Роль риэлтора при покупке квартиры в ипотеку - достаточно ли их проверки для гарантии отсутствия долгов по коммунальным услугам?
Покупаем квартиру в ипотеку. Сбором документов занимается риэлтор. Можно ли быть уверенным, что куплю квартиру без долгов по коммунальным услугам. Или лучше еще самому проверить.?
Григорий! Зачем Вам это? Долги прежнего собственника должны с него взыскиваться. Имейте это ввиду ,если к вам потом предъявят требования об уплате долгов за предыдущего собственника.
СпроситьПокупаем квартиру по ипотеке. Вариант нашли сами. Со стороны продавца-риэлтор. Риэлтор занимается сбором всех необходимых для банка документов и справок. Предложила сама отвезти документы от нашего имени в банк. Стоит ли доверять таким действиям? Чем это может быть опасно для нас?
Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?
Мы покупаем квартиру по ипотеке через риэлтора, нам нужно дать задаток по квартире 50 тысяч, как лучше провести эту сделку, через нотариуса? Задаток отдаем риэлтору.
Нотариус не нужен.
Вы же квартиру не у риэлтора покупаете!!,
поэтому задаток дается продавцу, он пиште расписку. ЗАключаете пред договор купли-продажи..
СпроситьХочу продать квартиру через риэлтора. Передача денег через банковскую ячейку. Как я могу быть уверенным, что в ячейку положили не фальшивые деньги? Кто это обязан проверять при мне: риэлтор, покупатель, продавец?
Перед тем как класть в ячейку деньги, попросите сотрудника банка проверить купюры.
СпроситьПокупаем квартиру по ипотеке, продавец живет в другом городе поэтому работает через риэлтора по драгоценности, риэлтор просит задаток за квартиру 50 тысяч, как лучше обезопасить себя и лучше передать деньги.
Регина Вилевна!
Сравните полномочия риэлтора с его доверенностью. Обезопасить можно только путем составления договора о задатке с реэлтором.. Если не согласиться, то факт на лицо.
Спросить
Риски покупки квартиры в ипотеку без предоставления всех документов - что проверить и как поступить?
Покупка квартиры в ипотеку. Риэлтор просит внести аванс без просмотра документов. Показав только договор купли-продажи распечатанный на сканере. Ссылаясь на то что весь пакет документов подготовит после внесения аванса. Что проверить еще? Как поступить?
Можно заказать выписку из ЕГРН. Вообще для внесения аванса или задатка составляется предварительный договор купли-продажи, его также требует банк. И расписка о том, что продавец получил сумму денег в качестве аванса/задатка. Также требуйте ознакомится с документами, которые имеются у продавца (подтверждение права собственности, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка о зарегистрированных гражданах по данному адресу). Без составления предварительного ДКП и расписки от продавца не вносите никакой суммы.
СпроситьПокупаем квартиру через риэлтора. Риэлтор сказал что 1% ему, а ещё 1% агенству.
Для оформления ипотеки через банк ещё нужно сделать оценку квартиру. За эту услугу нужно ли отдельно доплачивать или эта сумма уже должна быть включена в эти 2% которые мы отдаём?
Здравствуйте. Оценка предмета ипотеки - это услуга оценщика и требование банка для определения залоговой стоимости предмета оценки. Поскольку ипотеку берете вы, то вы и оплачиваете услуги оценщика. А стоимость услуг риэлтора определяется соглашением сторон.
СпроситьПокупаем квартиру в ипотеку хозяйка попросила оставить ее прописанной в этой квартире еще на месяц, так как она тоже в свою очередь покупает квартиру в ипотеку. Какой риск для нас? Что может произойти? Как с этим быть? Может можно все прописать в договоре купли-продажи?
День добрый.
Пропишите в договое что прежний собственик снимается с регистрационного учета в течении одного месяца, если нет то по суду выпишите.
СпроситьЯ нашла квартиру по объявлению, продажей занимается риэлтор продавца. Должна ли я оплачивать услуги риэлтора? Квартиру буду покупать по ипотеке могу ли я сама заняться продажей без ихнего риэлтлора?
