Возможность расприватизации приватизированной квартиры приобретенной средствами материнского капитала
Мы (я,муж, и 3 детей-возраст-10,7,1 г)приобрели квартиру в бараке за счет средств мат капетала. Квартиру приватезировала еще старая хозяйка, сейчас квартира считается ветхим и подработанным жильем, должны снести. Слышала что квартиры дают только у кого жилье муниципальное, а если мы ее купили уже приватизированную, можем ли мы ее расприватизировать? Собственниками квартируы сейчас является вся наша семья (5 чел)
Елена
нет - не можете, вы не сторона в договоре на приватизацию. Можно оспаривать лишь сделку купли-продажи. При сносе вам могут предоставить выкупную стоимость квартиры, в счет выкупа предоставить жилье.
Спросить
Мы живём в приватизированной квартире 4-х квартирного барака (ветхое жильё), квартиру нам ещё не предоставили. ЖКХ не сносят 3 квартиры, из которых жильцы уже выехали, мотивируя это тем, что снос 3-х квартир может вызвать обрушение нашей квартиры и они будут сносить только весь барак полностью. Три пустых квартиры представляют опасность возникновения пожара.
Обязаны ли ЖКХ снести 3 квартиры? Если они не могут снести, можем ли мы сами снести их? Какие для этого нужны документы и куда обратиться?
Я приватизировала квартиру, по 1/3 на каждого члена семьи (я и двое детей (6 и 15 лет)), потом приобрела жильё большей площадью и также стали собственниками. Нужно ли разрешение от опеки на продажу первой квартиры, если мы все уже зарегистрированы и являемся собственниками в другой квартире.
Формально в любом случае согласие опеки получается, в ином случае сделка может быть признана недействительной. Для получения согласия предоставляете док-ты на собственность.
С уважением,
Галина Владимировна - ООО "Юридический Центр "Вердикт"
г.Владимир, ул.Студеная Гора, д.34, офис № 702
т/ф: 8(4922)32-81-17, факс: 32-82-83
8-905-611-05-89
www.verdikt33.ru е-mai: verdikt-33@mail.ru
СпроситьГоспода юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,
что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьЯ являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.
В соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом Вы имеете право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте (т.е. г.Москве, но не конкретном районе г. Москвы) либо денежную компенсацию. С уважением,
СпроситьМы купили квартиру в бараке, весь поселок пошол на снос как ветхое жилье, наша квартира приватизирована, нам дадут жилье? Говорят если квартиры приватизированы, то не дают, но если расселят соседей, это пол дома не отпапливатся будет.
Вечер добрый. Вам обязаны дать либо жилье, так же, как и остальным, либо предоставить денежную компенсацию взамен жилья, Оксана.
Спросить
Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьДд. В браке было приобретено жилье с использование мат. капитала. Собственниками являлись я, муж и двое детей. Потом развелись и продали эту квартиру. На деньги от продажи квартиры я приобрела жилье с выделением доли для детей. Сейчас хочу продать данную квартиру и приобрести побольше. Вопрос. При продаже квартиры, приобретенной после развода, я должна получить согласие мужа?
Здравствуйте.
Если квартира приобретена после расторжения брака, то не является общим имуществом супругов. При продаже этой квартиры согласие бывшего супруга не требуется.
Спросить
В 2017 году мы приобрели квартиру за 1750000 за счет стредств мат. капитала, программе Молодежи доступное жилье. Остальные средства ипотека. Через два года в 2019 году мы продаем квартиру за ту же цену, за которую приобретали. А кадастровая стоимость этой квартиры 2800000. Теперь я не подавала на возврат средств, а муж подавал. Хотели отчитаться за квартиру, а нам утверждают, что мы должны заплатить налог 70000. Квартира распределена по долям. Не понятно за что платить? Что можно придумать? У нас нет таких денег. Мы уже другую квартиру купили.
Здравствуйте!
Ввиду того, что минимальный срок владения Вашей квартиры составил менее 5 лет, то Вы должны предоставить в налоговый орган декларацию по продаже квартиры. Если стоимость квартиры при ее продаже составила менее 70% от кадастровой, то налоговый орган имеет право посчитать по этой стоимости. Но необходимо смотреть правоустанавливающие документы по приобретению и продаже квартиры, чтобы точно выстроить правовую позицию по порядку исчисления налога.
СпроситьПолучили жилищный сертификат приобрели квартиры на шесть человек суммы хватило на две однушки. Старую квартиру отдавать не хотим выселяют через суд, жилье было ветхоаварийным. Что можно сделать чтоб и из старой квартиры не выселяли? Старая квартира в доме где пять квартир и все жилые.
все зависит от того, на каких условиях вам выдавался сертификат.
поскольку на момент его предоставления у вас уже было жилье, то сертификат мог либо выдаться на полную сумму, (в этом случае вы должны были дать обязательство о передаче имеющегося жилья в гос или мун. собственность и имеющуюся квартиру у вас отберут)
либо на усеченную сумму, тогда имеющаяся квартира остается у вас.
если вас выселяют - то скорее всего вы принимали на себя обязательство по передаче квартиры государству и с этим уже ничего не сделать.
СпроситьВ 2013 купили квартиру на средства материнского капитала в 2021 жилье признали ветхим и дали новую по обмену ветхого жилья на новое. Вопрос вот в чём. Средства материнского капитала переходят на новую квартиру со старой квартиры.
Нет, не переходят.
Переходить нечему.
Обязанность по выделу долей сохраняется, естественно.
СпроситьУ нас есть приватизированная квартира в бараке, который идёт под снос. Мы хотим купить квартиру с вложением средств маткапитала. Скажите, если мы её купим, то при сносе барака дадут ли нам компенсацию за старую квартиру, если у нас уже будет ещё жильё в собственности?
У нас есть приватизированная квартира в бараке, который идёт под снос. Мы хотим купить квартиру с вложением средств маткапитала. Скажите, если мы её купим, то при сносе барака дадут ли нам компенсацию за старую квартиру, если у нас уже будет ещё жильё в собственности?
Скорее всего дадут но не зная сути дела тут вам ни кто не ответит.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Вероятнее всего дадут, но для более полного и точного ответа следует знать вашу ситуацию более подробно.
Спросить
