Я собственник 2/3 доли в однокомнатной квартире. 1/3 доли мне предложили выкупить по той цене (якобы рыночной) в письменном виде с которой я не согласен и считаю что она завышена! Для того чтобы у меня это все было документально расписано, я нанимал оценщика доли, цифры совершенно другие. Подскажите как правильно ответить в письменном виде продавцу об отказе на заявленную стоимость и предложить свою цену, с которой я готов выкупить 1/3 доли? Спасибо!

Закон не предусматривает для вас такой возможности. Вы можете либо согласиться, либо не согласиться. Собственник вправе устанавливать любую цену, по которой он желает продать принадлежащую ему долю.

Виктор Юрьевич, по закону у Вас есть месяц для выкупа данной доли по цене,установленной продавцом. В случае отказа,он её продает третьим лицам.

Отказ от предложенной цены на выкуп 1/3 доли в однокомнатной квартире

Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены? Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Читать ответы (1)

Возможность завышения цены при продаже доли в квартире

Если второй собственник 2/3 квартиры хочет продать мне свою долю по цене, выше рыночной, сложившийся на доли в нашем регионе, а я могу только выкупить по рыночной цене т.е. цене долей. Может он например, предложить мне завышенную цену, а потом кому либо продать по реальной цене, указав при этом в договоре купли-продажи цену завышенную, а взяв с покупателя реальную цену? Ну так, чтобы наказать меня?

Читать ответы (2)

Как защититься от попытки собственника продать долю квартиры по завышенной цене

Ситуация: собственник 1/12 доли квартиры намеревается предложить мне (т. .е. другому собственнику) долю по цене, значительно превышающей среднюю рыночную стоимость этой доли. Но эта цена, естесственно, меня не устраивает. Я согласилась бы купить эту его долю по адекватной (среднерыночной) цене. Вопрос: как я могу защитиься от попытки того собственника нажиться на мне и заставить его предложть мне его долю по справедливой (средне-рыночной) цене? Я могу оспорить его Предложение о выкупе на основании, что цена не адекватная? Что мне делать? Спасибо за ответы.

Читать ответы (4)

Бывший муж продал свою долю квартиры (1/2), где можно узнать по какой цене он продал свою долю.

Бывший муж продал свою долю квартиры (1/2), где можно узнать по какой цене он продал свою долю. Так как подозреваю, что предложенная мне цена была гораздо выше, чем цена по которой он продал, после моего отказа по завышенной цене? Для того, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. И может ли суд обязать его продать мне его долю, за цену, по которой он продал другим людям. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как сбить завышенную цену на выкуп доли и правильно оценить рыночную стоимость

Нам предложили выкупить долю. Но по нашему мнению цена завышена. Как мы можем сбить цену и правильно ли я считаю/рыночная стоимость-высчитываем стоимость предлагаемой доли и минус 30% в соответствии с ЖК.

Читать ответы (1)

Спор о цене продажи комнаты в двухкомнатной квартире находящейся в собственности двух человек

Двухкомнатная квартира на 2 собственника. Один собственник собирается продать свою комнату, за цену выше рыночной цены. Просит с нас отказ, что мы не против, чтобы она продавала квартиру за ту цену, которую она хочет. Но мы хотели бы рассмотреть покупку этой комнаты по рыночной цене, а не за ту цену, которую она хочет. Как нам быть в данной ситуации? Стоит ли ей писать отказ? И куда можно обратиться, чтобы установить реальную стоимость комнаты?

Читать ответы (2)

Как убедить риэлтора, что цена завышена и что делать в такой ситуации?

Родственник, находящийся в местах лишения свободы, написал доверенность на риэлтора, что он хочет продать 1/8 в 2-х комнатной брежневке. Риэлтор связавшись с нами предложила завышеннную цену просто поделив стоимость квартиры. Мы предложили более рыночную цену, хотя тоже завышенную, он отказался. Как в этом случае поступать? Риэлтор угражает продать квартиру или начать водить туда покупателей. Мы готовы купить долю по рыночной цене. Как убедить риэлтора что цена завышена?

Читать ответы (1)

Как правильно сформировать цену при выкупе доли в наследованной квартире?

У меня имеется полученная по наследству доля в собственность в квартире (1/2). Второй собственник согласен продать свою долю третьему лицу и сначала предложат выкупить ее мне, указав свою стоимость доли, я могу не согласиться, в связи с тем, что не согласна с этой стоимостью или должна выкупить по той цене, которую они поставят? Цена намного завышена (1 млн, а реальная стоимость 500 тыс руб) и если мы не купим за такую сумму точно другие покупатели ее не купят! Имею ли я право купить ее по адекватной цене?

Читать ответы (1)

Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.

Сосед продал свою комнату в двухкомнатной квартире. Мне было послано уведомление о цене на эту комнату, но, как я считаю, цена была явно завышена. Он продал комнату третьему лицу, с его слов, по цене, предложенной мне. Могу ли я проверить цену, по которой была продана комната и где это сделать.

Читать ответы (1)

Как поступить, если оппонент предлагает выкупить долю в квартире по цене выше рыночной?

Имею 1/2 доли в однокомнатной квартире. Вторая половины БЖ. Оппонент предложил выкупить долю по цене в полтора раза выше рыночной. Что в этом случае можно сделать? Выкупить долю готов по реальной рыночной цене.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ от предложенной цены на выкуп 1/3 доли в однокомнатной квартире - предложение своей цены собственнику