств.
СпроситьСогласно ст.30 ЖК РФ:
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии же с ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поэтому вселение ребенка Вы вправе оспорить в суде.
СпроситьМой муж подарил долю в квартире чужому человеку. Сейчас этот собственник прописал своего ребенка. Квартира не коммунальная. Что делать?
Ольга, как правило этот результат получают все бывшие (жёны и мужья) которые не идут на компромисс по разделу жилья и считают что жильё должно остаться только им с детьми. отсюда результат. Муж имеет полное право распорядиться своим имуществом и по своему усмотрению, а в данном случае, договор дарения не предусматривает согласование с другими собственниками и новый собственник имеет полное право зарегистрировать своего ребёнка на свои квадратные метры, ничего не оспорите в суде, бесполезный труд. Сделать можно только одно. продать оставшуюся часть квартиры новому собственнику и приобрести себе отдельное жильё. Понимаю что ответ Вас не порадует. но нужно было раньше задавать этот вопрос. до принятия решения мужем.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация
Подаренная доля квартиры - возможно ли выселение собственника и его несовершеннолетнего ребенка?
Каким образом это повлияет на собственность после развода?
Возможности и права собственника кооперативной квартиры - подарок и выписка прописанных
